「自宅を売りたい」という相談を受けました。
えー！“網元の家”ですか！
誰だって驚きますよね！
僕も､今までいろんな民家を売ってきましたが、
網元さんのお宅は初めてです。
いったいどんな建物なんでしょうか！
興味津々で調査を始めたいと思います。
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| 詳 細 資 料 |
【最新更新日：平成24年5月11日】 |
| 戸 建 ☆ 長生村一松乙 ☆ ２５００万円 ☆ ４ＳＤＫ＋離れ＋元店舗他 |
| ★「網元の家」！代々続く網元のお宅が売りに出ました！地引網漁やハマグリ漁などを行っていたお宅です！ |
| ★古民家ではありませんが､立派な部材で建てた見事な和風民家です。太い梁や丸太桁など､見応え十分！ |
| ★母屋の他にも､店舗(跡)や離れなど付属建物が色々あって面白そうだ！ギャラリーや工房などに良いかも！ |
| ★敷地内には､使われなくなった漁網や梵天､廃船などがいっぱい！アーティストなら材料に事欠かないぞ！ |
| 元“網元さん”から､ 「自宅を売りたい」という相談を受けました。 えー！“網元の家”ですか！ 誰だって驚きますよね！ 僕も､今までいろんな民家を売ってきましたが、 網元さんのお宅は初めてです。 いったいどんな建物なんでしょうか！ 興味津々で調査を始めたいと思います。 |
| 敷地概略図 ※実測図ではありません。 |
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建物間取図
※実測図ではありません。 |
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| 現地案内図 |
当物件は、売主さん（又は売主側業者）から「居住中なので住所は公開しないでほしい」と要請されました。 売り出したとはいえ､確かに居住中のところをイキナリじろじろ見られるのは、誰だって嫌ですよね。 そこで当サイトは、売主さんの心情を考慮して住所は公開しない事にしました。（どうか理解してあげて下さいね） |
| 調 査 レ ポ ー ト |
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| まずは敷地入り口から見てみましょう。 | そのまま奥に進んでいきます。母屋や物置などが見えますね。 |
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| とりあえず各建物を､ざっと概観していきます。こちらが母屋。 | その左隣にくっついてるのが離れです。 |
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| そして母屋の右側には物置。 | 表通りに面して元店舗もありました。使えるのかな～？ |
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| ではここからは､母屋を集中的に見ていきますね。 | 落ち着いた雰囲気の切妻屋根が好感を持てます。 |
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| 質素だけど重厚な外観。屋根はかなり高いですよ！ | 細部も見ておきましょう。丸太梁が印象的！ |
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| 玄関の軒こそコダワリを感じます。 | 玄関の軒を正面から。造りが細かいですね！ |
 | それでは室内を見せてもらいましょう。 居住中なので散らかってると思いますが､ 気にしないようにして・・・。 お邪魔します！ |
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| 入るとすぐに広いホール。お年寄りが住んでいるので、 補助器具がくっついています。 | 玄関を反対から。コンクリートの土間ですね。 左側の補助器具を外せば､もっと広くなります。 |
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| まずは､玄関左側の和室続き間から入りましょう。 | 縁側から陽が差し込み､明るい雰囲気ですね♪ |
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| Ｌ字型の3間続きになっているようです。 | まずは手前の和室8帖。仏間や神棚がありますよ。 |
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| 続き間を仕切る梁は本当に太い！欄間も質素な美しさ！ | 続いて奥の和室8帖から､Ｌ字奥の和室6帖を見ました。 |
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| 続き間を反対に。やはり陽が入って明るいですね！ | その縁側の様子です。これぞ､くつろぎの空間！ |
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| 縁側の天井を見上げると､太い丸太梁が見えます！ | 縁側天井の角地。豪快な丸太組み！ |
 | 縁側の一番奥にはトイレがあります。 ここは今風にリフォームされていました。 ところで玄関の右側に､和室6帖があるのですが､ お年寄りが寝たきりのため､撮影は控えました。 ということで､玄関正面の台所へ移りましょう！ |
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| 台所の様子です。現役で使っているので､そのまま使えなくは ないのですが､やはり少し汚れが目立ちますね・・・。 | キッチンシンクをアップで。ここはリフォーム したいところでしょうか。 |
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| 台所隣の洗面所。こちらは数年前に直したそうです。 | そして浴室ですね。う～ん､この辺はこのままでも良いかな～？ |
 | 以上で母屋は終わりです。 続いて､ここからは離れを見ていきます。 平成10年築なのでキレイかも。 |
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| 入るとすぐに広い下屋スペース。駐車場でしょうか。 | その右側にも広い下屋スペース。これは便利ですよ！ |
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| では室内に入りましょう。まずは広い土間になってますね～！ 面積8帖。ここも便利な空間だ！ | 土間の壁には漁網が飾り付けられてますよ！ さすが網元さん！漁網アートですね！ |
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| その奥は和室8帖の一間だけ。居住中です。 | 和室8帖を反対から。離れはこの一間だけのようですね。 |
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| とはいえ､洗面所とトイレだけはちゃんとありますから！ | トイレはかなりキレイでしたよ。離れは､以上で終わります！ |
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| 今度は母屋の右側の物置を見てみましょう！ | 物置の正面。中は荷物が一杯のようですよ！ |
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| おっ､これは凄い量だ！！まぁ､売主さんがきちんと 片付けてくれるそうだから､安心ですが♪ | 物置内には一応水回りがあるようですね。 洗濯はここでやっているみたい・・・。 |
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| 続いて､物置右側にあるビニールハウスです。 | 中も見ておきますね。今は物置みたいに使ってるのかな？ |
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| じゃーん！ここから元店舗を見ていきましょう！しばらく使ってなかっ たので､使えるかどうかは不明。 ・・・なので“元”店舗です！ | 中に入ってみましょう。なぜ店舗があるかというと､昔は 獲れたてのハマグリなどを､売っていたそうなんです。 |
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| おっと！「活がに」も売っていたようですよ！へ～～！ 網元さんなので､色々なものを売っていたんでしょうね。 | 奥に進むと､畳コーナーが現れました！ ここで食べたりもしたんでしょうか？？ |
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| さらに奥に進むと､広い下屋スペースに出ます！ いろんな作業ができる便利スペースですよ！ | 下屋の片隅には漁網や漁具がいっぱい！ そうか､ここで漁網を補修したりしてたのかな？ |
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| 漁網をアップで見ておきます！いっぱいあるので､漁網アートの 材料には事欠きませんね！目指せ､「Gyomou・Jun」！！ | 店舗の外側には廃船も放置されてました。 う～ん､何かアートに使えないかな～？ |
 | 以上で建物の調査は終わりです。 続いて､ここからは敷地の調査を始めましょう！ 全部で453坪。とにかく広いですよ！ |
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| まずは母屋の玄関前から道路方向（東側）を見ておきます。 | 今度は道路側から反対方向（西側）を！ |
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| 敷地の一番南西側の隅っこに､菜園コーナーがありました。 | 菜園コーナーをアップで。来年は何を植えようか。 |
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| 敷地の南西角から､一旦外側に出てもらって、 西側を見てみましょう。（右側の植栽が境界です） | 同じく敷地の南西角から､一旦外に出てもらって､ 南側を見てみましょう。（左側の植栽が境界です） |
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| 敷地の北西角にも､ちょっとしたスペースがあります。 | 祠がありました！何を祀ってるんでしょうか。 |
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| そのまま家の北側を見ましょう。左のブロック塀が境界です。 | 北側を反対から。家と塀との間もかなりゆとりがありますよ。 |
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| プロパンガス。引渡し時に立会いで開栓します。 | 手前は給湯器､奥は石油タンク。 |
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| 北側を歩いてるうちに物置の裏まで来ちゃいました。 すると､そこに大量の梵天（浮玉）を発見！ | 梵天をアップ！いっぱいあるので､梵天アートの材料には 事欠きません・・・。目指せ､「Bonten・Jun」！！ |
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| そのまま敷地の北東角まで来ましたよ！ | ここも結構広い！ゆとりがありますね～！ |
 | 敷地入り口の門のところまで到着！ この右側に店舗（跡）があります。 では道路まで出てみましょう！ |
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| 場所が分からないように､道路全体は写しません。 | 道路を逆に。でも分かる人は分かっちゃうかな？ |
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| 最後に一松海岸の風景を。夏にはハマヒルガオが満開です。 | 同じく一松海岸の風景。ハマエンドウも咲き乱れます。 |
| コメント | ・ね！面白い物件でしたね！ ・僕は農家住宅など様々な民家を扱ってきましたが､網元の家は初めてですよ。 ・とても立派な豪邸だと思います。（人によっては､タダの古い家かもしれませんが） ・壁に漁網が練り込まれているなど､網元ならではの造りもありました。 ・それと､付属建物群をどう考えるか､も重要なポイントになりそうです。 ・特に元店舗はあまりにも古い！もしかしたら使えないかもしれません・・・。 ・だから“元”店舗と表記したり、店舗（跡）と表記したりしています。 ・他の付属建物も含めて､アトリエや作業所など使い道は色々ありそうです。 ・あとは､大量の漁網や梵天！廃船までありました。 ・普通の人が見たらタダのゴミですが､アーティストなら「面白い！」と思うかも？？ ・漁網アートや梵天アートが楽しめる！（かな？） ・まぁ､どう考えるかは､その人次第でしょう！ ・なお､海まで約950mです。歩いて約12分ほど。 ・海遊びの拠点にも､ちょうど良いかもしれませんね。 ・でも､JR駅やスーパーなどは遠いので（下記参照）､車は絶対必要になると思います。 ・まぁ､自転車でも良いけど・・・。 ・最後に､居住中のため詳しい住所や地図は公開できません。 ・ご見学は当サイトスタッフの同行案内のみ､とさせていただきます。 ・興味のある方は､どうぞお気軽にお問合せください！ ・ご連絡をお待ちしています！！ | ||
| 周辺施設 | ・スーパー 約2.9㎞ ・コンビニ 約1.1㎞ ・歯科医院 約2.7㎞ ・医院 約2.7㎞ ・郵便局 約2.3㎞ ・保育園 約2.3㎞ ・小学校 約2.5㎞ | ||
| 間
取 り | ４ＳＤＫ＋離れ＋元店舗他 | ||
| 売買価格 | ２５００万円 | ||
|
所 在 | 長生郡（ちょうせいぐん）長生村（ちょうせいむら）一松乙(ひとつまつおつ） | ||
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交 通 | ＪＲ外房線「上総一ノ宮駅」約3.7km | ||
|
土地面積 | 1500.18㎡（453.80坪） | ||
|
建物面積 | 母屋：98.92㎡（29.92坪） 離れ：31.93㎡（9.65坪） | ||
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築 年 月 | 母屋：昭和48年10月築 離れ：平成10年11月築 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅 地 |
| 都市計画 | 非線引 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容
積 率 | 200％ |
| 駐
車 場 | スペース有 | ||
| 接道状況 | 東側で公道に接する | ||
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設 備 | 東京電力・公営水道（井戸もあり）・プロパンガス・本下水 | ||
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現 況 | 居住中 |
引渡条件 | 現況有姿渡し |
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引 渡 日 | 相 談 |
取引態様 | 専任媒介 |
| 当サイトは下記会社により運営されています |
| 社 名 | 田舎暮らし・千葉房総ねっと株式会社 |
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免 許 | 千葉県知事免許登録（４）１２６６６号 |
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所属・加盟 |
●社団法人 千葉県宅地建物取引業協会 会員 ●社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員 ●社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 加盟 ●国土交通大臣指定 東日本不動産流通機構 加盟 ●特殊法人 長生村商工会 会員 |
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加 盟 店 |
●at home 全国不動産情報ネットワーク 加盟店 ●ミサワホーム 特約店 |
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代表取締役 |
武田 新（タケダ アラタ） ●宅地建物取引主任者 ●ＮＰＯ法人 日本民家再生協会 正会員 ※民家の保存と有効活用のために活動している日本最大の団体 ●千葉県自然保護連合 会員 ※残り少なくなった千葉県の自然を取り戻すために活動している団体 ●ＷＡＺＺＥ 主宰 ※ROCKとBLUESが大好きなWEBマスターをリーダーとする音楽バンド より詳しくはWEBマスター紹介コーナーをご覧ください |
| 住 所 | 千葉県長生郡長生村一松2353-3 （地図は会社案内に表示してあります） |
| 電話/FAX | 電話 0475-32-4477 / FAX 0475-32-4479 |
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Ｅメール | fudousan@bousou.net [不動産部直通のメールアドレスです] |
| 営業時間 |
午前９時～午後５時30分 ●定休日は水曜日です。 ●土・日・祝は営業します。 ●ただし年末年始・お盆は休みます。（掲示板に告知します） |