地元では名士の家柄だったようです。
だから門構えや庭などが立派なんですね。
（今は人手に渡って､持ち主が変わってしまいましたが・・・）
周囲の環境もノドカで､農村風景が広がってますが、
前面道路は意外と交通量が多いかな。
これは茂原インターに通じる道で､
圏央道が開通すれば、さらに交通量が増えるはず。
それを考えれば､民家レストランとか、パン屋さんとか､
店舗を始めるのも良いかもしれませんね。
そんな考えをコッソリ持っている方をお待ちしています！
さぁ、では調査を始めてみましょう！
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| 詳 細 資 料 |
【最新更新日：平成24年5月11日】 |
| 戸 建 ☆ 茂原市下太田 ☆ １８８０万円 ☆ ９ＤＫ |
| ★築年不詳の和風民家。趣きあふれる面構えに､古民家ファンなら興奮するかも！ |
| ★ただしリフォームは必須。よろしければ古民家再生の専門家にも同行してもらいますよ！ |
| ★他にも､立派な四足門や築山など見所多し。この雰囲気は現地に立ってみないと分からない！ |
| ★【2012/3/25追記】入口の倉庫を解体したので､更地になった写真を掲載しました。（下のほうへスクロール！） |
| 元々は茂原市議会議員などを務めた、 地元では名士の家柄だったようです。 だから門構えや庭などが立派なんですね。 （今は人手に渡って､持ち主が変わってしまいましたが・・・） 周囲の環境もノドカで､農村風景が広がってますが、 前面道路は意外と交通量が多いかな。 これは茂原インターに通じる道で､ 圏央道が開通すれば、さらに交通量が増えるはず。 それを考えれば､民家レストランとか、パン屋さんとか､ 店舗を始めるのも良いかもしれませんね。 そんな考えをコッソリ持っている方をお待ちしています！ さぁ、では調査を始めてみましょう！ |
| 敷地概略図
※実測図ではありません。 | 建物間取図
※実測図ではありません。 |
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| 現地案内図 ※実測図ではありません。 | |
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| 調 査 レ ポ ー ト |
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| 前面道路です。見通し良いですね～！ | 物件に到着！（追記）左側の倉庫は無くなっています。 |
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| 駐車場はコンクリート舗装されています。 （追記）奥の倉庫は無くなっています。 | おお！立派な門扉が付いてますね～！ （追記）左側の倉庫は無くなっています。 |
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| 特に塀の造作が凝ってますよ！ | まるで武家屋敷か！ |
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| 塀の周りをグルっと回ってみましょう！ | 反対側から。垣根で物件の中はよく見えないな。 |
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| 今度は裏の道に入ってみましょう！ | 裏はブロック塀になってますね。 |
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| おや！裏には通用門がありました。 | 裏の道路を反対から。 |
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| 何だこりゃ！西側の角の岩？すごい・・・。 | 物件の西側は田んぼになってるようです。 |
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さて､これで物件の周囲をグルっと見て回りました。 |
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| 門前の景石も立派ですよ。 （追記）左側の倉庫は無くなっています。 | 門が見えてきました。武家に多い四足門でしょうか？ （追記）左側の倉庫は無くなっています。 |
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| 堂々とした面構えです。やはり武家門ですね！ | 梁も太いな～。垂木も立派ですよ！！ |
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| 今度は裏から見ましょう。釘は使ってないようですね。 | 門から続きの塀にも、瓦屋根が付いてるぞ！ |
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| さて、正面には母屋が見えてきました！ | 左手に築山が見えます。迫力あるな～！ |
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| 右手は家庭菜園でも出来そうなスペースです。 | 門から玄関へ敷石が伸びています。両脇のマキの木も立派！ |
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| 玄関から左側、、あちこちに石がゴロゴロ。石マニアは垂涎もの？ | 続いて玄関右側。植木がどれもこれも立派です。 |
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| 母屋から門へ。敷石がまるでレールのようですね。 （追記）右側の倉庫は無くなっています。 | 築山に向けても敷石が延びています。行ってみましょう。 （追記）左側の倉庫は無くなっています。 |
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| 築山まで作ってしまうなんて趣味人だったんだな～！ | ちょっと登ってみようかな。 |
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| 山頂付近（笑） | そこから母屋を眺めてみました。 |
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| 枯山水ですね。石灯籠も立派です。 | ん？藤棚かな？ |
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| お庭の一画に藤棚が、、 | 春には美しい花を咲かせることでしょう。 |
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| そのまま建物の西側に回ってみると・・・ | ここにも築山か？？？ |
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| うわ～！まるで火山の溶岩みたい！元々何かあったんですね。 | その横が､裏の通用門になってました。 |
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| 通用門からお屋敷を見ると、こんな感じです。 | さて次は建物の裏手です。裏だからって手を抜かなくても。。。 |
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| 表が立派な分、裏は手を抜く家って確かに多いけど。。。 | ガスメーターが付いてます。なんと都市ガスですよ！ |
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| ようやく表に戻って来ました。切り妻屋根の反りが美しいですね。 | 軒もしっかりしています。丸太梁が見えますよ！ |
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| 木の戸袋も歴史を感じます。 | 化粧造りの玄関。豪快です！ |
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| それでは中に入ってみましょう。 | 玄関の壁はしっくいですね。 |
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| やはり、農家の造りでは無いようですね。 | 格子天井になっています。 |
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| 玄関正面の和室6帖。ここの続き間で大宴会ができますね。 | 回り廊下も南向きで日当たり良好！ |
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| 6帖､8帖､8帖と三間続きです。圧巻の広さ！ | 反対側から､8帖､6帖､6帖､4帖の廊下を挟んで10帖の和室！ |
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| 6帖和室には、定番の仏間と神棚がありました。 | 左端の和室8帖と奥の和室6帖の続き間。欄間が立派です。 |
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| 廊下の引き戸がまだ健在です。ガラスも美しい！ | 丸太梁が見事ですね～！ |
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| そのまま西側の廊下部分。 | 奥の和室6帖には、床の間と押入れが付いてます。 |
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| 廊下の突き当たりには。。。 | 洗面所がありました。可愛らしいですね。 |
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| トイレは洋風。奥にも扉があるのはナゼ？？ | 隣は朝顔も。。。かなりレトロです。 |
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| 奥の和室6帖の横の和室3帖と4.5帖の続き間です。 | そのさらに裏の8.5帖へ続く廊下。迷路だな～！ |
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| 8.5帖の手前には押入れ収納があります。その先はトイレ！ | 北側の8.5帖の部屋。さすがに暗い・・・。 |
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| その横の納戸。 | なぜか天窓がついてます。 |
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| 3帖の和室。ほとんど納戸状態ですね。 | その横の和室4.5帖は、玄関から続き間になります。 |
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| 和室4.5帖の裏の廊下をはさんで・・・ | 脱衣場と、その先のお風呂。 |
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| やはり水周りはリフォームしたいですね。 | 脱衣場の横は普通、洗濯機置き場だけどな～。 |
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| それでは、ダイニングキッチンへ進みましょう。 | なんとも時代の流れを感じます。 |
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| 使えないこともないだろうけど。。。。 | 水周りはリフォームをオススメします。 |
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いや～広いですね。 さすがに9ＤＫだけあって、まるで迷路！ でも。不思議な作りをしてますよね～。 トイレのドアが二つある！確かに両方開くと便利なような。。。 先人の知恵ということで、、、 とりあえず先に進んでみましょう！ |
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| 玄関に続く廊下です。 | 建物の東側の和室8帖。床の間が付いてます。 |
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| その和室の裏は作業場。井戸がありました。 | 再び廊下に戻って、、廊下の先にも扉が付いてます。 |
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南側の和室10帖。ここは日当たり良好ですね！ これで室内は、一通り見終わったと思います。 いかがでしたか？部材もしっかりしたものが使われています。 でも築年不詳なので、リフォームはした方がいいですね。 周りの環境は、ほとんど建物がないので広々としてます。 ま、裏手に回れば住宅が建ち並んでますけどね。 でも、裏手なので、全然気になりませんよ！ ぜひ一度物件をごらんになってみませんか？ |
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| 最後に近所の風景を！のどかな農村エリアです。 | 東側も田んぼが広がっています。 |
| ★【2012/3/25追記】倉庫を解体したので、更地になった写真を掲載しました。 |
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| まずは敷地入口から見ましょう。 | 倉庫が無くなり、砂利敷きの更地になっています。 |
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| このままなら広い駐車スペースになりますね！ | 砂利を無くせば、菜園スペースに出来るかも！ |
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| 南向きなので､日当たりも開放感も良好です♪ | 砂利敷きのままだと、どこか物足りないしね・・・。 |
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| 今度は住居側から。倉庫が無いだけで雰囲気が違います！ | 続いて門側から。のどかな風景も良く見えるようになりました！ |
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| 梅の花も咲いています。 | 春になると庭も華やいできますね！ |
| コメント | ・まず一番のポイントは、立派な門でしょうね。 ・まるで武家屋敷のような四足門です。 ・母屋は、趣きたっぷりの古風な民家。 ・おそらく“古民家”と言えるほど古くは無いと思いますが・・・。 ・でも風情があるので、古民家ファンも納得してくれるでしょう。 ・手直しして、ぜひ使ってほしい！！ ・それと、周囲の環境もポイントかな。 ・周辺は田園地帯なので、広々として､ノドカ～な雰囲気です。 ・ぜひ一度見に来ませんか！ ・ご連絡をおまちしています！！ | ||
| 周辺施設 | ・ベイシア 約3.3㎞ ・スリーエフ 約830m ・かわばた歯科 約3.5㎞ ・宮山医院 約3.1㎞ ・新治郵便局 約700m ・新治保育所 約1.1㎞ ・新治小学校 約850m | ||
| 間
取 り | ９ＤＫ | ||
| 売買価格 | １８８０万円 | ||
|
所 在 | 茂原市（もばらし）下太田（しもおおだ）1235-1 他 | ||
|
交 通 | ＪＲ外房線「本納駅」約3.2km 千葉外房道路入口 約3㎞ | ||
|
土地面積 | 1393.21㎡（421.44坪） | ||
|
建物面積 | 217.54㎡（65.80坪） | ||
|
築 年 月 | 不 詳 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅 地 |
| 都市計画 | 区域内 非線引 |
用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容
積 率 | 200％ |
| 駐
車 場 | スペース有 | ||
| 接道状況 | 北側で幅員約5mと東側で幅員約8.4mの道路に接する | ||
|
設 備 | 東京電力・公営水道・都市ガス・浄化槽排水 | ||
|
現 況 | 空 家 |
引渡条件 | 現況有姿渡し |
|
引 渡 日 | 相 談 |
取引態様 | 一般仲介 |
| 当サイトは下記会社により運営されています |
| 社 名 | 田舎暮らし・千葉房総ねっと株式会社 |
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免 許 | 千葉県知事免許登録（４）１２６６６号 |
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所属・加盟 |
●社団法人 千葉県宅地建物取引業協会 会員 ●社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員 ●社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 加盟 ●国土交通大臣指定 東日本不動産流通機構 加盟 ●特殊法人 長生村商工会 会員 |
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加 盟 店 |
●at home 全国不動産情報ネットワーク 加盟店 ●ミサワホーム 特約店 |
|
代表取締役 |
武田 新（タケダ アラタ） ●宅地建物取引主任者 ●ＮＰＯ法人 日本民家再生協会 正会員 ※民家の保存と有効活用のために活動している日本最大の団体 ●千葉県自然保護連合 会員 ※残り少なくなった千葉県の自然を取り戻すために活動している団体 ●ＷＡＺＺＥ 主宰 ※ROCKとBLUESが大好きなWEBマスターをリーダーとする音楽バンド より詳しくはWEBマスター紹介コーナーをご覧ください |
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