田舎暮らし不動産　茂原市茂原

茂原市内ということを忘れてしまうくらい
木立ちに囲まれています。
昔の茂原の農村風景って､こんな感じ？

終戦前に建てられた立派な古民家は昭和17年頃の築で､
建った頃の茂原町は天然ガスが出るというので
軍需景気に沸いていたのでは？？

西側の建物は昭和43年頃の建物。
三億円事件が起きた年です。

そして東側は高橋尚子がシドニーオリンピックで
金メダルを獲得した平成12年頃の建物。

三世代が同居しているような物件ですね。

敷地概略図　※実測図ではありません。

建物間取図　 ※実測図ではありません。

現地案内図

残念ながら当物件は、住所を公開できません。ご了承ください。

調査レポート

蔵があるらしい。。これは調査に行かねば！
で、、「行ってきて～！」って、、、

え？社長、行かないんですか？

しゃあない！天気も良いし調査日和だわ！
そんな感じでカメラを持って飛び出したのはいいが。。。

広すぎでしょ！外観だけでいいからって、、、
外観撮るだけでも大変でしょ。

そんなボヤキも出るくらい広大な敷地です。
では調査始め～！


物件への入場ゲート！マキの植え込みが素晴らしい～！	で、本日の建物への入場門！そんな厳格な雰囲気です。


へい！御用聞きはコチラから入らせていただきます。	石畳が張られていて雑草の心配なし！車庫も日本風です。


こんな広い建物、写真に納まり切れないよ！	西側への進入路、昭和43年頃の建物の方へ行ってみます。


昭和初期と中期の合体部分、そりゃあとの者が一歩後ろに下がりますわ。	水がめがありました。なにかいるかな？ホテイアオイを浮かべて黒メダカとヤゴの飼育なんてどうです？


さらに奥に進むと。。見えてきました！	昭和17年頃に建てられた土蔵！米蔵かな？


土蔵の横を、、境界はブロック塀にフェンスが張られてます。	土蔵の先には祠が、、セットのように並んでますね。


蔵の裏手、北側です。木が生い茂ってます。	蔵の東側に回りましょう。


蔵好きの方へ、色んな角度からサービスショット！	窓と言っていいのかな？立派です。


アップで！良い仕事してますね～！	敷地内からじゃ納まらないので外からも、一枚カシャ！


再び元に戻って、立派な蔵でした！	で、その蔵の裏手は、まさにジャングル！竹やぶが迫りくる～！


先に謎の建物が見えたけど、含まれないみたいですね。	裏側は、あまり手入れがされてません。もったいない。。


再び建物の方へ。。これは17年頃の方の裏です。	ここは廊下の部分だろうけど、、もう少し植木を減らした方が、、、


いよいよ昭和から平成へ！窓の格子も木からアルミへと変化！	やっと東側へ出ました。通路はちゃんと敷石があります。

ちょっと休憩、、、敷地も広いけど建物も広くて複雑。
配置図を見ながら歩いてるけど、、おそらく。。

ここなら家事のついでに洗濯物を干すことができる！
おまけに人目につかない！東側だから、まあまあ日当たりもいい。

そんな場所なのかなと。。。

洗濯物を干し終わって、縁台に座ってボーっと空を眺める
お手伝いさんの気分になります（苦笑）


反対側には、厠が、と思うけど怖くて確認できませ～ん！	もうすぐ、表に出られるぞ～！


ここまでの道のり、遠かった！そして天気良すぎて頭がのぼせた！	平成の建物の横！リビングの部分です。


平成の建物の前の庭はちょっと洋風が入ってる？	パっと見、高原風ですね。建物の横顔と合ってるかも。


ここにも水がめが、、ビオガーデンも楽しめます！	はい！21世紀突入という感じの玄関です。


壁に石が張られてるくらい、表は立派ですね～！	庇部分も作りが凝ってますよ。


そして、、ここから昭和の部分に引き継がれます。	約60年ほどの月日の流れがここにあります。


昭和初期の建物！さすが風格があります。	京都の町屋を思わせます。


日本庭園がしっくりとなじんでます。	敷石や景石の使い方も素晴らしいです。


庭の東側には、植木屋のトラックが入りそうな門があります。	トラックが乗り入れたってぜんぜん平気でしょう！


石畳が続きます。	これが芝生だったらと思うとゾっとします。


昭和から平成への旅、終了～！	気になってた車庫の隣り、、ドッグランなのかな？


石畳、景石、石灯籠と手間ひま、お金のかかった庭だな。	生垣の手入れだって相当大変だぞ！


立派な石灯籠！周りの植え込みだって素人じゃムリ！	十三重層塔！とても立派です。


石畳なので雑草の心配は一切なし！	隣りの駐車場部分、来客用か御用聞き用？


前面道路です。ゴミステーションが近くて便利！	5ｍ道路なので車の出入りは楽チン！


周辺施設に歩いていける距離でホームセンターがあります。千葉銀のＡＴＭが入ってます。そして隣りには→	本屋、レンタルビデオ、古着にメガネ屋に化粧品も売ってる！とても便利な場所です。ネットカフェもありますよ！

・今回､建物の中は見ることが出来ませんでしたが、部屋数が多くて迷子になりそう！

・敷地内もとても広くて、庭の管理は、とても個人では無理だと思います。

・それでも、純和風の庭を持つ家に住みたい！という方、必見です。

・場所は小学校やスーパー、コンビニ、郵便局に食事処と、かなり生活便利な場所にあります。

・最寄りのバス停も約520ｍなので、車の運転がなくても生活に支障はないと思います。

・そういうにぎやかな場所にあるにもかかわらず、一歩敷地内に入ったら、都会の喧騒を忘れさせてくれます。

・そのくらい屋敷森に囲まれています。なのでプライベートの確保ができます。

・最寄りの駅は「茂原駅」！特急に乗れば東京駅まで約50分！京葉線の快速も増え、より便利になりました。

周辺施設

・スーパー　約750m
・コンビニ　約470m
・歯科医院　約420m
・医院　約420m
・郵便局　約250m
・幼稚園　約2㎞
・小学校　約450m

間取り	７ＳＬＫ＋４ＤＫ＋３Ｓ
売買価格	６５００万円（税込）
所　　在	茂原市（もばらし）茂原（もばら）
交　　通	ＪＲ外房線「茂原駅」約1.6km　最寄りのバス停　約520m
土地面積	3054.01㎡（923.83坪）
建物面積	居宅：395.33㎡（119.58坪）　土蔵：45.96㎡（13.90坪）　車庫：28.98㎡（8.76坪）　〔建物は全て未登記〕
築年月	居宅：昭和17年頃築（昭和45年頃と平成12年頃に増築）　土蔵：昭和17年頃築　車庫：平成3年頃築
土地権利	所有権	地　　目	宅地・山林
都市計画	区域内　非線引	用途地域	第一種低層住居地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
駐車場	有
接道状況	西側で幅員約5mの公道に接する
設　　備	東京電力・公営水道・都市ガス・単独浄化槽排水
現　　況	空　家	引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談	取引態様	一般仲介

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