田舎暮らしを千葉房総で!不動産情報や古民家情報、農家情報、地域情報、田舎生活体験談、お役立ちリンク集など情報満載!
田舎暮らし!千葉房総ねっと
 
 

 詳 細 資 料
 戸 建 ☆ いすみ市荻原 ☆ 2500万円 ☆ 3LDK
 ★山里にたたずむ再生古民家。裏に山を背負って前面に田んぼが広がるという絶妙のロケーション!
 ★再生済みなのでとてもきれい。そのまますぐに住めます。これならリフォームの心配をする必要はありませんね!
 ★キッチン、浴室、トイレなどの水周りは新調。現代の生活は保てるようにしました。それでいて古民家の風情はそのまま!
 ★この古民家の一番のポイントはロケーション。高台にあるため前面に雄大な田園風景が広がります。本当に癒される景色です!
 ★【2/4】写真追加。母屋と道路の間にあった農地を進入路兼駐車スペ−スにしてより便利になりました!(追加写真は下の方です。)

前面道路から望む。
見事に絵になる古民家ですね。
以前も言いましたが古民家で大事なことは
絵になるかどうかだと僕は思っています。
皆さんはこの情景を見てどう思いますか?

(下記写真には夏に撮った写真と冬に撮った写真が
混在しているので、景色の趣きが違っていますが
ご了承ください。なお冬バージョンが最新です)

里山風景に寄棟屋根はピッタリ合いますね!
(これは夏バージョン)
古民家の全景。見事に再生されました。
(こちらが冬バージョン)

母屋。冬のたたずまいも良い感じだと思いませんか?右側の建物は、完全に新築しました

母屋の前面には広い庭が広がっています母屋前面の庭を反対側から写す

梁は太い丸太をそのまま使っています。
外壁もすべて新調しました。
再生前を知っている方が見たら、
まったく違う建物に見えるのではないでしょうか?

玄関を入ると土間が待っています入った途端オッと思わせる雰囲気が・・・

玄関の上部は吹き抜けになっています。だから・・・むき出しの梁が圧倒的な存在感を見せています

玄関を反対側から望む。まるで料亭の玄関??玄関正面に大黒柱。写真では分かりづらいが実物はすごいぞ!

和室続き間この三間続きがいかにも房総の農家住宅です!

今回あらたに造られた縁側。やはりこれが無くっちゃ・・・縁側の天井はそのまま。それにしても梁がすごい!

和室床の間。内壁も新調したため綺麗です天井も高い!そして梁や板は見事!!

今回あらたに増築されたキッチン。無垢の床がきれい!こういうところはお洒落に決めたいよね!

洗面所も新調したため清潔できれい浴室は一坪ユニット。もちろんきれい・・・

トイレも新調。
古民家だとどうしてもこういうところは汚いもの。
今を生きる現代人にとって水周りだけは清潔でありたい。
こんな風に新調してくれると何の心配もいらない。
本当にありがたい・・・

母屋の西側部分。竹林に覆われてます北側部分。小さな崖ですが岩盤なので安心です

裏は一段高いところまで敷地です。畑にする?それとも
隠れた空間なので露天風呂なんかを造っちゃおうか!?
一段高い敷地の裏側は、また高くなって里山に繋がります。
手前は竹林になっていて、おいしい竹の子が採れるそうです

さてこちらは母屋と道路の間の農地。庭菜園用地に!左の空き地から一段高くなった所にも農地が!

前面道路はのどかな田舎道です。まるで時間が止まったよう・・・遠景。本当にこんな古民家を待ってたんです!

これが一番の“売り”の、敷地内からのロケーション。見事な田園風景が広がりますね!田舎暮らしというのは建物を買うのではなく、
環境を買うものだと僕は思ってます。この環境はいくらお金を出してもなかなか買えるものではありません。皆さんいかが思われますか?

  ★【2/4】写真追加。畑部分を一部進入路へ造作しました。農地以外の地目に変更したので所有権移転も出来るようになりました。

母屋と道路の間の農地には進入路を造り地目変更しました。駐車スペ−スとしてもしっかり利用できるのでとても便利!

左の進入路から一段高くなった所。こちらは庭菜園用地にピッタリ!現状は砂利を敷いて整地しただけ。立派なアプロ−チにしたい!

コメント
・今まで当サイトを利用して古民家を購入された方はたくさんいらっしゃいますが、
 皆さん共通の悩みはリフォーム。一体どうしたらいいのか悩まれる方も非常に多いのです。
・もちろんパワーと時間のある方は自分でリフォームに挑戦されたら良いでしょう。
 そんな方を当サイトは徹底的に応援します。アドバイスもおくります。
・でもそんなパワーも(時間も)持ち合わせていない方が多いのも事実。
 「もう若くないし・・・。それにすぐに住みたいし・・・」という方々。主に50代以上の方に多い。
・それは決して間違っていません。年齢を考えれば当然のことでしょう。
 そんな方にとって再生済みの古民家というのはまさにうってつけ。理想の建物といえるでしょう。
・今回の古民家は完全リフォーム済み。しかも単に「きれいになりました!すぐ住めます!」
 というだけじゃなく、水周りは今風にお洒落になり、現在のライフスタイルをそのまま保てるのです。
・とりあえず住んでみて、それからぼちぼち自分流に改造していく、というのも一つのスタイル。
 肝心な部分は再生済みなので、あとは部分部分をさりげなく直していくだけで済みます。
・そんな方はぜひ当古民家を検討してみませんか。貴方の夢がすぐに実現できます!
 問合せは下記フォームからどうぞ!早めの連絡をお待ちしています!

近傍施設
・市原商店 約1.9km
・スーパーランド 約4.5km
・ファミリーマート 約4.3km
・国吉病院(眼科・外科・歯科・耳鼻咽喉科・小児科・内科 他) 約5.2km
・千町簡易郵便局 約1.7km

なお茂原市内まで車で15分ほどなので、車さえあれば生活は困りません

敷地概略図  ※実測図ではありません。
間 取 図 ※実測図ではありません。
案 内 図

間 取 り
3LDK
売買価格
2500万円
所  在
いすみ市(いすみし)荻原(おぎわら)855他
交  通
いすみ鉄道「国吉駅」約5.5km  JR外房線「茂原駅」約13.5km
土地面積
1381.03u(417.76坪)
建物面積
延べ143.64u(43.45坪)
築 年 月
築年不詳
土地権利
所有権
地  目
宅地・原野
都市計画
区域外
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容 積 率
200%
駐 車 場
接道状況
南側で幅員5mの公道に接する
設  備
東京電力・公営水道・プロパンガス・浄化槽排水
現  況
空 家
引渡条件
現況有姿渡し
引 渡 日
相 談
取引様態
一般仲介


―古民家交流会を開催しました―


 当サイトは古民家ファンの巣窟?のような所です(笑)。古民家ファンの“梁山泊”といっても良いかもしれませんね。なにせWEBマスター自身が古民家ファンで、NPO法人「民家再生リサイクル協会」のメンバーに入ってるほど!!だからというわけではありませんが、古民家の紹介にかけては千葉県で一番なのはもちろん、全国的にみてもトップクラスだと自負しています。

 すでに実際に数多くの古民家ファンが、当サイトを利用して古民家暮らしを始めています。そして古民家ファン同士の個別の交流も各地で行なわれてきました。でも全体の大きな交流会というのは今まで実施されませんでした。そこで当サイトの企画により「古民家交流会」を2月12日(土)に開催しました。

 詳しい内容は改めて別のコーナーを設けて報告する予定なので、ここでは概略のみ報告しておきます。参加者は実際に古民家暮らしを実践している方に限定し、会場は古民家暮らしを始めている方の母屋を借りてホームパーティー方式としました。さらに特別ゲストとしてNPO民家再生協会の幹部の方も数名お招きしました。

 当日はまず会場を提供してくださった方の案内により、敷地内を巡り歩きながら、再生古民家について説明して回りました。なにせ業者に頼まず、自分たちで再生工事をしているのですから、参加者も興味津々です。質問攻めでした。(生まれたばかりの子ヤギがいて大人気でした)

 その後「囲炉裏の間」に移って、各自の自己紹介、そしてそのまま囲炉裏を囲んで歓談が始まりました。なにせ“同好の士”なので話題は尽きず、時間をオーバーしていつまでも続きました。特に古民家に実際に暮らしている方じゃないと分からないような悩みや知恵などの情報交換は有意義だったようです。囲炉裏の炎に溶け込むように、その夜は過ぎていきました。

 あまりにも好評だったので、第2回、第3回と続けていくことになりました。同じように古民家暮らしを夢見る皆さんも、ぜひ当サイトを利用して古民家を購入しませんか?そして古民家交流会に参加しませんか?気さくな方が多いので“新参者”でも気軽に参加できます。同じ夢や悩みを持っている“同好の士”こそが、生涯の友になるのではないでしょうか。

 楽しい仲間が待っています!!!

 古民家交流会の詳細はこちら

  現地見学に関する注意

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、事前に必ず当サイトの使用方法をご覧いただき、下記注意事項をお守りください。

★敷地内には絶対入らないこと
いくら売物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) なかには「売り物なんだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路から、さりげなく窺い見るようにしてください。敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずWEBマスターが同行しますので、下記フォームに必要事項を記入のうえ送信してください。

★当該物件及び周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと
売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合も多く、ご近所に売却を黙っているケースもないわけではありません。「とりあえず見ておきたい」というレベルの場合は、ご近所への聞き取りは絶対お止めください。周辺をうろうろしたりせず、遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意をお願いします。なお「真剣に検討したい」というレベルの場合は、聞き取りも構いませんが、その場合も売主の承諾を得てからしていただくことになります。

★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること。違法駐車はダメです!
田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

  上記の詳細資料を見て、「この物件について質問したい」とか「同行案内してほしい」と思った方へ

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※質問に回答するWEBマスターはWEBマスター紹介コーナーでご覧いただけます。

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第2希望日
日  午前 午後  分頃
第3希望日
日  午前 午後  分頃
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車  JR
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★ただし法令に則り、特定官庁から開示の要請があった場合は、その限りではありません。
★利用者から開示についての承諾があった場合も、その限りではありません。

より詳しい指針を当サイトの使用方法に掲載しているので、事前に必ずお読みください。

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社  名
田舎暮らし・千葉房総ねっと株式会社
免  許
千葉県知事免許登録(4)12666号
所属・加盟
●社団法人 千葉県宅地建物取引業協会 会員
●社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員
●社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 加盟
●国土交通大臣指定 東日本不動産流通機構 加盟
●特殊法人 長生村商工会 会員
加 盟 店
●at home 全国不動産情報ネットワーク 加盟店
●ミサワホーム 特約店
代表取締役
武田 新(タケダ アラタ)
 ●宅地建物取引主任者
 ●NPO法人 日本民家再生リサイクル協会 正会員
    ※民家の保存と有効活用のために活動している日本最大の団体
 ●千葉県自然保護連合 会員
    ※残り少なくなった千葉県の自然を取り戻すために活動している団体
 ●WAZZE 主宰
    ※ROCKとBLUESが大好きなWEBマスターをリーダーとする音楽バンド

より詳しくはWEBマスター紹介コーナーをご覧ください
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 ●土・日・祝は営業します。
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