ちょっと変わった物件と聞いています。
どんな物件なのか楽しみ♪
早速調査を始めましょう！
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| 詳 細 資 料 |
【最新更新日：平成24年5月12日】 |
| 戸 建 ☆ 袖ヶ浦市川原井 ☆ ３１８０万円（税込） ☆ ７LＤＫ＋事務所 |
| ★元々鉄工所か何かの事務所と、社長さんの自宅だったようです。敷地も広い！ |
| ★普通の田舎暮らしではなく､何かを始めてやろう、という方に向いてますね！ |
| ★リフォーム済みで即使用可､というのも嬉しい。すぐに新しい事が始められます！ |
| ★周囲はのどかな農村エリア。日当たりや眺望､開放感など､環境は良好です。 |
| ★【2012年2月6日追記】敷地内のクレーンやゴミを撤去したそうです。（写真の更新はまだですが・・・） |
| 今日は内房まで出てきました。 ちょっと変わった物件と聞いています。 どんな物件なのか楽しみ♪ 早速調査を始めましょう！ |
| 敷地概略図 ※実測図ではありません。 |
建物間取図 ※実測図ではありません。 |
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| 調 査 レ ポ ー ト |
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| まずは前面道路から！まわりは畑です。 | なんともノドカ～な雰囲気！ |
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| ちょっと引いて見ました。あのクレーンはもうありません。 | それでは中に入ってみましょう！ |
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| ゴミが見えますが､すでに片付けたそうです。 | 正面には巨大クレーン！これも撤去済み、とのこと。 |
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| 元鉄工所らしい、、（クレーンは現在ありません） | 敷地は、ほぼコンクリートか砂利でした。 |
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| 西側は、遠くにビニールハウスが見えます。 | 東側は畑ですね。ではクレーンに近づいて…（今はありません） |
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| このクレーンはもうありません！ | 境界はすべてフェンスで区切られてます。 |
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| 土地は広いんだけどな～。（手前のゴミも撤去済み､とのこと） | ちょっと畑とかでは、使えないかな～。 |
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| 畑にするには、土を総入れ替えしないと・・・。 | では建物の調査に進みましょう！ |
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| 正面入り口部分。右側が事務所ですね。 | では居宅部分の玄関から。 |
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| 玄関ホールです。左手は事務所への入り口。 | クツ箱も立派ですね～。・・・さ、事務所に入ってみましょう。 |
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| 事務所約9帖です。南と東だけに大きな窓が。 | 玄関が二重になってますね。畑の土対策でしょうか・・・。 |
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| 反対から見るとこんな感じ。 北側にひとつだけ窓が付いてます。 | 事務所を出て右手にはお勝手口があります。 その手前にはトイレと洗面所が。。。 |
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| トイレと洗面台が一緒なんで、広々としてます。。 | でも、トイレの先にも洗面台がある？こちらは脱衣所でした。 |
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| その先にはお風呂が！ | 大きな鏡がついてて明るいです。 |
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| 右手が洗面脱衣コーナーへの入り口！で、その隣りは？ | 扉を開けると、、え？地下室？ |
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| ちょっと狭いけど、降りてみましょ。 | 収納コーナーがありました。 |
| いや～、地下室があるんですね！びっくり！ トイレや洗面所、浴室はリフォーム済みなので、 中は、ほんとにキレイでした・・・！ では続いて、ＬＤＫに移動してみましょう！ なんといってもオール電化♪ IHコンロは火を使わないので､夏場も涼しく調理できます。 おまけに掃除も楽チン♪ 揚げ物だって、コンロの周りに新聞紙広げちゃえば 揚げ終わったあと、丸めて捨てるだけ！ これも火を使わないからできる裏技ですよ！ |  |
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| 動線の良いL型キッチン！南東の角で明るいですよ！ | 南側には作りつけの収納棚が付いてます。 |
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| 東側には出窓もありますよ。 | 今度はキッチンの横の和室10帖への入り口。まるで料亭？ |
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| もしくは和風旅館？なんとも贅沢な空間。 | リフォーム済みなのでキレイですね。本当に旅館のようです。 （家具は置いていってくれるそうです！） |
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| 南側に縁側が付いてますよ。（家具は置いていくそうです） | けっこう広い！反対側はリビングに通じるドアもあります。 |
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| 10帖と8帖の続き間になります。（家具はそのまま！） | 収納スペースもたくさん！ |
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| 西側には窓も付いてます。 | ここの入り口は普通だな～。 |
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| で2階に上がってみましょう。 | 手すりもちゃんと付いてますよ！ |
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| 2階の洋室10.5帖！バルコニーに面しているので明るいです。 | 西側に出窓が付いてますよ。 |
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| 10帖の裏の洋室5帖。ほとんどウォークインクローゼット状態？ | 廊下を挟んだ7.5帖の洋室です。 |
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| ここにも2帖のウォークインクローゼットが付いてます。 | ウォークインクローゼットの横の和室8帖。 |
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| 隣りの洋室8帖と続き間になっていますよ。 | 南東に大きな窓が付いているので、ものすごく明るい！ |
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| ほとんどサンルーム状態です。 | バルコニーも、かなり広い～！ |
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| ビアガーデンが出来そう！ | バルコニーからの眺め。。（クレーンは撤去済み､とのこと） |
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| 見晴らしはいいですよ。 | 遠くまでよく見える！（ゴミも撤去済み､とのこと） |
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最後は廊下の奥のトイレ。洗面台付きで広々としてます。 |
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| もう一度外に出て、、、 | 遠くから再度見ておきましょう！ |
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| 隣りは畑が広がって・・・。 | 本当にまわりは畑！のどかで良いな～♪ |
| コメント | ・家はすぐに使えそうですね。 ・問題は土地。畑にするには総入れ替えか。。。 ・でも事務所件自宅で使うには、良い物件だと思いますよ。 ・内房で何かを始めよう、という方はぜひご検討を！ | ||
| 周辺施設 | ・東京ドイツ村 約3.2㎞ ・スーパー 約3.6㎞ ・コンビニ 約3.5㎞ ・歯科医院 約4.6㎞ ・病院 約6.7㎞ ・郵便局 約4.1㎞ ・保育所 約5.2㎞ ・小学校 約3.5㎞ | ||
| 間
取 り | ７ＬＤＫ＋事務所 | ||
| 売買価格 | ３１８０万円（税込） | ||
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所 在 | 袖ヶ浦市（そでがうらし）川原井（かわはらい） | ||
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交 通 | ＪＲ久留里線「東横田駅」約5.6km 館山自動車道「姉崎袖ヶ浦ＩＣ」約3.1km | ||
| 土地面積 | 宅地：610.44㎡（184.65坪） 畑：780㎡（235.95坪） | ||
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建物面積 | 延べ232.00㎡（70.18坪） | ||
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築 年 月 | 平成1年9月築 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地・畑〔仮登記でのお引渡しになります〕 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
用途地域 | －－－ |
| 建ぺい率 | 60％ | 容
積 率 | 200％ |
| 駐
車 場 | スペース有 | ||
| 接道状況 | 北側で公道に約29m接する | ||
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設 備 | 東京電力・公営水道・浄化槽排水 | ||
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現 況 | 空 家 |
引渡条件 | 現況有姿渡し |
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引 渡 日 | 即日可 |
取引態様 | 一般仲介 |
| 当サイトは下記会社により運営されています |
| 社 名 | 田舎暮らし・千葉房総ねっと株式会社 |
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免 許 | 千葉県知事免許登録（４）１２６６６号 |
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所属・加盟 |
●社団法人 千葉県宅地建物取引業協会 会員 ●社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員 ●社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 加盟 ●国土交通大臣指定 東日本不動産流通機構 加盟 ●特殊法人 長生村商工会 会員 |
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加 盟 店 |
●at home 全国不動産情報ネットワーク 加盟店 ●ミサワホーム 特約店 |
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代表取締役 |
武田 新（タケダ アラタ） ●宅地建物取引主任者 ●ＮＰＯ法人 日本民家再生協会 正会員 ※民家の保存と有効活用のために活動している日本最大の団体 ●千葉県自然保護連合 会員 ※残り少なくなった千葉県の自然を取り戻すために活動している団体 ●ＷＡＺＺＥ 主宰 ※ROCKとBLUESが大好きなWEBマスターをリーダーとする音楽バンド より詳しくはWEBマスター紹介コーナーをご覧ください |
| 住 所 | 千葉県長生郡長生村一松2353-3 （地図は会社案内に表示してあります） |
| 電話/FAX | 電話 0475-32-4477 / FAX 0475-32-4479 |
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Ｅメール | fudousan@bousou.net [不動産部直通のメールアドレスです] |
| 営業時間 |
午前９時～午後５時30分 ●定休日は水曜日です。 ●土・日・祝は営業します。 ●ただし年末年始・お盆は休みます。（掲示板に告知します） |