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田舎暮らし!千葉房総ねっと
 
 

  詳 細 資 料
  戸 建 ☆ 横芝光町栗山 ☆ 4180万円 ☆ ギャラリー+喫茶室

   ★移築再生した長屋門を使ったギャラリー喫茶
   ★350坪の敷地内には見事な日本庭園が広がります。離れの倉庫付き
   ★什器備品も付いてくるので、そのまますぐ営業が可能。あこがれのギャラリー喫茶を始めませんか

江戸末期の建築と言われており、
20年前に現在地に移築再生されました。
現在ギャラリー喫茶として営業中です。

柱や梁はどれも太く見応え充分で、
一枚板の門扉も見事!
建物自体が美しい美術品といった面持ちです

近くから見ると圧倒されそうな構え
門をくぐると日本庭園が待っているという凝った設計です

一本一本銅板で補強してあり、狂いもなく丁寧な仕上げ
豪快だけでなく繊細さも併せ持った造りです

これは門をくぐって裏側から見たところ
裏側は静なる空間・・・

裏側から見て右側は第一展示室。
月替わりで展覧会が開かれています

細かい意匠は大工さんのこだわりの結晶です
第一展示室の看板

第一展示室の内部。きちんとガラスケースが付いています
第一展示室の天井。豪快な梁が見えます

裏側から見て左側は展示室を兼ねた喫茶室。
こちらの方が面積はかなり大きい。
大ガラスの向こうに薄っすらと喫茶室が見えていますね

喫茶室入口
入口上部にある謎な彫り物

入ってすぐの風景。左側は大ガラスなので開放的
左写真の反対側から見たところ

喫茶室内部。壁にも作品が飾られています
大ガラスのアップ。まるでオープンカフェみたい!

凝った造りのカウンター。
上部の梁の飾り細工が堪りませんね・・・

絶対JAZZが似合うと思います!

カウンター内部
こちらはバックヤード(厨房)

トイレも美術作品のように凝っています
男子小用。上部の小窓にも注目

喫茶室内の展示コーナー
これは分かりにくいけど喫茶室の天井です

さて美しい庭園を散歩しましょう。
これは門の外から中を覗いたところ。
陰と陽の対比が美しい・・・

門をくぐって中に入るといきなり待っていました!見事!!
これは片隅に見つけた古井戸

上部写真と反対に奥から門を見たところ
築山、灯篭、そして古木の天蓋

これは離れの倉庫。
現在も倉庫として使用中

敷地内から望む東側の風景。のどかな田園風景が広がっています。心が癒されそうですね・・・

前面道路を南から北へ望む。物件は右側
前面道路を北から南へ望む。物件は左側

コメント
・現在も営業中のため詳細な住所や地図を表示することはできません
・ご覧になりたい方は下記フォームからお問合せください
・なお南側に隣接する経営者の住居を併せて購入することも可能です
・その場合は、敷地は全部で1000坪となります。建物は下記写真参照
・価格はまだ未定です。かなりの金額になると思いますが・・・。とりあえずご相談ください

近傍施設
・スミレ卸小売センター 約770m
・スリーエフ 約1.7km
・ミアケ歯科クリニック 約1.2km
・山崎医院(内科・外科・消化器科・整形外科・麻酔科) 約2.7km

この門を入っていった所にあります。現在居住中
建坪は88坪!いくらなんでも広すぎますよね・・・

長屋門の間取図(左側は倉庫) ※実測図ではありません。
敷地概略図  ※実測図ではありません。
案 内 図

間 取 り
ギャラリー+喫茶室
売買価格
4180万円
所  在
山武郡(さんぶぐん)横芝光町(よこしばひかりまち)栗山(くりやま)
交  通
JR総武本線「横芝駅」約2.3km バス停徒歩1分(約80m)
土地面積
約1157u(約350坪) 正確な地積は分筆後確定
建物面積
長屋門:76.31u(23.08坪) 倉庫:延べ33.12u(10.01坪)
築 年 月
昭和63年4月移築  倉庫:昭和49年4月築
土地権利
所有権
地  目
山 林
都市計画
非線引
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容 積 率
200%
駐 車 場
接道状況
西側で幅員6mの公道に24.8m接する
設  備
東京電力・公営水道・プロパンガス・浄化槽排水
現  況
営業中
引渡条件
現況有姿渡し
引 渡 日
相 談
取引様態
一般仲介


―古民家交流会を開催しました―


 当サイトは古民家ファンの巣窟?のような所です(笑)。古民家ファンの“梁山泊”といっても良いかもしれませんね。なにせWEBマスター自身が古民家ファンで、NPO法人「民家再生リサイクル協会」のメンバーに入ってるほど!!だからというわけではありませんが、古民家の紹介にかけては千葉県で一番なのはもちろん、全国的にみてもトップクラスだと自負しています。

 すでに実際に数多くの古民家ファンが、当サイトを利用して古民家暮らしを始めています。そして古民家ファン同士の個別の交流も各地で行なわれてきました。でも全体の大きな交流会というのは今まで実施されませんでした。そこで当サイトの企画により「古民家交流会」を2月12日(土)に開催しました。

 詳しい内容は改めて別のコーナーを設けて報告する予定なので、ここでは概略のみ報告しておきます。参加者は実際に古民家暮らしを実践している方に限定し、会場は古民家暮らしを始めている方の母屋を借りてホームパーティー方式としました。さらに特別ゲストとしてNPO民家再生協会の幹部の方も数名お招きしました。

 当日はまず会場を提供してくださった方の案内により、敷地内を巡り歩きながら、再生古民家について説明して回りました。なにせ業者に頼まず、自分たちで再生工事をしているのですから、参加者も興味津々です。質問攻めでした。(生まれたばかりの子ヤギがいて大人気でした)

 その後「囲炉裏の間」に移って、各自の自己紹介、そしてそのまま囲炉裏を囲んで歓談が始まりました。なにせ“同好の士”なので話題は尽きず、時間をオーバーしていつまでも続きました。特に古民家に実際に暮らしている方じゃないと分からないような悩みや知恵などの情報交換は有意義だったようです。囲炉裏の炎に溶け込むように、その夜は過ぎていきました。

 あまりにも好評だったので、第2回、第3回と続けていくことになりました。同じように古民家暮らしを夢見る皆さんも、ぜひ当サイトを利用して古民家を購入しませんか?そして古民家交流会に参加しませんか?気さくな方が多いので“新参者”でも気軽に参加できます。同じ夢や悩みを持っている“同好の士”こそが、生涯の友になるのではないでしょうか。

 楽しい仲間が待っています!!!

 古民家交流会の詳細はこちら

  現地見学に関する注意

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、事前に必ず当サイトの使用方法をご覧いただき、下記注意事項をお守りください。

★敷地内には絶対入らないこと
いくら売物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) なかには「売り物なんだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路から、さりげなく窺い見るようにしてください。敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずWEBマスターが同行しますので、下記フォームに必要事項を記入のうえ送信してください。

★当該物件及び周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと
売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合も多く、ご近所に売却を黙っているケースもないわけではありません。「とりあえず見ておきたい」というレベルの場合は、ご近所への聞き取りは絶対お止めください。周辺をうろうろしたりせず、遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意をお願いします。なお「真剣に検討したい」というレベルの場合は、聞き取りも構いませんが、その場合も売主の承諾を得てからしていただくことになります。

★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること。違法駐車はダメです!
田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

  上記の詳細資料を見て、「この物件について質問したい」とか「同行案内してほしい」と思った方へ

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免  許
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所属・加盟
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●社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員
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●国土交通大臣指定 東日本不動産流通機構 加盟
●特殊法人 長生村商工会 会員
加 盟 店
●at home 全国不動産情報ネットワーク 加盟店
●ミサワホーム 特約店
代表取締役
武田 新(タケダ アラタ)
 ●宅地建物取引主任者
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    ※民家の保存と有効活用のために活動している日本最大の団体
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    ※残り少なくなった千葉県の自然を取り戻すために活動している団体
 ●WAZZE 主宰
    ※ROCKとBLUESが大好きなWEBマスターをリーダーとする音楽バンド

より詳しくはWEBマスター紹介コーナーをご覧ください
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Eメール
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