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田舎暮らし!千葉房総ねっと
 
 

  詳 細 資 料
【最新更新日:平成21年5月29日】
 
 戸 建 ☆ 佐倉市神門 ☆ 3880万円(税込) ☆ 4LDK
 ★鬱蒼とした森林が隠れ家っぽい雰囲気を醸し出しています!人里離れた一軒家!リフォ−ム渡しで即入居OKですよ!
 ★佐倉インターまで約1.8kmで都心からのアクセスも良好♪周囲に家が無いといっても不便さはそれほど感じない場所です!
 ★実測で約777坪の敷地は、更地なので好きなように利用できます。家庭菜園や果樹園、ドッグラン、フットサル場など何でもOK!

緑豊かな農村エリア内の中古住宅!
現在売主さんがリフォーム工事中です!

敷地内は庭木を手入れしたり更地にしたり・・・!
きっと見事にリニューアルしてくれることでしょう!!

雰囲気としては長野県の別荘地を思わせる
ような環境と言えるんじゃないでしょうか?(きっと) 

夏は蝉の鳴き声が心地良さそう♪
これで都心からのアクセスも良好なんだから嬉しいね♪

まずは建物全景から。石庭がいっぱい見えますね!続いて前面道路から。敷地は約777坪(実測)。

森林の中に建つ広〜い敷地の一軒家!内外装ともリフォーム渡しだそうです!

外観は既に綺麗になっていました。ここが玄関です。

それでは早速室内を見ていきましょう!

ユニットバス、トイレ、流し台などは全て
新品に交換されていました!

照明器具も全室に付けてくれるそうです!
白蟻被害の検査も既に終了!

まずは15.5帖あるリビング。反対側より見ました。キッチンも新品のようですね!

和室は8帖と6帖の続き間になっていました。新しい畳の匂いが香しい♪

もちろん床の間もありました!こちらは日当たり良好の縁側です。

正面が玄関。綺麗になったばかりの室内は気持ち良いね♪洗面台も新調されてますよ!

浴室もユニットバスに交換!綺麗になりました!ここは2階洋室。クローゼット付きです!

こちらの洋室も押入れがクローゼットに改装されてました!ベランダも新品!?結構大きめですね〜!

ではここから敷地内と周囲の環境も見ていきましょう!

奥に見えるのがブロック塀で囲われた門。
出入口付近は舗装されるようですね!

庭石が多く、手を加えればまだまだ立派になりそう♪
森林のカーテンに囲まれたこの広い敷地を
どの様に変えていくか、今から楽しみですね♪

東側の空きスペースです。周囲だけじゃなく、敷地内にも欅などの大きな樹がありました。

この広い土地を自由自在に活用できるなんて♪利用しない方には広すぎる土地。管理が大変ですよ!

白いネットフェンスが新調された建物後ろ側の出入口。
森の中にひっそりと佇む隠れ家へようこそ!

滅多に人も車も通らない前面の公道。この辺りは
数十年前に植林された杉の木がほとんどです。

コメント
・佐倉第三工業団地に隣接していますが、騒音などの環境被害は少ないと思われます。
・ただし2階からは工場の屋根が少し見えています。

・城下町佐倉に建つ将来建て替えが可能な貴重な立地!
・立地が特徴的なのでまずは現地を見にいらっしゃいませんか!

・森の中でひっそりと過ごしたい方に最適です!
・誰にも束縛されずに創作したいアーティスト系の方!仙人を目指して修行中の方!etc・・・

・そんな方々にお勧めします!
・問合せは当サイトへ!ご連絡をお待ちしています!!

周辺施設
・スーパーマルヤ 約3km
・ローソン 約350m
・若葉歯科クリニック 約3.2km
・池医院 約4.7km
・馬渡郵便局 約1.8km
・佐倉くるみ幼稚園 約2.5km
・根郷小学校 約2.8km

建物間取図 ※実測図ではありません。
敷地概略図  ※実測図ではありません。
現地案内図 ※実測図ではありません。

間 取 り
4LDK
売買価格
3880万円(税込)
所  在
佐倉市(さくらし)神門(ごうど)659-2 他
交  通
JR総武本線「佐倉駅」約5km  東関東自動車道「佐倉IC」約1.8km
土地面積
公簿:2097.95u(634.63坪) 実測:2569.25u(777.19坪)
建物面積
延べ122.3u(36.99坪)
築 年 月
昭和45年6月築
土地権利
所有権
地  目
宅地・山林
都市計画
市街化調整区域(再建築可)
用途地域
−−−
建ぺい率
60%
容 積 率
200%
駐 車 場
スペース有
接道状況
西側で幅員3.64mの公道に接する(セットバックが必要です)
設  備
東京電力・井戸・プロパンガス・浄化槽排水・U字溝排水
現  況
空 家
引渡条件
現況有姿渡し
引 渡 日
即日可
取引態様
一般仲介
  現地見学に関する注意

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、事前に必ず当サイトの使用方法をご覧いただき、下記注意事項をお守りください。

★敷地内には絶対入らないこと
いくら売物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) なかには「売り物なんだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路から、さりげなく窺い見るようにしてください。敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずWEBマスターが同行しますので、下記フォームに必要事項を記入のうえ送信してください。

★当該物件及び周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと
売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合も多く、ご近所に売却を黙っているケースもないわけではありません。「とりあえず見ておきたい」というレベルの場合は、ご近所への聞き取りは絶対お止めください。周辺をうろうろしたりせず、遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意をお願いします。なお「真剣に検討したい」というレベルの場合は、聞き取りも構いませんが、その場合も売主の承諾を得てからしていただくことになります。

★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること。違法駐車はダメです!
田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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第2希望日
日  午前 午後  分頃
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日  午前 午後  分頃
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社  名
田舎暮らし・千葉房総ねっと株式会社
免  許
千葉県知事免許登録(4)12666号
所属・加盟
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●ミサワホーム 特約店
代表取締役
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 ●宅地建物取引主任者
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    ※民家の保存と有効活用のために活動している日本最大の団体
 ●千葉県自然保護連合 会員
    ※残り少なくなった千葉県の自然を取り戻すために活動している団体
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    ※ROCKとBLUESが大好きなWEBマスターをリーダーとする音楽バンド

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