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  詳 細 資 料
【次回更新予定日:平成20年12月5日】
 
  戸 建 ☆ 匝瑳市川辺 ☆ 1980万円 ☆ 6DK
  ★昭和54年築の大型和風民家です!重厚感のある化粧造りは見応え十分!海まで約1.4kmというのも嬉しい!
  ★圧倒的な部材の一つ一つに目を奪われます!エントランス付近に植えられた美しい松の庭木も見事!民家ファンは必見だ!
  ★銚子連絡道横芝光インターまで車で約15分の距離です。永住はもちろんアクセスも便利なので海遊び用の別荘としても利用可能!

昭和54年に建てられた和風平屋建て民家です!
外観と同様に室内は天井が高く開放感と高級感があります!

近くには造園屋さんやホームセンターが多いので、
庭造りやガーデニングなどを思いっきり楽しむのも良さそう♪

木の暖かさを甦させるため化粧屋根の木材部分や
室内外の柱、梁全てを洗い、再生工事予定です!

現在リフォーム工事中ですが内覧は可能!
ご予約の上、是非見学してみてください!

屋根が2段になっていて使われている木材(梁)も多そう存在感のある大きな屋根は遠くからでも目立ちます!

敷地内の松がとても良い雰囲気なんです♪3方向を道路に面しているのも特徴。

高くそびえ建つ屋根は重厚感たっぷり!入口では松の枝がお出迎え。

少しアップしました!どっしりと構える重厚な玄関です。

日本の風土に合った現代風民家!

永く住み続けられる屋根にこだわった和風建築です!

いずれ古民家と呼ばれる時代が来ても
この風格は変わらないはず!

玄関の化粧屋根です。惚れ惚れするほど見事な造り!屋根は2重構造の贅沢な造りです。

地震にも強そうなこの梁組みを見よ!南側の廊下側。

床下は風通しが良くしっかりしています。北側の壁もしみを抜き取り全て灰汁洗いをする予定です。

ここからはリフォーム工事前の室内を見ておきましょう!

築後29年を経過したものの最近まで空き家の
履歴が無く、目立つ傷みはほとんどありません!

リフォ−ム工事内容としては、
廊下など床板の磨き、塗り替え、
漆喰壁の張替え、畳、襖、障子紙の交換、
玄関サッシ入れ替え、台所、トイレの新設
などを予定しています。

何といっても使われている材料重視の建物です!
これから住まわれる事によりいっそう風格を増すでしょう!

玄関を入ったところ。南側の廊下です。

これは和室続き間。現在は畳が敷かれていません。書院造りの床の間です。違い棚もありますね!

ここからは外回りを!

まずは自然石と松の庭から!
150坪の敷地は菜園スペースの余裕もありますね!

九十九里浜に面した匝瑳市は植木の産地として
有名で造園屋さんが多い地域です!

庭造りが好きな方は思う存分に楽しめますよ♪

玄関の前より。駐車スペース部分は舗装されています。
夏場の草むしりなんかも簡単に済みそうですね!
出入口も舗装済み!良く管理された松の木が印象的です。

西側より見ました。建物後ろ側はブロック塀です。

暖かさが感じられる南側の木の塀。南側道路の様子。右側は分譲された住宅地です。

田園風景が広がる周囲の様子。物件は中央左に見えます。波打ち際まで約1400m!たまには歩いて出かけよう!
今の時期は人影も無く海辺を一人占め出来そう♪

コメント
・何といっても海まで約1.4kmというのが嬉しいですね!
・夏の海のシーズンは房総方面と比べ車の渋滞は少なそう!
・周囲は農村集落ということで冬の時期でも寂しくはありませんのでご心配なく!

・リフォーム工事完成後は写真を追加しますのでお楽しみに!
・もちろんリフォーム工事中でも案内可能です!
・興味のある方は当サイトまでお問合せください!
・ご連絡お待ちしてます!!

周辺施設
・スーパー 約3.5km
・コンビニ 約1.3km
・歯科医院 約2km
・内科医院 約1.6km
・郵便局 約840m
・幼稚園 約1.7km
・小学校 約930m

間 取 図 ※実測図ではありません。
敷地概略図  ※実測図ではありません。
案 内 図

間 取 り
6DK
売買価格
1980万円
所  在
匝瑳市(そうさし)川辺(かわべ)
交  通
JR総武本線「飯倉駅」約6.1km 
土地面積
499.94u(151.23坪)
建物面積
延べ155.23u(46.95坪)
築 年 月
昭和54年5月築
土地権利
所有権
地  目
宅 地
都市計画
区域外
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容 積 率
200%
駐 車 場
接道状況
東南側で幅員4mの公道に接する
設  備
東京電力・井戸(公営水道引込済)・プロパンガス・浄化槽排水
現  況
空 家
引渡条件
リフォーム後渡し
引 渡 日
平成20年6月末以降
取引態様
一般仲介
備  考
公営水道を使用する場合には別途、給水申込納付金〔299,250円(20mm)〕と工事費用が必要になります。
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社  名
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    ※残り少なくなった千葉県の自然を取り戻すために活動している団体
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