田舎暮らしを千葉房総で!不動産情報や古民家情報、農家情報、地域情報、田舎生活体験談、お役立ちリンク集など情報満載!
田舎暮らし!千葉房総ねっと
 
 

 詳 細 資 料
 戸 建 ☆ 九十九里町粟生 ☆ 2280万円 ☆ 5DK+物置
 ★昭和12年築の古民家。こじんまりとしているが古風な趣きはたっぷり!別荘にいかが?
 ★かつて「智恵子抄」という映画のロケ地となり、“智恵子が静養していた生家”として撮影されたそうです!
 ★智恵子の生家と雰囲気がよく似ていたとか!丹波哲郎や岩下志摩など大勢の役者さん達がやってきたそうですよ!
 ★それにしても507坪の広い敷地をどう活用します?家庭菜園や趣味の別棟を建ててもまだ余りますね!テニスコートでも造りますか!
 ★なんといっても波打ち際まで300m!ここまで海に近い古民家は滅多にないかも!?「古民家でリゾート」という妙味が味わえる!?
遠くに屋根が見えます。コンクリート道路の右側が売地部分です。
コンクリート道路から左側は当物件の本家筋の敷地になります。
寄せ棟の屋根は趣きたっぷり!前面は広〜い空き地になっている
ので、家庭菜園や趣味の別棟、テニスコートまで造れそう・・・!

東南側が広く空いているので日当たりや風通しなど良好!
縁側の引き戸も風情がある。海の家などにちょうど良いかも!

「ではこれから家の中を案内するよん!ワン!」(By 小次郎)
玄関を入ると和室が続いています!

こちらも和室の続き間。梁は結構太い!
床の間も細部まで凝っています!

キッチン。現在も使用中なのでもちろんそのまま使えます。
でもせっかく買うのならリフォームしたいところだよね!
浴室。意外ときれい?(失礼!) こちらも使用中なので
そのまま使えるが、やはりリフォームしたいかな?

母屋の裏側から写す。小さな物置があり、境界はそこまで。
まっすぐ向こうは海の方向。(昔は家から海が見えたそうです)
前面道路は一番海沿いの県道。交通量は多い!
右側が海、左側が物件になります。

物件からわずか300m、歩いて4分で九十九里海岸に出ます。この海から昇る朝日は荘厳で、身が引き締まる思いが・・・!

コメント
・最初に書きましたが、かつて「智恵子抄」という映画のロケ地として使われた家だそうです!
・智恵子が長い間静養していた生家と雰囲気がよく似ていたとか!
・だから“智恵子の生家”として、映画のメイン舞台の一つとして登場しているそうです!
・丹波哲郎や岩下志摩など大勢の役者さん達がやってきたとか!かなり古い映画ですね!

・さて今回、売り出すにあたって売主さんの方で一部リフォームしてもらいました。
・現在も使用中なのでもちろんそのまま使おうと思えば使えます。でももう少し直したいような気がします。
・特に水周りなどは昔のままなので、どうでしょう?せっかく購入するなら気持ちよく使いたいところ。
・このあたりは個人差もあるので実際に見にきて判断してもらいたいと思います。
・必要なら信頼のおけるリフォーム業者を紹介しますよ!

・なお下記概略図のとおりコンクリート道路の手前までが敷地になります。
・なぜこんな地形かというと、隣接地は本家筋の敷地で元々は一つの宅地だったからです。
・今回は分家にあたる手前の家と敷地のみ売ることになりました。

・本家筋の敷地にはいつも大型トラックが停まっていますが、水産加工業をされているからです。
・いわしのみりん干しなど、ようするに九十九里浜の地場産業ですね!
・だからこのあたり(九十九里浜一帯)はいつもいわしの匂いがします。いかにも浜の香りって感じ?
・慣れれば匂いは気になりません。気にならなくなるということは、逆に旅情も無くなっちゃうわけですが・・・。

・敷地は広々507坪!家庭菜園だけじゃなく、趣味の別棟を建ててもまだ余る!
・テニスコートを造る?フットサルにする?ここなら何でも楽しめそう!
・もう一つ、県道に面しているというのも面白い。店舗やギャラリーなど集客施設を作るのもあり!
・どう有効活用するか、考えるだけでも夢が膨らみますね!

・波打ち際まで300m、バス停まで300m、意外と便利な場所といえます。
・県道に面しているといっても、家はかなり奥まっているため車の騒音はほとんど響いてきません。
・海の家に最適の古民家!「小さい頃、夏休みに海のそばのお婆ちゃんの家に遊びに行った」体験はありませんか?
・貴方にも、貴方の家族にも、この家はきっと素敵な場所になる!それは決してオーバーじゃありません!

近傍施設
・スーパーまがめや 約1.5km
・セブンイレブン 約390m
・松倉歯科医院 約2.1km
・九十九里診療所(内科・診療所) 約520m

間 取 図 ※実測図ではありません。
敷地概略図  ※実測図ではありません。
案 内 図

間 取 り
5DK+物置
売買価格
2280万円
所  在
山武郡(さんぶぐん)九十九里町(くじゅうくりまち)粟生(あお)2335
交  通
JR東金線「東金駅」9.7km 九十九里有料道路「不動堂IC」800m
土地面積
1678.94u(507.88坪)
建物面積
延べ96.86u(29.30坪)
築 年 月
昭和12年築
土地権利
所有権
地  目
宅 地
都市計画
区域内
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容 積 率
200%
駐 車 場
接道状況
東側で幅員12mの公道に接する
設  備
東京電力・公営水道・プロパンガス・浄化槽排水
現  況
居住中
引渡条件
現況有姿渡し
引 渡 日
即時可
取引様態
一般仲介


―古民家交流会を開催しました―


 当サイトは古民家ファンの巣窟?のような所です(笑)。古民家ファンの“梁山泊”といっても良いかもしれませんね。なにせWEBマスター自身が古民家ファンで、NPO法人「民家再生リサイクル協会」のメンバーに入ってるほど!!だからというわけではありませんが、古民家の紹介にかけては千葉県で一番なのはもちろん、全国的にみてもトップクラスだと自負しています。

 すでに実際に数多くの古民家ファンが、当サイトを利用して古民家暮らしを始めています。そして古民家ファン同士の個別の交流も各地で行なわれてきました。でも全体の大きな交流会というのは今まで実施されませんでした。そこで当サイトの企画により「古民家交流会」を2月12日(土)に開催しました。

 詳しい内容は改めて別のコーナーを設けて報告する予定なので、ここでは概略のみ報告しておきます。参加者は実際に古民家暮らしを実践している方に限定し、会場は古民家暮らしを始めている方の母屋を借りてホームパーティー方式としました。さらに特別ゲストとしてNPO民家再生協会の幹部の方も数名お招きしました。

 当日はまず会場を提供してくださった方の案内により、敷地内を巡り歩きながら、再生古民家について説明して回りました。なにせ業者に頼まず、自分たちで再生工事をしているのですから、参加者も興味津々です。質問攻めでした。(生まれたばかりの子ヤギがいて大人気でした)

 その後「囲炉裏の間」に移って、各自の自己紹介、そしてそのまま囲炉裏を囲んで歓談が始まりました。なにせ“同好の士”なので話題は尽きず、時間をオーバーしていつまでも続きました。特に古民家に実際に暮らしている方じゃないと分からないような悩みや知恵などの情報交換は有意義だったようです。囲炉裏の炎に溶け込むように、その夜は過ぎていきました。

 あまりにも好評だったので、第2回、第3回と続けていくことになりました。同じように古民家暮らしを夢見る皆さんも、ぜひ当サイトを利用して古民家を購入しませんか?そして古民家交流会に参加しませんか?気さくな方が多いので“新参者”でも気軽に参加できます。同じ夢や悩みを持っている“同好の士”こそが、生涯の友になるのではないでしょうか。

 楽しい仲間が待っています!!!

 古民家交流会の詳細はこちら

  現地見学に関する注意

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、事前に必ず当サイトの使用方法をご覧いただき、下記注意事項をお守りください。

★敷地内には絶対入らないこと
いくら売物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) なかには「売り物なんだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路から、さりげなく窺い見るようにしてください。敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずWEBマスターが同行しますので、下記フォームに必要事項を記入のうえ送信してください。

★当該物件及び周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと
売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合も多く、ご近所に売却を黙っているケースもないわけではありません。「とりあえず見ておきたい」というレベルの場合は、ご近所への聞き取りは絶対お止めください。周辺をうろうろしたりせず、遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意をお願いします。なお「真剣に検討したい」というレベルの場合は、聞き取りも構いませんが、その場合も売主の承諾を得てからしていただくことになります。

★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること。違法駐車はダメです!
田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

  上記の詳細資料を見て、「この物件について質問したい」とか「同行案内してほしい」と思った方へ

★下の各記入欄に必要事項を記入して、一番最後に「送信」ボタンを押してください。
★ただし初めての方は、必ず当サイトの使用方法をご覧になってからご記入ください。
★英数字は半角で!(特に電話番号・メールアドレスにお気を付けください)

物件番号
お 名 前
※仮名でも可
ご 住 所
電話番号
メールアドレス
※必須

★「質問したい」と思った方は、下記に質問内容を記入してください。。
★「同行案内してほしい」と思った方も、できれば下記に「なぜこの物件が気に入ったのか」を記入してください。
★なお質問はできるだけ具体的に、箇条書きにしてご記入ください。

質問内容


※質問に回答するWEBマスターはWEBマスター紹介コーナーでご覧いただけます。

★「同行案内してほしい」と思った方は、下記に希望日時を記入してください。(複数)
★「質問のみ」の方は記入しなくて結構です。下記を飛ばして、「個人情報の保護について」に進んでください。
★数字は半角でお願いします!(月日や時間、人数にご注意ください)

第1希望日
日  午前 午後  分頃
第2希望日
日  午前 午後  分頃
第3希望日
日  午前 午後  分頃
交通手段
こちらまで何でいらっしゃいますか?
車  JR
人  数
何名でいらっしゃいますか?
※後ほどWEBマスターから、メールにて待合せ場所・時間等を指定してご連絡します。
※複数の物件を案内してほしい場合や、待合せ場所・時間等で特に何か希望がある場合は、上記質問欄にご記入ください

個人情報の
保護について
当サイトは利用者のプライバシーを尊重し、個人情報の保護には充分な注意を払っています。上記に入力された個人情報についても、個人情報の保護に関する法令に則り、以下のような指針をもとに行動します。

★利用者の承諾がない限り、第三者に開示、提供するような行為は一切行いません。
★利用者の承諾がない限り、他の目的に使用するような行為は一切行いません。
★利用者の承諾がない限り、取得した連絡先に対して営業活動するような行為は一切行いません。
★ただし法令に則り、特定官庁から開示の要請があった場合は、その限りではありません。
★利用者から開示についての承諾があった場合も、その限りではありません。

より詳しい指針を当サイトの使用方法に掲載しているので、事前に必ずお読みください。

★上記の「個人情報の保護について」に同意されたら、下記の「送信」ボタンを押してください。
★ボタンを押したら、受付画面が表示されますので、「戻る」を押して戻ってきてください。
★記入したものをすべて取消したいときは、下記の「リセット」ボタンを押してください。
★それでは「送信」ボタンを押してください!(必ず1回だけ)

  当サイトは下記会社により運営されています

社  名
田舎暮らし・千葉房総ねっと株式会社
免  許
千葉県知事免許登録(4)12666号
所属・加盟
●社団法人 千葉県宅地建物取引業協会 会員
●社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員
●社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 加盟
●国土交通大臣指定 東日本不動産流通機構 加盟
●特殊法人 長生村商工会 会員
加 盟 店
●at home 全国不動産情報ネットワーク 加盟店
●ミサワホーム 特約店
代表取締役
武田 新(タケダ アラタ)
 ●宅地建物取引主任者
 ●NPO法人 日本民家再生リサイクル協会 正会員
    ※民家の保存と有効活用のために活動している日本最大の団体
 ●千葉県自然保護連合 会員
    ※残り少なくなった千葉県の自然を取り戻すために活動している団体
 ●WAZZE 主宰
    ※ROCKとBLUESが大好きなWEBマスターをリーダーとする音楽バンド

より詳しくはWEBマスター紹介コーナーをご覧ください
住  所
千葉県長生郡長生村一松2353-3  (地図は会社案内に表示してあります)
電話/FAX
電話 0475-32-4477  /  FAX 0475-32-4479
Eメール
fudousan@bousou.net [不動産部直通のメールアドレスです]
営業時間
午前9時〜午後5時30分
 ●定休日は水曜日です。
 ●土・日・祝は営業します。
 ●ただし年末年始・お盆は休みます。(掲示板に告知します)

物件一覧コーナーへ戻る

Copyright:(C) 2000-2008 BOUSOU・NET All Rights Reserved 当サイトの内容の無断転載を禁止いたします