のどかな農村集落の中に､とにかく目立つ
立派な大屋根がそびえています！
しかも､山林を借景に雰囲気も良好です♪
やはり緑を背負っているのって良いですよね！
では期待込めて､調査をスタートしましょう！
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| 詳 細 資 料 |
【最新更新日：平成24年5月11日】 |
| 戸 建 ☆ 長柄町榎本 ☆ １３８０万円 ☆ 母屋＋離れ |
| ★大屋根が見事な築年不詳の古民家。周囲は昔ながらの雰囲気を残す農村エリアです！ |
| ★離れはアトリエや作業所にも使えそう！うまく改造して面白く使いたい。日当たり良好！ |
| ★注目なのは､意外と暮らしも便利なこと！生活施設は約2.2ｋｍ圏内に揃っています！ |
| 存在感のある堂々とした古民家が出ました！ のどかな農村集落の中に､とにかく目立つ 立派な大屋根がそびえています！ しかも､山林を借景に雰囲気も良好です♪ やはり緑を背負っているのって良いですよね！ では期待込めて､調査をスタートしましょう！ |
| 敷地概略図 ※実測図ではありません。 |
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建物間取図
※実測図ではありません。 |
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| 現地案内図 |
残念ながら当物件は、住所を公開できません。ご了承ください。 |
| 調 査 レ ポ ー ト |
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| まずは全景を見てみましょう。緑に囲まれた中に建っています。やはり山を背負った古民家は絵になりますね！ |
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| ちょっと戻って入口からスタート。 | 大きな寄棟屋根が見事ですね！ |
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| それでは南側から近づきましょう。 | 今度は東側からアップを！ |
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| ここで細部を見ていきます。まずは縁側からどうぞ！ | 続いて軒下です。丸太梁ではないけれど､丁寧な造りです。 |
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| 建具も昔ながらの雰囲気。匠の技を感じさせてくれます！ | そして玄関の軒下です。こちらも丁寧な造り！ |
 | それでは玄関を正面から見ましょう。 壁の緑色には､ちょっと驚かされますね。 派手に塗装しちゃったようです・・・。 でも塗り直せば済むことなので！ いざとなたら自分たちでチャレンジ！ さて早速､室内を見ていきましょう！ |
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| お邪魔します！玄関土間は石が敷かれていますね！ | 土間を逆に。これはこれで､ちょっと洒落た雰囲気かな！ |
 | 土間はに太くて貫禄のある大黒柱があります！ （←左写真） 黒く燻された柱は存在感が違いますね！ |
| 土間の天井も見ておきましょう。こちらも丁寧に造られてますね。 | |
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| 玄関から上がると､まずはフローリング。 | フローリングの奥は､続き間があります。 |
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| 最初の部屋は板の間。ここに仏間もあります。 | さらに奥に､12.5帖の広間がありますよ！ |
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| 続き間を全景で。三間続きなので広く感じますね！ | 12.5帖の和室から､10帖の和室を見ておきましょう。 |
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| 一番奥の和室は床の間付きです。 | ここで床の間の前から､続き間を見ておきます。 |
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| 続き間にある梁も､立派で迫力がある！ | |
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| 欄間の細工も見事！繊細さも兼ね備えていますね。 | それでは縁側へ。東から西へ“廻り廊下”になっています。 |
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| 今度は玄関奥の板の間へ。ここが昔は居間兼台所だったようです。 | 板の間を逆に。北側にあるので､ちょっと暗い雰囲気かな。 |
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| 板の間の奥にキッチンシンクがあります。 デザインを気にしなければ､このままでもOK！ | 隣になぜか洗面台があります。この配置は不思議・・・。 |
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| 続いてDKに入りましょう。ここはオーナーが 自分好みに手直しした空間です。 | 角度を変えて。玄関土間からも繋がっていますよ。 |
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| 奥にキッチンとカウンターがあります。 | お店のような雰囲気で､オーナーの遊び場だったようですね！ |
 | キッチン内を見ておきましょう。 デザインを気にしなければ､ このままでも利用できますね！ |
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| 今度はDKの隣にある謎のスペースへ。 昔はここに水周りがあったようですね。 | その奥に旧お風呂があります。ここは未完成の状態。 つまり直さないとお風呂が使えません・・・。 |
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| ぐっと飛んで､回り廊下の奥へ。ここに洗面台があります。 | さらにトイレも！簡易水洗（汲み取り）のパッコントイレです。 |
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| 母屋の最後は北東側の物置。外からしか入れません。 | 中は結構広くて､便利そうですね！ |
 | 次は離れを見ていきましょう。 1階が倉庫で､2階が居室になっています。 これは多目的に利用できそうですね！ |
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| こちらも､しっかり造られていますよ。 | 今度は北西側から。こちらに2階への入口があるようです。 |
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| まずは1階から見ていきましょう。前面には､とっても広い 下屋があるので､雨の日の作業もお手の物！ | 早速､約10帖の物置に入りましょう。天井が高く､ 十分なスペースがあります。 |
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| 続いて東側倉庫の入口へ。間口の広いシャッターなので､ 車の出入りも出来そうですよ！ | その倉庫内です。こちらも天井が高いな～！ 造りもしっかりしています！ |
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| では2階を見てみましょう。入口は昭和の雰囲気ですね。 | 入口を入ると､すぐに階段がありました。 |
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| 階段を上がると､まずはキッチンコーナー。 | キッチンの隣にトイレがあります。 |
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| 南側は床の間付きの和室。 | 和室は続き間になっていますね。 |
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| それでは奥の和室へ。ここは客間になりそうです！ | ミニ縁側もあります！日当たりも良好ですね！ |
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| ここで､離れの2階からの風景を見ておきましょう。周囲はのどかな農村集落が広がっています。 ただし近所を､圏央道が通る予定になっています。そこが気になるかも・・・。 |
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| では外に出て､ここから敷地調査を始めましょう。 | まずは母屋と離れの間。石畳のアプローチがありますね！ |
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| 敷地は南東側が開けてるんですね！ | ではここから母屋の周りを見ていきましょう。 |
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| 南西側は草に覆われていますが､築山もあるとの事。 手入れすれば､きっと綺麗な庭になるはずですよ。 | 続いて母屋の北西側へ。母屋の裏は斜面が近いんですね！ |
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| 敷地の北側はウッソウとしてますが､なだらかな傾斜地になって います。やはり母屋周りの山水対策は必要のようですね！ | そのまま北東側へ。浴室から見える場所なので､綺麗にしたい ですね！それとも思い切って露天風呂を造りますか！ |
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| ぐるっと回って､離れの前まで戻ってきました。 南東側は平坦な更地です。 | 日当たりが良いので､家庭菜園や和風庭園を 造って楽しめますよ♪ |
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| 離れ2階から庭を見ておきます。集落内だけど お隣はそう気にならないかな。 | それでは敷地入口まで戻って､庭を見ておきましょう。 これだけあれば､いろいろ楽しめますね！ |
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| 入口あたりは雑草が繁ってますが､駐車場にどうぞ！ | そのまま敷地入口を見ましょう。ブロック塀と門柱があります。 |
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| 最後は前面道路です。かなり幅が狭いな～。 | 前面道路を逆に。この先は行き止まりです。 |
| コメント | ・築年不詳の古民家です。 ・大屋根や柱､梁など立派なものばかり！ ・離れはうまく使えば､アトリエや工房にもなりそう！ ・アーティストや多趣味の方にもオススメ！ ・周囲は､緑の多いのどかな田舎環境です！ ・とはいえ､生活も意外と便利！スーパーやコンビニが徒歩圏です！ ・唯一気になるのは､近所を圏央道が通ることかな。 ・実際に現地に来てみて､どんな感じなのか体感してみませんか！ | ||
| 周辺施設 | ・スーパー 約2.2㎞ ・コンビニ 約1.8㎞ ・歯科医院 約1.3㎞ ・医院 約2㎞ ・郵便局 約1.4㎞ ・こども園 約3㎞ ・小学校 約3㎞ | ||
| 間
取 り | 母屋＋離れ | ||
| 売買価格 | １３８０万円 | ||
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所 在 | 長生郡（ちょうせいぐん）長柄町（ながらまち）榎本(えもと） | ||
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交 通 | ＪＲ外房線「茂原駅」約5.1km 最寄りのバス停約990m | ||
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土地面積 | 895.86㎡（270.99坪） | ||
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建物面積 | 母屋：184.20㎡（55.72坪） 離れ：延べ87.75㎡（26.54坪） | ||
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築 年 月 | 母屋：不詳 離れ：昭和51年8月築 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅 地 |
| 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | - - - |
| 建ぺい率 | - - - |
容 積 率 | - - - |
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駐 車 場 | スペース有 | ||
| 接道状況 | 南東側で道路に接する | ||
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設 備 | 東京電力・公営水道・プロパンガス・トイレは汲取式 | ||
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現 況 | 空 家 |
引渡条件 | 現況有姿渡し |
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引 渡 日 | 相 談 |
取引態様 | 一般仲介 |
| 当サイトは下記会社により運営されています |
| 社 名 | 田舎暮らし・千葉房総ねっと株式会社 |
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免 許 | 千葉県知事免許登録（４）１２６６６号 |
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所属・加盟 |
●社団法人 千葉県宅地建物取引業協会 会員 ●社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員 ●社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 加盟 ●国土交通大臣指定 東日本不動産流通機構 加盟 ●特殊法人 長生村商工会 会員 |
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加 盟 店 |
●at home 全国不動産情報ネットワーク 加盟店 ●ミサワホーム 特約店 |
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代表取締役 |
武田 新（タケダ アラタ） ●宅地建物取引主任者 ●ＮＰＯ法人 日本民家再生協会 正会員 ※民家の保存と有効活用のために活動している日本最大の団体 ●千葉県自然保護連合 会員 ※残り少なくなった千葉県の自然を取り戻すために活動している団体 ●ＷＡＺＺＥ 主宰 ※ROCKとBLUESが大好きなWEBマスターをリーダーとする音楽バンド より詳しくはWEBマスター紹介コーナーをご覧ください |
| 住 所 | 千葉県長生郡長生村一松2353-3 （地図は会社案内に表示してあります） |
| 電話/FAX | 電話 0475-32-4477 / FAX 0475-32-4479 |
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Ｅメール | fudousan@bousou.net [不動産部直通のメールアドレスです] |
| 営業時間 |
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