田舎暮らしを千葉房総で!不動産情報や古民家情報、農家情報、地域情報、田舎生活体験談、お役立ちリンク集など情報満載!
田舎暮らし!千葉房総ねっと
 
 

  詳 細 資 料
  戸 建 ☆ 茂原市本納 ☆ 4200万円 ☆ 4SLDK+事務所+作業所+車庫+ガレージ
  ★本納駅から約1.1kmの大型和風民家!敷地も広く付属建物も豊富!色々な活用法がある面白物件ですね!
  ★建物が多いので敷地内の開放感はいまいちかも!でもいっぱいある付属建物を使って何かを始めたい方にはピッタリ!
  ★本納駅まで歩いて約14分!駅周辺には生活施設も揃っています!アクセスも生活も便利な環境で過ごしたい方はどうぞ!

元建築会社社長の自宅兼事務所+倉庫だった物件です。
なので住居も倉庫もとてもしっかりした造り!
ちょっと手直しをすればまだまだ活躍してくれそうです!

ここなら自宅兼事務所の他、アトリエやギャラリーなど
ア−ティストの方などにもピッタリの物件です!

ちなみに分割売りもできるそうです。
詳しくは下記の物件詳細と敷地概略図をご覧下さい!

前面道路から。手前に事務所と倉庫、奥に住居があります!こちらが住居です。平成5年築ですが、まだまだ使えます!

事務所のアップ。そして倉庫のアップ。鉄骨造でガッシリした造りです!

国道も近いし、事業用としても活躍してくれそうですね!もちろん個人の遊び場や趣味の空間としてもOK!

ではまずは住居から案内します。

ご覧のようにしっかりした造りで雰囲気も良好♪
細部のデザインもお洒落でこだわりを感じますよ!

ただし経年劣化があるのでその点は
頭に入れておいて貰った方がいいかも!

後は実際に見て判断して下さいね!

敷地の南側から。住居の周りには庭もあります!リビング前の軒。立派な梁と雨樋ですね!

和風の落ち着いた雰囲気の玄関です。

見難いですが格子の玄関ドアで趣があります。

では早速室内へ見ていきましょう!

玄関内に入ってきました。玄関天井を見上げるとお洒落なデザイン!

中廊下を逆に。広さは十分あるし明るい!中廊下の天井も凝った造りになっていました。

まずは和室から。立派な床の間付き。照明も工夫されています!居心地のいい縁側もありますよ!

さらに奥の和室。落ち着いた雰囲気ですね!こちらの和室にも縁側があります。ミニデッキに繋がっています。

約24.7帖のLDKです。生活のメインスペ−スですね!窓が大きいので明るく開放的!

L字型でスペ−スも十分あります!カウンターもありました。この奥がキッチンスペ−スです。

こちらがキッチン。
カウンター付きの対面式です!

思い切ってオ−プンキッチンにすると
開放感がよくなり雰囲気が変ります!

1階の納戸です。収納もしっかり!中廊下の奥にある階段。面白い空間ですね!

洗面脱衣所です。浴室はとっても広く開放的!ウッディーな雰囲気も良い感じ!

こちらは1階のトイレ。
広さは十分!
洗面コーナーも嬉しいですね!

さて1階はここまで、引き続き2階を案内します!

8帖の洋室。日当り良好!隣接してある納戸です。書斎やPCル−ムにも良いですね♪

こちらは約12帖の洋室。もちろん南向き!2階のトイレです。

2階に洗面、サニタリースペ−スがあります。ここから
ベランダにすぐ出られるので洗濯したらすぐに干せますよ!
ここがベランダです。あまり広くはありませんが、
洗濯物がちゃんと干せるくらいは充分!

次に事務所を案内します!ではこの入口から室内へどうぞ!

入ると広いフロアーがあります。約27帖あるので本当に広い!

ここは約6帖の応接室です。隣には約12帖の応接室も。もちろん応接室以外の使い方もOK!

勝手口から。この廊下から各部屋に繋がっています。ミニキッチンもありました!

キッチンの奥に洗面スペ−ス。さらに奥にトイレがあります。

事務所と住居の間にガレ−ジもあります。

車2台が楽々入る広さです。
オマケに隠し階段で2階にも上がれますよ!

ガレ−ジ内から。奥行きも十分!ちょっとした作業だって出来ます!2階へ上がる階段はご覧の通り収納式です。

今度はこちらの倉庫です。

鉄骨造でガッシリしていて安心です!
倉庫内は天井も高くスペ−スもゆとりがあります!

ここなら彫刻や木工など大掛かりな作業も大丈夫!

倉庫の入口から。室内運動場にもなりそうですね!床はしっかり舗装されていますよ!

これだけ広いので、どう使うか考えてしまいますね!倉庫の奥にはトイレもしっかりあります。

倉庫奥にある車庫です。ただ入口がちょっと狭いかも。車庫以外にも物置や作業場としてもどうぞ!

ここからは敷地をご案内。まずは事務所と倉庫間のスペ−ス。やはり元建築会社、しっかり舗装されています。

お客さんが来ても駐車スペ−スには困りませんね!住居入口の門です。住居側は敷地が一段高くなっています。

庭木と庭石が出迎えてくれるアプロ−チ!玄関前から。庭は日当り良好!

一面芝生の庭です。庭木も適度にありますね。物足りない方は自分で色々手を加えていきましょう!

庭でBBQパ−ティーなど満喫できます!友達や家族と楽しもう♪住居の東側。この辺りは家庭菜園にするのも良いですね!

これは2階の窓から見た風景。住居もありますが長閑な畑が広がっていて良い雰囲気ですね。。。

ここからは少しオマケ!

まずはJR本納駅。
レトロな駅舎ですね〜!

JR茂原駅と大網白里駅の中間にあります。
ここからなら都内への通勤だって大丈夫ですよ!
実際にここから都内まで通勤している人も沢山います!

本納にある生活施設をご案内!左から、茂原市役所本納支所、本納郵便局、公立長生病院!
本納の市街地まで来れば生活施設は揃っているので便利ですよ〜!

コメント
・居住しながら事業やアートをする方にはピッタリの物件です!
・倉庫や事務所のほか、アトリエやギャラリ−などしても活躍してくれそうです!

・または事務所や倉庫は賃貸にして副収入を得ながらの暮らしもありですね!
・とにかくこの事務所や倉庫などの付属建物を有効利用したいという方をお待ちしています!

・ちなみに全部まとめてだと広すぎる!という方もいると思います。
・そういう方のために分割での購入も可能です。
・詳しくは下記の敷地概略図や物件スペック欄をご覧下さい!

周辺施設
・スーパーアントレ 約1.4km
・ファミリーマート 約580m
・駅前歯科医院 約1.1km
・長生病院 約1.6km
・本納郵便局 約1.4km
・本納保育所 約2.1km
・本納小学校 約1.4km

間 取 図 ※実測図ではありません。
敷地概略図  ※実測図ではありません。
案 内 図


間 取 り
4SLDK+事務所+作業所+車庫+ガレージ
売買価格
4200万円
所  在
茂原市(もばらし)本納(ほんのう)4185-1 他
交  通
JR外房線「本納駅」約1.1km 
土地面積
1234.98u(373.58坪)
建物面積
居宅:延べ194.88u(58.95坪) 事務所:89.43u(27.05坪) 作業所:138.99u(42.04坪)
築 年 月
居宅:平成5年3月築 事務所:平成3年9月築 作業所:平成3年9月築
土地権利
所有権
地  目
宅 地
都市計画
非線引
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容 積 率
200%
駐 車 場
接道状況
西側で公道に接する
設  備
東京電力・公営水道・プロパンガス・浄化槽排水
現  況
空 家
引渡条件
現況有姿渡し
引 渡 日
相 談
取引態様
一般仲介
備  考
分割売可
(1)563.33u(170.41坪) 居宅 2280万円
(2)417.09u(126.17坪) 作業所+車庫 1280万円
(3)265.85u(80.42坪) 事務所+ガレージ 1070万円
  現地見学に関する注意

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、事前に必ず当サイトの使用方法をご覧いただき、下記注意事項をお守りください。

★敷地内には絶対入らないこと
いくら売物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) なかには「売り物なんだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路から、さりげなく窺い見るようにしてください。敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずWEBマスターが同行しますので、下記フォームに必要事項を記入のうえ送信してください。

★当該物件及び周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと
売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合も多く、ご近所に売却を黙っているケースもないわけではありません。「とりあえず見ておきたい」というレベルの場合は、ご近所への聞き取りは絶対お止めください。周辺をうろうろしたりせず、遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意をお願いします。なお「真剣に検討したい」というレベルの場合は、聞き取りも構いませんが、その場合も売主の承諾を得てからしていただくことになります。

★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること。違法駐車はダメです!
田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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社  名
田舎暮らし・千葉房総ねっと株式会社
免  許
千葉県知事免許登録(4)12666号
所属・加盟
●社団法人 千葉県宅地建物取引業協会 会員
●社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員
●社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 加盟
●国土交通大臣指定 東日本不動産流通機構 加盟
●特殊法人 長生村商工会 会員
加 盟 店
●at home 全国不動産情報ネットワーク 加盟店
●ミサワホーム 特約店
代表取締役
武田 新(タケダ アラタ)
 ●宅地建物取引主任者
 ●NPO法人 日本民家再生リサイクル協会 正会員
    ※民家の保存と有効活用のために活動している日本最大の団体
 ●千葉県自然保護連合 会員
    ※残り少なくなった千葉県の自然を取り戻すために活動している団体
 ●WAZZE 主宰
    ※ROCKとBLUESが大好きなWEBマスターをリーダーとする音楽バンド

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住  所
千葉県長生郡長生村一松2353-3  (地図は会社案内に表示してあります)
電話/FAX
電話 0475-32-4477  /  FAX 0475-32-4479
Eメール
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営業時間
午前9時〜午後5時30分
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 ●土・日・祝は営業します。
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