田舎暮らし不動産　一宮町一宮

海まで徒歩約8分の洒落た平屋建てが出た､と聞いたので
早速調査にやってきました！

周囲は､古くからの保養所や別荘が多いエリアです。
何せ昭和初期から高級別荘地でしたからね！

といっても､最近ではサーファー向けの賃貸住宅も増え､
若者で賑やかになりましたが・・・。

まぁ､人気の一宮町ですから､
ある程度賑やかなのは､仕方ないかも・・・。

というわけでマリンレジャーの拠点にも最適の物件です。
ぜひ一緒に調査を始めましょう！

敷地概略図　※実測図ではありません。

建物間取図　 ※実測図ではありません。

現地案内図

残念ながら当物件は、住所を公開できません。ご了承ください。

調査レポート


まずは南東側から見ましょう。こちらが入口のようです。	南向きに建っているので､日当たりは良好ですね♪


続いて北東側から。潮騒が聞こえてきます。	そのまま北西側へ。こちらは裏側になるようです。


今度は南西側から。隣の白い建物は別です。	どんどん近づいてみましょう。

敷地に入って玄関へ到着！
重厚感のある木製ドアが良い雰囲気です。

残念ながら､今回は室内が見られませんでした。
気になる方は､一緒に見にいきませんか？


ここからは庭の調査に移りましょう。まずは玄関前から。	庭を東側から見ておきます。ほぼ芝庭のようですね。


リビングやダイニング前にはウッドデッキもあります。	ウッドデッキはダイニングからも出入りできるようですね。


今度は反対に西側から。隣家のため､庭は日当たりがちょっと・・・	西側には少しだけ地面があります。ここはミニ菜園に良いですね。


そのまま住居の西側へ。こちらは何も無いようです。	続いて住居の北側。やはり何もありませんね・・・。


ぐるっと回って東側に戻ってきました。	こちらには大きな物置があります。


敷地内には松の木もあります。これは砂丘だった時の名残ですね。	そしてガレージの入口。車庫だけじゃなく､多目的に利用できそう！


ガレージ前から前面を。入口付近は舗装されていますね。	さらにカーポートもありますよ。

そのまま敷地入口まで戻りましょう。

駐車スペースが十分あるので､
友人が大勢来ても安心ですね♪

（左側に並んでいるのは賃貸住宅です）


それでは前面道路へ。まずは東側の道路から。	東側道路を逆に見ました。周辺は緑も結構あります。


今度は北側の道路です。こちらの道路は結構広い！	北側道路を逆に見ました。こちらに行くと海です♪

というわけで､そのまま海までやって来ました。わずか約470m。本当にすぐ近くです！雄大な太平洋が僕らを待ってますよ！

室内写真追加


玄関です。バリアフリーなのでフラット！	車イスでの移動も楽チン！廊下も広々です。


作りつけのウッディなくつ箱！ナチュラルカントリー風でおしゃれですね。	玄関横の和室8帖！スウェーデンハウスなので、和室だけど窓が洋風！フローリングにしたいかも。


押入れと床の間のような物置スペースもあります。	和室8帖と6帖の間にあるトイレ！普通サイズですね。


北側にある和室6帖。やはり窓が洋風です。	やっぱり洋風にリフォームしたいな！


リビングにつながる廊下。	廊下に面してウォークインクローゼットが付いてますよ！


北側の洋室約7.9帖。	バリアフリー仕様の部屋になっています。


洗面・トイレ・浴室に抜けられる収納スペース！	反対側は、こんな収納スペースになってます。


洋室約7.9帖と、繋がった洗面スペース！	バリアフリー対応なので広いです。

	奥の洋室がバリアフリー対応になっていて、そこから洗面スペースには、車イスでの移動が可能です。車イス生活者には、とても便利な作りになってますよ。当然健常者にも便利！わざわざ廊下に出なくても、すぐトイレに直行できる！色んな知恵が盛り込まれた設計になってますね。
トイレは車イスでも利用可能な広さです。


お風呂は完全バリアフリー対応！	リフトが付いてますよ。


南に面したリビング！とても明るい！ダウンライトがオシャレです。	その横には約2.8帖の書斎が付いてます。


壁一面に収納棚が作りつけられてますよ。作りつけなので、無駄なスペースなし！	全体的にナチュラルウッディな雰囲気♪ 奥がダイニングキッチン約9帖です。


ダイニングのドアからウッドデッキに出られます。	約9帖のダイニング。リビングからの流れがとてもいい感じ。


対面キッチンになってます。インナーガレージからの入り口がここに付いてますよ。	雨の日でも、ここから入れるので便利ですね。ではインナーガレージを見てみましょう。


色々と使えそうなスペースですね。	なんと、ここに車イス用のリフトが付いてました。

・まず大きなポイントは、海まで約470mということ！
・サーファーや釣り好きに持ってこい！
・ここならマリンレジャー三昧の暮らしができそうですよ♪

・さらに､スウェーデンハウスの注文住宅というのもポイント！
・平成20年築とまだ綺麗なうえ､とってもお洒落なんです！
・オール電化＋バリアフリー仕様なのも忘れちゃいけません。

・ぜひ一度見に来ませんか！

・当エリアは､昭和初期からの高級別荘地でした。
・かつては政治家､軍人､文人､実業家､皇族などの高級別荘が軒を並べていました。

・戦後は､三越や日立などの一流企業の迎賓館が増えて､やはり高級感を醸し出していました。
・つい最近までは本当に静かでした。松林の中に別荘が点在しているような雰囲気・・・。

・しかし近年は､高級別荘もほとんど姿を消してしまいました。
・最近はサーファー向けの賃貸住宅なども増えています。

・若者が増えて､賑やかになってしまったのが若干難点かな・・・。
・まぁ､人気の一宮なので､ある程度しようがない面もありますが・・・。

周辺施設

・スーパー　約2.5㎞
・コンビニ　約770m
・歯科医院　約180m
・医院　約2㎞
・郵便局　約2.6㎞
・保育所　約2㎞
・小学校　約2.6㎞

間取り	３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ガレージ
売買価格	４４９０万円
所　　在	長生郡（ちょうせいぐん）一宮町（いちのみやまち）一宮(いちのみや）
交　　通	ＪＲ外房線「上総一ノ宮駅」約2.2km　九十九里有料道路入口　約1.2㎞
土地面積	518.07㎡（156.71坪）
建物面積	152.29㎡（46.06坪）
築年月	平成20年3月築
土地権利	所有権	地　　目	宅　地
都市計画	区域内非線引き	用途地域	無指定
建ぺい率	60％	容積率	200％
法令上の制限	九十九里自然公園法　普通地域
駐車場	スペース有
接道状況	東側幅員約5mと北側で幅員約7mの各公道に接する
設　　備	東京電力・公営水道・浄化槽排水
現　　況	別荘として利用中	引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談	取引態様	一般仲介

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