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| 詳 細 資 料 |
| 戸 建 ☆ 九十九里町粟生 ☆ 2280万円 ☆ 5DK+物置 |
| ★昭和12年築の古民家。こじんまりとしているが古風な趣きはたっぷり!別荘にいかが? |
| ★かつて「智恵子抄」という映画のロケ地となり、“智恵子が静養していた生家”として撮影されたそうです! |
| ★智恵子の生家と雰囲気がよく似ていたとか!丹波哲郎や岩下志摩など大勢の役者さん達がやってきたそうですよ! |
| ★それにしても507坪の広い敷地をどう活用します?家庭菜園や趣味の別棟を建ててもまだ余りますね!テニスコートでも造りますか! |
| ★なんといっても波打ち際まで300m!ここまで海に近い古民家は滅多にないかも!?「古民家でリゾート」という妙味が味わえる!? |
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| 遠くに屋根が見えます。コンクリート道路の右側が売地部分です。 コンクリート道路から左側は当物件の本家筋の敷地になります。 | 寄せ棟の屋根は趣きたっぷり!前面は広〜い空き地になっている ので、家庭菜園や趣味の別棟、テニスコートまで造れそう・・・! |
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| 東南側が広く空いているので日当たりや風通しなど良好! |
縁側の引き戸も風情がある。海の家などにちょうど良いかも! |
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| 「ではこれから家の中を案内するよん!ワン!」(By 小次郎) |
玄関を入ると和室が続いています! |
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| こちらも和室の続き間。梁は結構太い! |
床の間も細部まで凝っています! |
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| キッチン。現在も使用中なのでもちろんそのまま使えます。 でもせっかく買うのならリフォームしたいところだよね! |
浴室。意外ときれい?(失礼!) こちらも使用中なので そのまま使えるが、やはりリフォームしたいかな? |
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| 母屋の裏側から写す。小さな物置があり、境界はそこまで。 まっすぐ向こうは海の方向。(昔は家から海が見えたそうです) |
前面道路は一番海沿いの県道。交通量は多い! 右側が海、左側が物件になります。 |
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| 物件からわずか300m、歩いて4分で九十九里海岸に出ます。この海から昇る朝日は荘厳で、身が引き締まる思いが・・・! |
| コメント |
・最初に書きましたが、かつて「智恵子抄」という映画のロケ地として使われた家だそうです! ・智恵子が長い間静養していた生家と雰囲気がよく似ていたとか! ・だから“智恵子の生家”として、映画のメイン舞台の一つとして登場しているそうです! ・丹波哲郎や岩下志摩など大勢の役者さん達がやってきたとか!かなり古い映画ですね! ・さて今回、売り出すにあたって売主さんの方で一部リフォームしてもらいました。 ・現在も使用中なのでもちろんそのまま使おうと思えば使えます。でももう少し直したいような気がします。 ・特に水周りなどは昔のままなので、どうでしょう?せっかく購入するなら気持ちよく使いたいところ。 ・このあたりは個人差もあるので実際に見にきて判断してもらいたいと思います。 ・必要なら信頼のおけるリフォーム業者を紹介しますよ! ・なお下記概略図のとおりコンクリート道路の手前までが敷地になります。 ・なぜこんな地形かというと、隣接地は本家筋の敷地で元々は一つの宅地だったからです。 ・今回は分家にあたる手前の家と敷地のみ売ることになりました。 ・本家筋の敷地にはいつも大型トラックが停まっていますが、水産加工業をされているからです。 ・いわしのみりん干しなど、ようするに九十九里浜の地場産業ですね! ・だからこのあたり(九十九里浜一帯)はいつもいわしの匂いがします。いかにも浜の香りって感じ? ・慣れれば匂いは気になりません。気にならなくなるということは、逆に旅情も無くなっちゃうわけですが・・・。 ・敷地は広々507坪!家庭菜園だけじゃなく、趣味の別棟を建ててもまだ余る! ・テニスコートを造る?フットサルにする?ここなら何でも楽しめそう! ・もう一つ、県道に面しているというのも面白い。店舗やギャラリーなど集客施設を作るのもあり! ・どう有効活用するか、考えるだけでも夢が膨らみますね! ・波打ち際まで300m、バス停まで300m、意外と便利な場所といえます。 ・県道に面しているといっても、家はかなり奥まっているため車の騒音はほとんど響いてきません。 ・海の家に最適の古民家!「小さい頃、夏休みに海のそばのお婆ちゃんの家に遊びに行った」体験はありませんか? ・貴方にも、貴方の家族にも、この家はきっと素敵な場所になる!それは決してオーバーじゃありません! | ||
| 近傍施設 | ・スーパーまがめや 約1.5km ・セブンイレブン 約390m ・松倉歯科医院 約2.1km ・九十九里診療所(内科・診療所) 約520m | ||
| 間 取 図 ※実測図ではありません。 |
敷地概略図 ※実測図ではありません。 |
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| 案 内 図 | |
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| 間
取 り | 5DK+物置 | ||
| 売買価格 | 2280万円 | ||
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所 在 | 山武郡(さんぶぐん)九十九里町(くじゅうくりまち)粟生(あお)2335 | ||
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交 通 | JR東金線「東金駅」9.7km 九十九里有料道路「不動堂IC」800m | ||
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土地面積 | 1678.94u(507.88坪) | ||
| 建物面積 | 延べ96.86u(29.30坪) | ||
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築 年 月 | 昭和12年築 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅 地 |
| 都市計画 | 区域内 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容
積 率 | 200% |
| 駐
車 場 | 有 | ||
| 接道状況 | 東側で幅員12mの公道に接する | ||
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設 備 | 東京電力・公営水道・プロパンガス・浄化槽排水 | ||
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現 況 | 居住中 |
引渡条件 | 現況有姿渡し |
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引 渡 日 | 即時可 |
取引様態 | 一般仲介 |
―古民家交流会を開催しました― 当サイトは古民家ファンの巣窟?のような所です(笑)。古民家ファンの“梁山泊”といっても良いかもしれませんね。なにせWEBマスター自身が古民家ファンで、NPO法人「民家再生リサイクル協会」のメンバーに入ってるほど!!だからというわけではありませんが、古民家の紹介にかけては千葉県で一番なのはもちろん、全国的にみてもトップクラスだと自負しています。 すでに実際に数多くの古民家ファンが、当サイトを利用して古民家暮らしを始めています。そして古民家ファン同士の個別の交流も各地で行なわれてきました。でも全体の大きな交流会というのは今まで実施されませんでした。そこで当サイトの企画により「古民家交流会」を2月12日(土)に開催しました。 詳しい内容は改めて別のコーナーを設けて報告する予定なので、ここでは概略のみ報告しておきます。参加者は実際に古民家暮らしを実践している方に限定し、会場は古民家暮らしを始めている方の母屋を借りてホームパーティー方式としました。さらに特別ゲストとしてNPO民家再生協会の幹部の方も数名お招きしました。 当日はまず会場を提供してくださった方の案内により、敷地内を巡り歩きながら、再生古民家について説明して回りました。なにせ業者に頼まず、自分たちで再生工事をしているのですから、参加者も興味津々です。質問攻めでした。(生まれたばかりの子ヤギがいて大人気でした) その後「囲炉裏の間」に移って、各自の自己紹介、そしてそのまま囲炉裏を囲んで歓談が始まりました。なにせ“同好の士”なので話題は尽きず、時間をオーバーしていつまでも続きました。特に古民家に実際に暮らしている方じゃないと分からないような悩みや知恵などの情報交換は有意義だったようです。囲炉裏の炎に溶け込むように、その夜は過ぎていきました。 あまりにも好評だったので、第2回、第3回と続けていくことになりました。同じように古民家暮らしを夢見る皆さんも、ぜひ当サイトを利用して古民家を購入しませんか?そして古民家交流会に参加しませんか?気さくな方が多いので“新参者”でも気軽に参加できます。同じ夢や悩みを持っている“同好の士”こそが、生涯の友になるのではないでしょうか。 楽しい仲間が待っています!!! 古民家交流会の詳細はこちら |
| 当サイトは下記会社により運営されています |
| 社 名 | 田舎暮らし・千葉房総ねっと株式会社 |
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免 許 | 千葉県知事免許登録(4)12666号 |
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所属・加盟 |
●社団法人 千葉県宅地建物取引業協会 会員 ●社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員 ●社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 加盟 ●国土交通大臣指定 東日本不動産流通機構 加盟 ●特殊法人 長生村商工会 会員 |
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加 盟 店 |
●at home 全国不動産情報ネットワーク 加盟店 ●ミサワホーム 特約店 |
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代表取締役 |
武田 新(タケダ アラタ) ●宅地建物取引主任者 ●NPO法人 日本民家再生リサイクル協会 正会員 ※民家の保存と有効活用のために活動している日本最大の団体 ●千葉県自然保護連合 会員 ※残り少なくなった千葉県の自然を取り戻すために活動している団体 ●WAZZE 主宰 ※ROCKとBLUESが大好きなWEBマスターをリーダーとする音楽バンド より詳しくはWEBマスター紹介コーナーをご覧ください |
| 住 所 | 千葉県長生郡長生村一松2353-3 (地図は会社案内に表示してあります) |
| 電話/FAX | 電話 0475-32-4477 / FAX 0475-32-4479 |
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Eメール | fudousan@bousou.net [不動産部直通のメールアドレスです] |
| 営業時間 |
午前9時〜午後5時30分 ●定休日は水曜日です。 ●土・日・祝は営業します。 ●ただし年末年始・お盆は休みます。(掲示板に告知します) |