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  詳 細 資 料
  戸 建 ☆ 東金市上武射田 ☆ 2700万円 ☆ 6SLDK+母屋+納屋

 ★築年不詳の母屋と納屋、それに築浅の2階建てです。647坪の敷地内には、家庭菜園やガレージなどいろいろあって楽しいぞ!
 ★母屋はリフォーム必須ですが2階建てはすぐ住めます。だから住みながら母屋をぼちぼち修理していこうという方に向いてます
 ★一応物件としては、2階建ての方が中古住宅の扱いで、母屋や納屋はオマケと思ってください。(オマケの方が楽しいけど)
 ★日曜大工が好きな方には最適!! っていうか「自分で直すのが楽しみ」という人じゃないと価値が分からないかもね・・・

どうです!母屋は趣きたっぷりですね!
これなら直しがいがあるというもの。
腕が鳴りませんか?
ワクワクしませんか?

母屋の南側は広く空いていて何でもできそう・・・
もちろん日当たりも良好です

母屋の裏側。浴室等は大幅にやりかえが必要でしょう
雨漏りなどはしてないそうです

柱や梁はしっかりしてそうです
玄関周りも良い雰囲気

左側に納屋が見えます
今度は母屋側から納屋を望む

納屋のアップ
その左隣にも倉庫が

納屋と倉庫も有効利用したい
納屋の下屋部分。まだしっかりしてそうです

築浅の2階建てを望む
同じく2階建て。道路からの入口は別にあります

2階建てを東側から望む
2階建て用の門。奥にガレージもある

2階建ての南側は広大な菜園スペースになっている
菜園スペースのアップ

母屋と2階建ての間(敷地の東側)も菜園スペース
2階建てを北側から望む(つまり裏側)

敷地の北側には少し離れて墓地がありました。気にならない
程度かな・・・。(人によって違うだろうけど)
西側の前面道路。古い農村集落のはずれなので
左右には生垣が繁っている

南側の前面道路。こちらも左右に生垣が
南側の前面道路を反対側から

コメント
・上にも書きましたが母屋と納屋はあくまでもオマケです。
・住宅としてではなく、日曜大工の対象として考えましょう。
・この物件は、すぐ住める築浅2階建てがあるのがポイントですね。そこに住みながら直せるので・・・。
・DIYが大好きで、自分で直すのが楽しくてしょうがない、というマニア?な方向きです!
・そんな方をお待ちしています!

・なお敷地内の一部に農地(農振指定)が含まれています。
・なので売買価格の他に農地転用費用と農振除外費用が必要です(合計20万円くらいか?)

・当物件は居住者からの申入れにより、詳細な住所や地図を公開できません。
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近傍施設
・フードプラザハヤシ 約2.3km
・セブンレイブン 約1.3km
・北野歯科医院 約1.3km
・三宅医院(内科) 約1.4km
・本須賀海水浴場 約6.5km
・豊成小学校 2.7km

間 取 図 ※実測図ではありません。
敷地概略図  ※実測図ではありません。
案 内 図

間 取 り
6SLDK+母屋+納屋
売買価格
2700万円
所  在
東金市(とうがねし)上武射田(かみむざた)
交  通
JR東金線「求名駅」約3.4km  
土地面積
2140u(647.35坪)  
建物面積
2階建:延べ144.00u(43.56坪)  母屋:延べ132.0u(39.94坪)
築 年 月
2階建:平成5年3月築  母屋:不詳
土地権利
所有権
地  目
宅地・田・畑
都市計画
非線引
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容 積 率
200%
駐 車 場
接道状況
南側で幅員約5m、西側で幅員約3.6mの公道に接する
設  備
東京電力・公営水道・都市ガス・浄化槽排水(2階建ての方)
現  況
居住中
引渡条件
現況有姿渡し
引 渡 日
相 談
取引様態
一般仲介

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    ※民家の保存と有効活用のために活動している日本最大の団体
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