「音楽スタジオ付き」､「ソーラーパネル付き」､
「凝った間取り」､「一宮駅徒歩圏」､
「広がる田園風景」など､どれも魅力たっぷり！
久々に気合が入りそうです！
では早速､調査を始めましょう！
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| 詳 細 資 料 |
【最新更新日：平成24年5月11日】 |
| 戸 建 ☆ 一宮町一宮 ☆ ２９５０万円 ☆ ４ＬＤＫ＋スタジオ |
| ★一宮駅まで約1.4kmの音楽スタジオ付き大型住宅。各部屋がとても大きく､間取りも凝ってます！ |
| ★大手ハウスメーカー､エスバイエルの2×4住宅。ソーラーパネル付きで､エコな暮らしが実践できる！ |
| ★周囲は田園風景が広がっていますが､意外と生活便利。JR駅や商店街など､すべて徒歩圏です！ |
| 一宮駅の山側に面白い物件が出ました！ 「音楽スタジオ付き」､「ソーラーパネル付き」､ 「凝った間取り」､「一宮駅徒歩圏」､ 「広がる田園風景」など､どれも魅力たっぷり！ 久々に気合が入りそうです！ では早速､調査を始めましょう！ |
| 敷地概略図 ※実測図ではありません。 |
建物間取図 ※実測図ではありません。 |
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| 現地案内図 | |
当物件は、売主さん（又は売主側業者）から「居住中なので住所は公開しないでほしい」と要請されました。 売り出したとはいえ､確かに居住中のところをイキナリじろじろ見られるのは、誰だって嫌ですよね。 そこで当サイトは、売主さんの心情を考慮して住所は公開しない事にしました。（どうか理解してあげて下さいね） | |
| 調 査 レ ポ ー ト |
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| まずは遠くから見ておきましょう！周囲は田んぼの広がる農村エリア。とってものどかな雰囲気です。 |
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| 今度は近づいて南側から見ましょう。日当たりも良好ですね♪ なお手前の空き地は隣地で､本物件とは別ですから！ | 続いて南東側から居宅部分を見ましょう。これだけ日当たりが 良いと､ソーラーパネルも大活躍ですね！ |
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| それでは南側から敷地内に入りましょう。 庭木が多いので､家が隠れて見えません…。 | 門扉をくぐって､アプローチを進んでいきます。 いろいろな樹が植えられているようですね！ |
 | そのまま進んで玄関前に到着！ 早速､室内調査に入っていきましょう！ なお居住中とのことなので､ 生活感があっても大目に見てあげて！ それではお邪魔します！！ |
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| 玄関を入ると､すぐに広いホールになっています。 | このホールは余分な仕切りが無いので､とっても開放的！ |
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| 玄関右側には6帖のリビングがあります。 | リビングを別角度から見ておきましょう。 |
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| 今度はダイニングキッチンに入ります。 なかなかお洒落な雰囲気ですね♪ | キッチンシンクは完全なアイランドタイプ。 ど真ん中に鎮座しています。 |
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| シンクからリビング方向を見ておきましょう。 カウンターテーブルもありますね！ | シンクを反対に南側から。このシンクは 後から増築したようです。 |
 | シンクをアップで見ておきましょう！ とっても綺麗なので､そのままでも使えそうですね！ 特にIHクッキングヒーターというのがポイント！ ちなみに北隣（写真右奥）に､収納もあります。 食料庫にピッタリ！ |
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| 続いて洗面所へ入りましょう。ここもゆとりが有りますね！ | 隣の浴室はユニットバス。ここも広いぞ！ |
 | さらに左隣のトイレに入りましょう。 ピンク色で温かみのあるデザインですね。 さて､次はまた玄関ホールに戻って､ 一番左側の洋室に入ります！ |
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| 左側の洋室は約20帖！と～ても広い！ | 左側洋室を反対側から。元々は2部屋だったのを 1部屋に改造したそうです。だから広いんですね！ |
| これで1階調査は終わります。 また玄関ホールに戻って､ （写真左側に写っている）階段から､ 2階へ上がっていきましょう！ |
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| 2階に上がると､広～いフロアーが広がっていました！ 広さは何と約22帖あります！ まさに第2のリビングとして活用できますね！ しかも一部吹き抜けなので､開放感もいっぱい！ 思いっきりくつろげるぞ！ |
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| 屋根裏収納もありますよ！ | 奥を見ると､ガラス戸の向こうに何か見えます！ もしかしたら､あれがスタジオか？ |
| というわけでスタジオに入りましょう！ オーナーさんがバンドをやっているので､ 作っちゃったそうです。 ドラムセットもあって､ロックバンドにも 対応できる造りということが分かります。 （あ､楽器や機材は持っていくので､ 無くなりますけどね！） 防音になっているということは､ シアタールームやオーディオルームだってOK！ いろいろ使い道はありそうですよ！ |  |
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| それではスタジオを出て､2階の個室を見ていきましょう。 まずは北西側の洋室から。 | 続いて南西側の洋室。とにかく建坪約52坪の 大型豪邸なので､部屋数も多い！ |
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さて､最後はトイレを見て終わりましょう。 |
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| まずは玄関前からスタート！レンガ敷きのアプローチがありますね。 | 南側は洋風庭園といった趣き。 |
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| もちろん日当たり良好です。庭木がすくすく育ちます！ | ほとんど芝生なので､家庭菜園をしたい人は ちょっと手を加えないとね。 |
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| レンガのアプローチと芝生のコントラストが良い感じ！ | 庭には､色々な樹が植えられていますよ！ |
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| パーゴラも発見！くつろぎの場にピッタリですね！ 猫も一緒にくつろげるようネットで覆われています。 | それでは住居の東側に移動しましょう。 レンガ敷きのテラスになっていますね。 |
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| 東側を反対から見ておきましょう。道路との段差を 無くせば､ここも駐車スペースになりそうです。 | そのまま北側に移りましょう。ここはフェンスで仕切られていて､ 愛犬のスペースになっています。すぐにドックランになりますよ！ |
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| 北側なのに､結構広くてゆとりがあります。 | しかも､物置が二つも置かれています！これは便利！ |
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| 今度は大きく飛んで､敷地入り口まで戻りましょう。 レンガ張りの洒落た門がありますね！ | 門の前は駐車スペースになっています。 縦列で車2台分ありますよ！ |
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| それでは前面道路を見てみましょう。 この物件で行き止まりになっていますね。 | 前面道路を反対からも見ておきましょう。 数区画のミニ分譲地を通る私道です。 |
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| ここで､南東側に広がる田園風景を眺めておきましょう。本当にのどかで､心癒されるような風景が広がっています。 今は稲刈りが終わり､ちょっと寂しい感じですが､春になればまた一面緑の絨毯になりますよ！ |
 | 最後にオマケです♪
JR一宮駅にやってきました。 ここは特急や快速も停まる便利な駅。 しかも通勤快速の始発駅でもあるので､ 座ったまま東京まで行けます。 だから朝の通勤はとっても楽ちん！ |
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| そして一宮海水浴場へ！海水浴やサーフィン､釣りなどが楽しめます♪夏は人が多く､賑わってますが､ シーズンオフは人も少なく､ご覧のような静かな海が広がります。 |
| コメント1 | ・どうでした？滅多にない面白物件ですよね！ ・だってスタジオ付きなんて､普通は無いですから！ ・とにかく､大きなポイントはスタジオなんです！ ・これを有効活用できる人にとっては､素晴らしい物件ですよね！ ・バンドをやってる人だけじゃなく､オーディオファンにもピッタリですし・・・ ・他にも､シアタールームやカラオケルームなど､使い道はいろいろあります！ ・それと､ソーラー発電が活躍中のエコハウス､っていうのもポイントですね！ ・オール電化住宅なので､光熱費はほぼ掛からなかったり､売電の方が多くなることもあるそうです。 ・エコロジーで地球にも優しく､これからのライフスタイルに最適の建物です♪ | ||
| コメント2 | ・それと､海まで約3.8kmというのもポイントかな！ ・近すぎず離れすぎず､という距離感ですね。 ・ここなら津波の心配は無さそうです。 ・では､津波の心配は無くても､一宮川の氾濫のほうはどうか､というと・・・ ・平成8年の「一宮川の大水害」のときは､すぐ近所まで水に浸かったそうです。 ・ただ本物件は浸からなかった､と近所の方も証言しています。 ・まわりの田んぼよりも､一段高くなっているからでしょうね。 ・どうやら水害の心配は､あまり無さそうです。 ・やっぱり一宮の山側は､安心な場所ですよね！ | ||
| コメント3 | ・それより､せっかく海まで近いので､釣りや海水浴､サ－フィンなどを楽しみましょう！ ・もちろん､普通に浜辺を散歩するだけでも､気持ちの良いものですけどね！ ・夏には賑わう砂浜も､シーズンオフはサーファーだけで､本当に静かな海になります！ ・誰もいない海を一人で散歩すると､いろんな事が見えてきます。 ・毎日そんな暮らしをしていたら､人生観が変わるかもしれませんよ！ ・あと余談ですが､3.8kmも離れると塩害の心配が無い､というのも良いですよね！ | ||
| コメント4 | ・最後に､意外と大きなポイントが､JR駅までの距離！ ・JR一宮駅まで､わずか約1.4km！これは本当に便利です！ ・一宮駅は､特急や快速も停まるし､朝は何といっても通勤快速の始発駅！ ・座ったまま東京まで行けます。これは本当に楽ちんだ！ ・実際､一宮駅から都心へ通勤しているサラリーマンも結構いらっしゃいます。 ・朝7時台が一番混むかな。真っ黒に焼けたサーファーサラリーマンも見かけますよ。 ・あとは､駅周辺には商店街があり､暮らしは本当に便利､という事も付け加えておきましょう！ ・スーパーやコンビニ､医院､銀行､郵便局など全て徒歩圏！（下記参照） ・もしかしたら､車無しで暮らせるかもしれませんよ！ ・これは､田舎暮らしでは滅多に無いことかも！ | ||
| コメント5 | ・おっと､忘れていたぞ！ ・大手ハウスメーカーのエス・バイ・エル施工､という事も言っておかなくちゃ！ ・それに､3年前には､外壁と屋根のオールペイントもやったそうです。 ・ということで､色々言いましたが､「WEBマスターのお勧め物件」という事は間違いありません！ ・百聞は一見にしかず！ぜひ一度見にいらっしゃいませんか！ ・ご連絡をお待ちしています！ | ||
| 周辺施設 | ・スーパー 約1.4㎞ ・コンビニ 約830m ・歯科医院 約850m ・医院 約940m ・郵便局 約1.3㎞ ・保育所 約1.1㎞ ・小学校 約1.1㎞ | ||
| 間
取 り | ４ＬＤＫ＋スタジオ | ||
| 売買価格 | ２９５０万円 | ||
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所 在 | 長生郡（ちょうせいぐん）一宮町（いちのみやまち）一宮(いちのみや） | ||
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交 通 | ＪＲ外房線「上総一ノ宮駅」約1.4km | ||
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土地面積 | 404.9㎡（123.72坪） 他に私道持分あり | ||
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建物面積 | 延べ174.94㎡（52.91坪） 他に未登記増築部分あり | ||
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築 年 月 | 平成10年5月築 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅 地 |
| 都市計画 | 非線引 |
用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容
積 率 | 200％ |
| 駐
車 場 | スペース有 | ||
| 接道状況 | 東側で私道に接する | ||
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設 備 | 東京電力・公営水道・プロパンガス・浄化槽排水 | ||
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現 況 | 居住中 |
引渡条件 | 現況有姿渡し |
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引 渡 日 | 相 談 |
取引態様 | 専任媒介 |
| 当サイトは下記会社により運営されています |
| 社 名 | 田舎暮らし・千葉房総ねっと株式会社 |
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免 許 | 千葉県知事免許登録（４）１２６６６号 |
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所属・加盟 |
●社団法人 千葉県宅地建物取引業協会 会員 ●社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員 ●社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 加盟 ●国土交通大臣指定 東日本不動産流通機構 加盟 ●特殊法人 長生村商工会 会員 |
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加 盟 店 |
●at home 全国不動産情報ネットワーク 加盟店 ●ミサワホーム 特約店 |
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代表取締役 |
武田 新（タケダ アラタ） ●宅地建物取引主任者 ●ＮＰＯ法人 日本民家再生協会 正会員 ※民家の保存と有効活用のために活動している日本最大の団体 ●千葉県自然保護連合 会員 ※残り少なくなった千葉県の自然を取り戻すために活動している団体 ●ＷＡＺＺＥ 主宰 ※ROCKとBLUESが大好きなWEBマスターをリーダーとする音楽バンド より詳しくはWEBマスター紹介コーナーをご覧ください |
| 住 所 | 千葉県長生郡長生村一松2353-3 （地図は会社案内に表示してあります） |
| 電話/FAX | 電話 0475-32-4477 / FAX 0475-32-4479 |
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Ｅメール | fudousan@bousou.net [不動産部直通のメールアドレスです] |
| 営業時間 |
午前９時～午後５時30分 ●定休日は水曜日です。 ●土・日・祝は営業します。 ●ただし年末年始・お盆は休みます。（掲示板に告知します） |