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  詳 細 資 料
【最新更新日:平成24年5月11日】
 
  戸 建 ☆ 東庄町笹川い ☆ 1780万円 ☆ 4LDK+離れ
 
  ★JR笹川駅まで約350mの和風御殿。素晴らしい意匠の造りに驚きます!
  ★敷地内には母屋に負けない立派な離れもあります。使い道もいろいろ!
  ★雄大な利根川まで約1km!ちょっと行けば素敵な景色も楽しめます♪

見事な造りの和風御殿が出ました!

離れ付きなのもポイントですね!
リフォーム渡しなので即使用可能!
暮らしも便利そうですよ!

では早速調査を開始しましょう!

敷地概略図 ※実測図ではありません。
建物間取図  ※実測図ではありません。
現地案内図 ※実測図ではありません。

調 査 レ ポ ー ト

まずは前面道路から見ましょう。左側が離れ、右側が母屋。今度は西側から。正面に見えているのは離れです。

それでは敷地内へ。入母屋造りの屋根が美しい。縁側の軒下を見上げました。丁寧に造り込まれてますね。

今度は玄関の軒下です。垂木の被せや雨樋は
銅版で造られており、とても豪華です。
それでは玄関を正面から見ておきましょう。
戸はアルミサッシですが雰囲気はご覧の通り。

お邪魔します!

落ち着いた雰囲気の玄関ですね。
そして広い!

では室内も見ていきましょう。

玄関ホールも広々!ホールからすぐ廊下になり各部屋へいけます。玄関の天井は見事な格子天井。

まずは西側の続き間から見てみましょう。手前の和室を別角度から見ました。

今度は奥の和室。こちらには書院造りの床の間があります。続き間を奥の和室から見ておきます。

立派な梁や、繊細な彫り物欄間がありますね。なんと、続き間の和室の天井も格子天井でした!

続いて縁側へ。

窓が大きくて明るいですね。

ここから庭園も良く見えますよ。

それでは玄関右側の部屋へ行きましょう。

11帖の洋室です。豪華なシャンデリアがあり応接室だったようです。その隣にある10帖の和室。

さらに奥の台所10帖です。ここは現代風のデザイン。もっと広い方が良い時は、隣の和室と繋げられなしかな?

シンクはタカラのホーローキッチンですね。

白で清潔感があります。

クリーニング済みで清潔綺麗ですよ。

続いて洗面所へ移動。隣の浴室です。壁が大理石風で、高級感を演出!

母屋の最後はトイレです。

なんと壁も床もタイル張りでした!

排水溝があるので、
床まで水洗いができてしまいます!

これで母屋の調査は終り!

今度は離れを見てみましょう。

離れも、母屋に負けない立派な造りのようです。

外観を見ただけで分かりますよ!

前面道路からも見ておきましょう。まずは1階の車庫から。

おっと!奥にはカーペット敷きのコーナーが!
物置だったのでしょうが、座敷にもなりますね。
右奥には、母屋から入れる入り口があります。
板を置いて渡り廊下で入れるようになっています。

それでは2階に上がりましょう。和室が2部屋あるようです。奥の和室はこんな感じ。ここからは庭が見下ろせます。

和室の続き間になっていますね。ホールには洗面台もありました!

もちろんトイレもあります。

これなら二世帯でも利用できますね!

あるいは多趣味の人とか・・・!

というわけで、建物調査は終ります。

ここからは庭を見ていきますね。まずは母屋の玄関前から。建物の前庭の大半は舗装されていました。

離れ2階から庭を見ました。庭園スペースもありますね!庭石に石灯篭のある和風庭園ですね!

母屋の南東側から見ました。日当たりは良好!そのまま母屋の東側へ。外壁は板張りというコダワリ!

北東側は裏手なので、スペースは空いていませんね。そのまま北西側へ回ります。住宅地なのでお隣さんがあります。

それでは前面道路も見ましょう。住宅地の中なので静かですよ。前面道路を逆に。道幅はちょっと細めですね。

ここからはオマケで周辺施設を調査します。

まずはJR笹川駅から。

国鉄時代の面影が残る小さい駅ですが、
約350mと近いのは大きなポイント!

近所の諏訪神社境内には天保水滸伝遺品館があります。同じく諏訪神社の境内にある奉納相撲が行われる土俵です。

こんな説明文を発見!その地の歴史を探るのも面白そう!諏訪神社の祭事暦です。足を運んで歴史を感じてみたい!

約600m先に黒部川という川があります。利根川の支流で、カヌーやレガッタなど水上スポーツが盛んのようです。
さらに約1km先に利根川もあります。海から約22.5kmの標識も見えますね。河川沿いを下って、海までサイクリングなんて良いですね!

コメント
・天保水滸伝で名高い笹川の地にあります。
・全国の浪曲ファンなら知らない人はいない有名な一節ですね!
・僕(WEBマスター)は、玉川勝太郎の水滸伝が一番好きです。

・JR駅まで徒歩約5分というのも嬉しい!とても便利ですね!
・さらに利根川まで約1q!毎日の散歩が楽しそう!
・広い河川敷では水上スポーツや釣りを楽しむ人もたくさんいます。

・もちろん母屋も離れも、素晴らしい意匠!民家ファンも納得の造りです。
・しかもリフォーム渡しなので、即利用できるのもポイント!
・詳しいリフォーム内容は下記をご覧ください。

リフォーム内容
・台所・・・キッチンセット交換、床新調、壁・天井クロス張り替え
・和室・・・畳表替、襖張り替え、障子張り替え、塗り壁補修
・洋室・・・床補修、じゅうたんクリーニング
・風呂、洗面所・・補修
・給湯器2台交換
・庭木・・・手入れ済
・排水管・・・高圧洗浄済
・外壁・・・灰汁洗い済
・離れの雨漏り補修工事

周辺施設
・スーパータイヨー 約580m
・ファミリーマート 約350m
・野沢歯科医院 約90m
・鈴木医院 約330m
・東庄郵便局 約730m
・笹川幼稚園 約900m
・笹川小学校 約940m

間 取 り
4LDK+離れ
売買価格
1780万円
所  在
香取郡(かとりぐん)東庄町(とうのしょうまち)笹川い(ささがわい)5550-14
交  通
JR成田線「笹川駅」約350m 
土地面積
397.47u(120.23坪)
建物面積
居宅:131.87u(39.89坪) 離れ:延べ70.37u(21.28坪)
築 年 月
居宅:昭和62年12月築 離れ:昭和63年4月築
土地権利
所有権
地  目
宅 地
都市計画
区域内
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容 積 率
200%
駐 車 場
接道状況
南側で公道に接する(再建築の際はセットバックが必要です)
設  備
東京電力・井戸(公営水道引込可)・プロパンガス・浄化槽排水
現  況
空 家
引渡条件
現況有姿渡し
引 渡 日
即日可
取引態様
一般仲介
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ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、事前に必ず当サイトの使用方法をご覧いただき、下記注意事項をお守りください。

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いくら売物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) なかには「売り物なんだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路から、さりげなく窺い見るようにしてください。敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずWEBマスターが同行しますので、下記フォームに必要事項を記入のうえ送信してください。

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売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合も多く、ご近所に売却を黙っているケースもないわけではありません。「とりあえず見ておきたい」というレベルの場合は、ご近所への聞き取りは絶対お止めください。周辺をうろうろしたりせず、遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意をお願いします。なお「真剣に検討したい」というレベルの場合は、聞き取りも構いませんが、その場合も売主の承諾を得てからしていただくことになります。

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社  名
田舎暮らし・千葉房総ねっと株式会社
免  許
千葉県知事免許登録(4)12666号
所属・加盟
●社団法人 千葉県宅地建物取引業協会 会員
●社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員
●社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 加盟
●国土交通大臣指定 東日本不動産流通機構 加盟
●特殊法人 長生村商工会 会員
加 盟 店
●at home 全国不動産情報ネットワーク 加盟店
●ミサワホーム 特約店
代表取締役
武田 新(タケダ アラタ)
 ●宅地建物取引主任者
 ●NPO法人 日本民家再生協会 正会員
    ※民家の保存と有効活用のために活動している日本最大の団体
 ●千葉県自然保護連合 会員
    ※残り少なくなった千葉県の自然を取り戻すために活動している団体
 ●WAZZE 主宰
    ※ROCKとBLUESが大好きなWEBマスターをリーダーとする音楽バンド

より詳しくはWEBマスター紹介コーナーをご覧ください
住  所
千葉県長生郡長生村一松2353-3  (地図は会社案内に表示してあります)
電話/FAX
電話 0475-32-4477  /  FAX 0475-32-4479
Eメール
fudousan@bousou.net [不動産部直通のメールアドレスです]
営業時間
午前9時〜午後5時30分
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