正面の二階建ては倉庫付きの離れです。
成田市でも建築の規制が
無い場所なのでご心配なく。。
将来の建て替えも自由に出来ますよ！
敷地と地続きの畑は果樹園などに
最適の立地でしょうね！
何といっても651坪の畑付きです！
農業資格を取って農家になる事も可能なんです！
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| 詳 細 資 料 |
| 戸 建 ☆ 成田市新田 ☆ ２６８０万円 ☆ ５ＤＫ＋土間＋離れ |
| ★裏山を抱え南側に畑を所有する理想的地形の北総の農家！！ |
| ★道路より60ｍほど奥にある屋敷はこんもりとした緑に覆われて、周辺に住宅は見当たりません♪ |
| ★昭和初期を思わせる母屋の姿は懐かしい気分にさせられますね♪この場所で、古き良き時代の質素な生活に戻ってみませんか♪ |
| 敷地を入って右側の平屋が母屋になります。 正面の二階建ては倉庫付きの離れです。 成田市でも建築の規制が 無い場所なのでご心配なく。。 将来の建て替えも自由に出来ますよ！ 敷地と地続きの畑は果樹園などに 最適の立地でしょうね！ 何といっても651坪の畑付きです！ 農業資格を取って農家になる事も可能なんです！ |
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| 進入路から撮影。右側の畑と左側の先の畑が売却対象地です。 | 南西側の畑より撮影。 |
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| 敷地の入り口より撮影。手前が回り廊下の付いた8畳の和室部分。 奥に見えるのは離れの倉庫兼居宅になります。 | 現在は二棟とも空き家です。近くに引越されたオーナーが 今も管理中。庭草が刈られて綺麗になった敷地内です。 |
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| 母屋は未登記のため、築年月は不詳です。 所有者の話だと築後50年くらいではないかと・・・？ | 屋根は峰瓦がしっかりしており、まだまだ使えそう！ |
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| このまわり廊下の付いた和室8畳は書斎や茶室の他、ギャラリー などとしても使えそう♪ | 民家にアルミサッシはちょっと残念です。木製のガラス戸などに 替えたいものですね！ |
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| 離れの軒先より出入り口方向です。 | 母屋の前より離れを撮影。 |
| さあ、ここから母屋の室内を見ていきましょう！ 居住していたオーナー所有の品々が室内に 残されたまま2年ほど空き家になっています。 生活感のあるように写ってしまっていますが、 一般的にゴミとして判断される物は全て売主の 負担で撤去、処分する事になっています。 まずは玄関を入ってすぐの土間ですね！ 農家にはかならず必要ですよ！ |
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| 土間の奥より玄関方向を撮影。やはりアルミサッシが残念。 | 続き間です。梁にも適度な風合いが出てきていますね！ |
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| 4部屋とも続き間になっています。 | 和室6畳より奥が8畳間ですね。 |
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| 障子を張り替えればまだまだ使えそうな建具です。 | 現在の南側和室8畳の様子。荷物はもちろん片付けます！ |
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| 西側廊下です。 | 台所。何度も言いますが荷物は片付けます！ |
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| 脱衣所兼食堂で使われていたのか？ | 洗面です。 |
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| 浴室は懐かしい雰囲気。 | 離れ一階の倉庫です。 |
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| 立派な外トイレ。 | こちらは別棟の農作業小屋です。 |
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| 離れの倉庫前の様子。 | 東側より見てみました。 |
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| 母屋の後ろ側です。 | やはり建物後ろ側。正面は勝手口です。 |
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| 258坪の敷地には空スペースが見られます。 | 母屋正面の庭として使えるスペースですね。 |
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| 敷地を出て、進入路を南へ向けて撮影。 右左とも今回売買対象の畑です。 | 419坪の畑です。 |
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| 232坪の畑奥より敷地を撮影。将来この広い土地全部を 利用する事ができる！！ | 最後に公道より進入路を見てみました。 左側の角の山林は他人所有になります。 |
 | 前面の公道です。 将来畑の所有権が移ればこの道路に 間口が38メートル接道する910坪の広い敷地になります。 |
| コメント | ・畑は基本的に農業経営されている方しか買えません。 ・その他の方が買いたい場合は土地の利用目的を明確にする必要があります。 ・この場所で農業をしたいという意欲のある方に限り、 許可を貰い、畑として買い受ける事ができるのです。 ・この場合は2ヶ月ほどで登記できます。 ・転用目的が資材置き場や駐車場などの場合は地目の変更などの手間がかかり、 登記できるまで１年ほどの期間が必要になります。 ・あくまでも売主は畑を含めた一括売却を希望していますが、 農地との分割契約などでの価格の面での交渉は可能だと思われます。 ・当サイトではご要望があれば出来る範囲内での相談には応じます。 | ||
| 周辺施設 | ・スーパー 約2.3km ・コンビニ 約1km ・歯科医院 約2.8km ・診療所 約3km ・郵便局 約3.3km | ||
| 間 取 図 ※実測図ではありません。 |
敷地概略図 ※実測図ではありません。 |
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| 案 内 図 | |
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| 間
取 り | ５ＤＫ＋土間＋離れ | ||
| 売買価格 | ２６８０万円 | ||
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所 在 | 成田市（なりたし）新田（しんでん） | ||
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交 通 | ＪＲ京成本線「東成田駅」約5km | ||
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土地面積 | 宅地：855.35㎡（258坪） 農地：2154㎡（651.58坪） 他に私道持分あり | ||
| 建物面積 | 母屋：延べ約109.91㎡（33.25坪）【未登記】 離れ：延べ約72.72㎡（22坪）【未登記】 | ||
| 築
年 月 | 不詳 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅 地 |
| 都市計画 | 区域内 非線引 |
用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容
積 率 | 200％ |
| 駐
車 場 | 有 | ||
| 接道状況 | 南側で幅員4mの私道に接する | ||
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設 備 | 東京電力・井戸・プロパンガス・本下水 | ||
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現 況 | 空 家 |
引渡条件 | 現況有姿渡し |
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引 渡 日 | 相 談 |
取引態様 | 一般仲介 |
| 当サイトは下記会社により運営されています |
| 社 名 | 田舎暮らし・千葉房総ねっと株式会社 |
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免 許 | 千葉県知事免許登録（４）１２６６６号 |
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所属・加盟 |
●社団法人 千葉県宅地建物取引業協会 会員 ●社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員 ●社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 加盟 ●国土交通大臣指定 東日本不動産流通機構 加盟 ●特殊法人 長生村商工会 会員 |
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加 盟 店 |
●at home 全国不動産情報ネットワーク 加盟店 ●ミサワホーム 特約店 |
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代表取締役 |
武田 新（タケダ アラタ） ●宅地建物取引主任者 ●ＮＰＯ法人 日本民家再生リサイクル協会 正会員 ※民家の保存と有効活用のために活動している日本最大の団体 ●千葉県自然保護連合 会員 ※残り少なくなった千葉県の自然を取り戻すために活動している団体 ●ＷＡＺＺＥ 主宰 ※ROCKとBLUESが大好きなWEBマスターをリーダーとする音楽バンド より詳しくはWEBマスター紹介コーナーをご覧ください |
| 住 所 | 千葉県長生郡長生村一松2353-3 （地図は会社案内に表示してあります） |
| 電話/FAX | 電話 0475-32-4477 / FAX 0475-32-4479 |
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Ｅメール | fudousan@bousou.net [不動産部直通のメールアドレスです] |
| 営業時間 |
午前９時～午後５時30分 ●定休日は水曜日です。 ●土・日・祝は営業します。 ●ただし年末年始・お盆は休みます。（掲示板に告知します） |