なんて思っていませんか？
そんな夢を実現できる古民家を見つけました！
しかも築年不詳の古民家の他に、
雰囲気の残る蔵と立派な納屋付き。
もうこれだけで十分魅力的ですね！
ただしリフォ－ムしないと暮らしずらいかも。
自分の手で直すのも楽しみの一つです。
| 田舎暮らしを千葉房総で！不動産情報や古民家情報、農家情報、地域情報、田舎生活体験談、お役立ちリンク集など情報満載！ |
| 田舎暮らし！千葉房総ねっと | |||
| 詳 細 資 料 |
【次回更新予定日：平成20年12月5日】 |
| 戸 建 ☆ いすみ市新田 ☆ ２６００万円（税込） ☆ ５ＳＤＫ＋土間＋納屋＋蔵 |
| ★まずは環境が素晴らしい！田園と里山に囲まれた長閑な古民家です。納屋や蔵付き。ただしリフォ－ムは必要・・・。 |
| ★敷地643坪は日当たり良好で開放的！納屋や蔵をうまく活用できれば､面白い空間として利用できそう♪ |
| ★ただの田舎暮らしじゃなく､何かを始めたい方に良いかも。例えば古民家レストランやギャラリ－なども面白い♪ |
| ★【8/29】室内写真を撮りました。追加の室内写真は下の方にありますので、以前の写真を見直しながらご覧ください。 |
| 「古民家で田舎暮らし」なんて正に夢のまた夢！ なんて思っていませんか？ そんな夢を実現できる古民家を見つけました！ しかも築年不詳の古民家の他に、 雰囲気の残る蔵と立派な納屋付き。 もうこれだけで十分魅力的ですね！ ただしリフォ－ムしないと暮らしずらいかも。 自分の手で直すのも楽しみの一つです。 |
 |
| まずは遠望写真から。物件は矢印の所。田園と里山に囲まれた長閑な雰囲気が良いでしょ～！ここを貴方の田舎にしませんか？ |
 |  |
| ちょっと近づいて物件の北西側から。 周囲は垣根でしっかり守られていますね。 | お待たせしました。ここが敷地への入口です。 正面に母屋、手前右側に納屋が見えます。 |
 |  |
| 屋根は茅葺きの上にトタンを被せてある典型的なタイプ。 田舎のおじいちゃんの家みたいで懐かしい感じですね。 | 今度は敷地の南側から。左側に母屋、正面奥に蔵、 右端に納屋が見えます。手前も敷地内ですよ！ |
 |  |
| 母屋の裏側に回ってみました。裏側もゆとりの広さですね！ | 今度は母屋の正面から。大きく立派な屋根が目立ちます。 |
 |  |
| 母屋に近付いてみましょう。まずは来客用の玄関から。 細やかに造りこまれており、丁寧な建物だと思います。 | 戸袋や木戸なども昔のままで趣きたっぷり。 こういった古民家は少なくなってるんですよね。 |
 | ここが普段の玄関です。 入ると広～い土間があるはず。 いや～楽しみですね♪ ところで最初に言っておくと、 最近まで住んでいたので、まだ荷物が残っているそうです。 でも売主さんが片付けてくれるそうなので安心、安心。 |
 |  |
| 出ました！玄関の戸を開けると、昔ながらの広～い土間。 | 土間を逆に見ました。やはり農家だけあって土間も広いですね～。 |
 |  |
| 土間の天井を見上げると、しっかりした梁の造り。 昔は蚕を飼っていたのかも。 | 8帖の畳と板の間の和室。段差の大きい上がり段を上がりましょう。 畳と板の間をあわせると約15帖の広さになります。 |
 |  |
| 和室を逆から。柱や梁が燻され黒光りしています。 これが本当に良い色具合・・・！ | 仏壇や神棚は昔からの和風民家には欠かせない存在。 テレビが家の中心になる前はこれらが中心に鎮座してたんです。 |
 |  |
| 手前の和室の天井も、人が上がれる造りですね。 もしかしたら座敷わらしやマックロクロスケがいるかも？ | 奥の8帖の和室。室内には荷物がいろいろ目に付きますが、 売主さんがしっかり片付けてくれるそうです。 |
 |  |
| 今度は来客用の玄関から見ました。続き間なので広い！ | 奥の和室には書院造りの床の間も。 |
 |  |
| 床の間のある和室から来客用の玄関の方向を見ました。 | ここで冠婚葬祭を何度も行なってきたんでしょうね。 |
 | 都会では、ほぼ間違いなく 結婚式は結婚式場で、葬式は葬儀屋さんで やるのが普通です。 でも田舎では今でも葬式を自宅でやるケースが多い。 （結婚式は結婚式場が普通ですが） そしてもっと昔は結婚式も自宅でやるのが普通でした。 た～か～さ～ご～や～。 そんな時活躍したのが和室の続き間。 そこは冠婚葬祭なんでも行なう半公的空間だったんです。 藤原新也風に言えば“神との交流の場”だったんでしょうか。 （左写真は縁側。雨戸を閉めているので暗いけれど本当は明るい） |
 |  |
| 縁側の東側にある和室です。 | ここは約9.5帖の板の間。今で言うリビングだったんでしょうね。 |
 |  |
| ダイニングキッチンです。この辺りは綺麗にリフォ－ムしたい。 | 続いて洗面脱衣所。昔のままの雰囲気ですね～。 |
 |  |
| その奥の浴室。ここは以前リフォ－ムしたみたいですよ。 とはいえ一昔前のお風呂ですけど。 | 今度はトイレ。昔ながらの男女別スタイル。まずは男子用から。 このままだと夜はちょっと怖い雰囲気があるかも！ |
 |  |
| こちらが和式側。昔はおじいちゃんの家も汲み取り式で、 子供の時はそんなトイレに行くのが怖かった記憶があります。 | トイレと並んでミニ洗面がありました。この辺りも 良い雰囲気を残しつつ綺麗にしたいですね。 |
 | それではここからは付属建物を見てみましょう。 左側が蔵で、右奥が納屋。 蔵は外壁にトタンが張られて、一部補修されていますが、 昔の雰囲気は漂っていますよ。 |
 |  |
| まずは蔵から見てみましょう。トタンじゃなくて土壁のままならもっと 良かったのに！これを活かすも壊すも貴方の判断しだいです。 | 続いて納屋を見てみましょう。遠くから見ると住居に 見えるくらい大きくて立派な屋根ですよ！ |
 |  |
| 納屋の下屋部分に入りました。これだけ下屋が広いと、雨の日 も大助かりですね。この下屋は隣の蔵まで繋がっています。 | こちらが納屋の入口。中も見たかったのですが残念・・・。 趣味の工房や作業場なんていう使い方もできるはず。 |
 |  |
| ここからは敷地を見てみましょう。母屋への通路部分は しっかり舗装されているようです。左は菜園用地。 | 今度は蔵の前から見てみました。母屋前には本当に広い スペ－スがあります。家庭菜園だけじゃもったいないかも。 |
 |  |
| これは逆に母屋の前から。別棟を何棟か建てて、 エコビレッジみたいなものを創れないかな～？ | 母屋の北側。多趣味の人や庭造りの好きな人じゃないと 逆に維持が大変かも。正面右側に見えるのは外トイレ。 |
 |  |
| 続いて母屋の裏側まで回ってきました。裏側も広いですよ！ ここも何棟か建ちそう！！ | 母屋裏側にも物置がありました。中は雑然としています。 まあ、これはオマケって感じで・・・。 |
 |  |
| 別棟を建てても良いけれど、こちらに母屋の水周りを増築する という手もあり。そこだけ現代風であっても良いでしょう。 | もちろん広い家庭菜園にもなるし、果樹園にもOK！ 何せ敷地は640坪もあるのだから！ |
 |  |
| 今度は南側の広いスペ－スを見ましょう。ここには梅や柿木などが たくさんありました。いろんな果樹や棚を作って収穫を楽しみたい。 | 日当たりも良好なので家庭菜園にも最適です。これだけ広い 菜園スペ－スがあれば、野菜の自給自足は十分できますね。 |
 |  |
| 前面道路から敷地南側を見ました。敷地南東側の一部の約27坪 （写真の辺り）は農地になります。農地は仮登記での引き渡しです。 | 敷地内にはビニ－ルハウスの骨組みも残っているので､ このまま再利用してもOK！これも利用価値は高い。 |
 |  |
| ここからは敷地の外側を。これは東側の前面道路です。 物件は右側。道幅はちょっと狭いようですね。 | 東側道路を逆に見ました。物件は左側。道路の反対側には 水路がありました。 |
 |  |
| 今度は北側の前面道路です。物件は左側。垣根があるので 現状はこちらから出入りができません。 | 北側道路を逆に見ました。道幅は結構広いですよ！ 物件は右側で､左側は田園風景が広がっています。 |
 |
| これがその田園風景。いや～見事！田んぼや里山が広がりこれぞ日本の田舎！のどかです。本当に心癒されます。 こんな景色が目の前に広がっているなんて素晴らしいと思いませんか？ |
 | ここからは周辺の施設や見所などを紹介しておきましょう。 まずは約2.4km先のJR大原駅。 隣接して「いすみ鉄道」の大原駅もあります。 これは鉄道マニアには大人気！ この駅の周辺には駅前商店街があって賑やかです。 まず買い物には困らないと思います。 ねっ、上の写真のように田舎の環境なのに、 こんなに暮らしも便利なんですよ♪ |
 |
| 続いて約3.4km先の大原漁港。まあ歩くには遠いけれど自転車なら気軽に行ける距離。これは釣り好きには嬉しい♪ なにせ岸壁周辺は絶好の釣りポイントなんです。今夜のおかずを頑張って釣りにいきますか！ |
 |
| 最後に約4km先の大原海水浴場。ここも自転車なら何とか行ける距離。もちろん車ならあっという間です。 それにしても、見てください、この美しい湾曲の造詣！心を癒してくれますよ！波のリズムと共に♪ |
| コメント１ | ・まず一番のポイントは、物件周辺に広がる癒しの田園風景。 ・最初に見た瞬間からもうビビッと来ました。 ・この風景は何にものにも代え難い価値があると。 ・もう一回、4枚上の写真を見てください。 ・すぐ手前に田んぼが広がり、遠くに里山が見える。まさに忘かけていた“日本の田舎”。 ・本当に多くの方に実際に見てもらいたいな～。 ・さらに、4枚上の写真には写っていませんが、もっと癒される仕掛けが。 ・実は、里山の手前を「いすみ鉄道」の列車がトコトコ走っているのです。 ・一両編成の小さな汽車が山すそをトコトコ走っている姿は本当に絵になります。 ・ある意味心癒されるというか・・・。（今度はその写真も撮ってきますね） ・まあそれを含めて周辺環境は、とにかく「のどかで癒される」の一言！ ・ぜひ見に来ませんか？そして実際に立って一緒に空気を吸ってほしい。 ・写真じゃ伝えられない・・・その場の“気”を味わってほしい。 | ||
| コメント２ | ・まあ後は一般的なポイントですが、やはり嬉しい、大原漁港まで約3.4㎞。 ・岸壁に並ぶ太公望たち。さあ毎日海釣りを満喫したい。 ・それと大原海水浴場まで約4㎞。夏場は毎日海水浴が楽しめます。 ・ここなら釣りや海水浴、サ－フィンなど毎日気軽に満喫できます。 ・もちろん敷地の広さも忘れちゃいけない。 ・約640坪。これだけあればいろんな楽しみ方ができるはず。 ・家庭菜園や果樹園を造ったり、露天風呂や工房などを建てたり、何ていうのは当然として・・・。 ・納屋や蔵を改造してアトリエやギャラリーにして、アートビレッジを創ったり・・・。 ・大勢寝泊りできるように改造して、エコビレッジを創ったり・・・。 ・古民家レストラン何ていうのも面白い。駐車スペースもいっぱいあるし・・・。 ・他にもいろんな事ができそう。ぜひここで貴方の夢を実現しませんか？ | ||
| コメント３ | ・まあ後は、言わずもがなのことですが・・・。 ・“あこがれの古民家”ということで、夢だけを追いかけて、現実を忘れてはいけません。 ・実際に広い敷地の管理や、古民家の維持は、思ったよりも重労働です。 ・過去に「古民家の維持がこんなに大変だとは思わなかった」と言って都会へ帰ってしまった人がいました。 ・だから余計な心配を僕はしてしまうのです・・・。 ・でもこの物件を見て興奮した方は、皆さん古民家が好きで堪らない、という方ばかりですよね！ ・もう古民家暮らしがしたくてしたくて堪らない、という方には苦じゃないず！ ・そんな根性と情熱のある方をお待ちしています！！ | ||
| コメント４ | ・なお建物の状態は思っていたよりも良さそうですね。 ・さすがに日本の気候風土にあった日本家屋だけあります。 ・でも水周りはリフォ－ムしたいかな？ ・じゃないと快適な田舎暮らしは難しいかもしれません。 ・特に排水設備は汲み取りではなく、合併浄化槽を設置したいですね。 ・あとは自分の目で判断してください。貴方の目利きしだいです！ ・とはいっても素人なので自信が無い、という方に朗報！ ・古民家再生を専門にしている建築家を紹介することもできますよ。 ・ご希望の場合はご相談ください。 | ||
| 周辺施設 | ・スーパー 約2.4㎞ ・コンビニ 約2.3㎞ ・歯科医院 約2.2㎞ ・医院 約2.2㎞ ・保育所 約2.5㎞ ・小学校 約2.5㎞ | ||
| 間 取 図 ※実測図ではありません。 |
敷地概略図 ※実測図ではありません。 |
 |
 |
| 案 内 図 | |
 | |
| 間
取 り | ５SＤＫ＋土間＋納屋＋蔵 | ||
| 売買価格 | ２６００万円（税込） | ||
|
所 在 | いすみ市（いすみし）新田（にった） | ||
|
交 通 | ＪＲ外房線「大原駅」約2.4km いすみ鉄道「西大原駅」約1.5km | ||
|
土地面積 | 2128.15㎡（643.76坪） 〔他に田92㎡（27.83坪）＝こちらは仮登記〕 | ||
| 建物面積 | 居宅：延べ155.36㎡（46.99坪） 納屋：延べ49.58㎡（14.99坪） 蔵：49.58㎡(14.99坪) | ||
| 築
年 月 | 不詳 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅 地 |
| 都市計画 | 非線引 |
用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容
積 率 | 200％ |
| 駐
車 場 | 有 | ||
| 接道状況 | 東側と北側で道路に接する | ||
|
設 備 | 東京電力・公営水道（井戸もあり）・プロパンガス・トイレは汲取 | ||
|
現 況 | 空 家 |
引渡条件 | 現況有姿渡し |
|
引 渡 日 | 相 談 |
取引態様 | 一般仲介 |
| 当サイトは下記会社により運営されています |
| 社 名 | 田舎暮らし・千葉房総ねっと株式会社 |
|
免 許 | 千葉県知事免許登録（４）１２６６６号 |
|
所属・加盟 |
●社団法人 千葉県宅地建物取引業協会 会員 ●社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員 ●社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 加盟 ●国土交通大臣指定 東日本不動産流通機構 加盟 ●特殊法人 長生村商工会 会員 |
|
加 盟 店 |
●at home 全国不動産情報ネットワーク 加盟店 ●ミサワホーム 特約店 |
|
代表取締役 |
武田 新（タケダ アラタ） ●宅地建物取引主任者 ●ＮＰＯ法人 日本民家再生リサイクル協会 正会員 ※民家の保存と有効活用のために活動している日本最大の団体 ●千葉県自然保護連合 会員 ※残り少なくなった千葉県の自然を取り戻すために活動している団体 ●ＷＡＺＺＥ 主宰 ※ROCKとBLUESが大好きなWEBマスターをリーダーとする音楽バンド より詳しくはWEBマスター紹介コーナーをご覧ください |
| 住 所 | 千葉県長生郡長生村一松2353-3 （地図は会社案内に表示してあります） |
| 電話/FAX | 電話 0475-32-4477 / FAX 0475-32-4479 |
|
Ｅメール | fudousan@bousou.net [不動産部直通のメールアドレスです] |
| 営業時間 |
午前９時～午後５時30分 ●定休日は水曜日です。 ●土・日・祝は営業します。 ●ただし年末年始・お盆は休みます。（掲示板に告知します） |