今回の物件は､
まさに立地環境が一番のポイントといえるでしょう！
しかも建物が､母屋＋納屋なので色々遊べそう！
期待に胸が膨らませて調査開始！
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| 詳 細 資 料 |
【最新更新日：平成24年5月11日】 |
| 戸 建 ☆ いすみ市須賀谷 ☆ １１５０万円 ☆ ６Ｋ＋納屋 |
| ★まるで日本の原風景のような美しい田園風景を望む､築年不詳の和風民家です！ |
| ★納屋付きというのも嬉しい♪工房やアトリエなんかに使えないかな？アーティスト必見！ |
| ★宅地約222坪の他にオマケで､山林・原野が約917坪もあります。でも点在しているとのこと・・・。 |
| ★【2011年7月18日内容変更】オマケで農地2053坪が付きました。（備考欄参照） |
| ただし農地なので､農家資格の無い方は仮登記という事になりますが・・・。それでよければ！ |
| ★【2012年1月26日写真追加】室内写真を掲載しました！下のほうへスクロールして見てください！ |
| まるで絵画のように美しい田園風景！ 今回の物件は､ まさに立地環境が一番のポイントといえるでしょう！ しかも建物が､母屋＋納屋なので色々遊べそう！ 期待に胸が膨らませて調査開始！ |
| 建物間取図
※実測図ではありません。 |
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| 現地案内図 ※実測図ではありません。 |
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| 調 査 レ ポ ー ト |
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| まずは入口から見ていきましょう。道路より一段高くなってますね。 | 南向きの高台なので､日当たりは良好♪ |
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| 続いて母屋を西側から。キレイな寄棟屋根ですね！ | 今度は東側から。トタン屋根のところが水周りエリアです。 |
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| 一周しましたよ。山を背負って､理想的な環境ですね！ | 母屋の細部も見ましょう。昔ながらの土壁や丸太梁が見えます。 |
 | それでは玄関へ！ 築年不詳と言われていますが 戦後の築でしょうね。 室内はまたの機会に調査します！ 【2012年1月26日に室内は追加しました。下のほうにあります】 |
| 次は､付属建物の納屋も見てみましょう。 トタン屋根で､見た目はイマイチですが､ 造りはまだまだしっかりしています！ 工房や車庫代わりにもなる心強いやつです！ |  |
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| 下屋部分を見ておきましょう。しっかりと造られていますね！ | 中は土間でした。天井が無いので､小屋組みも見えますよ！ |
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| ここからは敷地を調査しましょう！まずは母屋前から。 | 母屋前は砂利敷きです。 |
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| 続いて縁側の前から見てみましょう。緑が多いですね。 | 今度は西側へ。こちらも木立ちが多い！ |
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| 西側も縁側から見えるので､綺麗な庭にしたいですね！ | 母屋の裏はすぐ斜面です。山水対策が必要かな！ |
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| 裏側を別角度から。雰囲気のある古井戸を発見！ | そのまま東側へ。納屋と母屋の間も十分なスペースがあります。 |
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| ここまで車で入れるので助かりますね！ | 納屋の北側は下屋もあります。 |
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| 今度は納屋の南側。垣根のため､道路から敷地内は見えません。 | 一周して母屋前に戻ってきました。 |
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| ここで敷地入口からもう一度見ておきましょう。 | 敷地入口は坂道です。（道路が下のほう） |
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| そのまま前面道路へ。開放的な田舎道ですよ！ | 前面道路を逆に。周囲は緑がいっぱいの環境です！ |
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| 道路から物件を見ておきましょう。 木立ちのため敷地内が見えません。 | 他に原野・山林等が有るんですよ～。でも点在しているそうです。 詳しい地型は調査中。分かり次第､公開しますね！ |
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| 周囲には､のどかな田園風景が広がっています。素晴らしいでしょ？こんなところで過ごす時間は格別でしょうね～♪ |
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| 約3.3キロの場所には、生活便利なマーケットプレイスもありますよ！道の駅もあって産直野菜が格安で手に入る！ |
| 室内写真追加 |
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| やっと室内の写真追加です。相変わらず遅くてすいません。 | 大黒柱も見えます。部材は立派ですね。 |
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| 玄関のサッシだけは、なぜか新しい感じ。 | 和室が続き間になってます。まずは土間の横の和室8帖。 |
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| 南向きで日当たり良好！ | その隣の和室8帖！繋げると16帖！広い！ |
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| 手前の8帖には仏壇と神棚が付いてます。 | 神様、、、まだ居ます？？ |
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| 縁側の回り廊下部分、ボロボロです。 | 丸太梁は立派ですが、天井は直さないと。 |
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| 西側の廊下です。 | 手前の和室8帖と奥の6帖。続き間です。 |
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| 残念ながら、欄間は無くなってます。 | 奥の和室6帖から、その横の和室4.5帖へ。 |
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| なぜか、どの部屋も壁が土壁の状態！漆喰が塗られてません。 造ってる途中で、途中で予算が無くなったのかな？ | 厠（かわや）です。そう呼んだ方がしっくりくる。 ここは現代風にリフォームしたいですね。 |
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| もうこんな便器も手に入らないでしょう。朝顔！ | 今の子供たちは見たこともないだろうな～。 |
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| 裏の廊下。床もボコボコで、歩くのが怖い。。 | ドアを開けて、和室6帖部分に移動します。 |
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| 真ん中の裏の和室4.5帖。床も、もうダメですね。 | 和室6帖の裏、、足元が危険だ～！ |
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| 奥の和室6帖、床がもうダメです。 | 真横の和室4.5帖とは、なんとなくの続き間。 |
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| 全面リフォームしなきゃダメですね。 ま、この価格じゃしょうがないかな。 | キッチンの隣の洋室8帖はもう歩けません。 かなり危険です。 |
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| キッチン部分。。使えない！！ | 洗面所？もうワケが分かりません！ |
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| かなりの危険エリア・・・！ | お風呂と、かろうじて認識できる？ |
| コメント1 |
・は～（ため息）。。。建物は全面リフォームが必要のようですね。 ・大丈夫なのは梁や柱などの、躯体部分だけだと言えるでしょう。 ・おそらくリフォームに1千万円ほど予算をかければ、ガラっと変わるでしょうけど・・・。 ・もしご希望なら、案内時に古民家再生の専門家に同行してもらうのも可能です。 ・その場合は早めにご連絡いただきたいと思います。 | ||
| コメント2 |
・でも、とりあえずは、素晴らしい景色を褒めておきたい！（上の写真を思い出してください！） ・この素敵な周辺環境だけは、お金じゃ手に入らない！（上の周辺写真をもう一度見てください！） ・都会では味わえないものが､たくさんありますよ♪ ・あとオマケで、睦沢のマーケットプレイスも近いので生活便利です。 ・美味しいパン屋「パン・ド・ナル」も近い！ ・ぜひ一度現地をご覧になってみませんか？ | ||
| 周辺施設 | ・睦沢マーケットプレイス 約3.3㎞ ・ローソン 約3.2㎞ ・睦沢歯科医院 約5.8㎞ ・睦沢診療所 約6.1㎞ ・瑞沢郵便局 約2.6㎞ ・千町小学校 約4.3㎞ | ||
| 間
取 り | ６Ｋ＋納屋 | ||
| 売買価格 | １１５０万円（税込） | ||
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所 在 | いすみ市（いすみし）須賀谷（すがや）1836-1 他 | ||
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交 通 | ＪＲ外房線「上総一ノ宮駅」約10.1km 「茂原駅」約11.9㎞ いすみシャトルバス バス停「工業団地入口」約1.5km | ||
| 土地面積 | 734.92㎡（222.31坪） | ||
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建物面積 |
138.60㎡（41.92坪） | ||
| 築
年 月 | 不 詳 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅 地 |
| 都市計画 | 非線引 |
用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容
積 率 | 200％ |
| 駐
車 場 | スペース有 | ||
| 接道状況 | 南側で幅員6mの公道に接する | ||
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設 備 | 東京電力・井戸・プロパンガス・汲み取り | ||
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現 況 | 空 家 |
引渡条件 | 現況有姿渡し |
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引 渡 日 | 相 談 |
取引態様 | 一般仲介 |
| 備 考 | ・山林・原野 3034㎡（917.78坪） ・田・畑 6787㎡（2053.07坪）※仮登記になります。 | ||
| 当サイトは下記会社により運営されています |
| 社 名 | 田舎暮らし・千葉房総ねっと株式会社 |
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免 許 | 千葉県知事免許登録（４）１２６６６号 |
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所属・加盟 |
●社団法人 千葉県宅地建物取引業協会 会員 ●社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員 ●社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 加盟 ●国土交通大臣指定 東日本不動産流通機構 加盟 ●特殊法人 長生村商工会 会員 |
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加 盟 店 |
●at home 全国不動産情報ネットワーク 加盟店 ●ミサワホーム 特約店 |
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代表取締役 |
武田 新（タケダ アラタ） ●宅地建物取引主任者 ●ＮＰＯ法人 日本民家再生協会 正会員 ※民家の保存と有効活用のために活動している日本最大の団体 ●千葉県自然保護連合 会員 ※残り少なくなった千葉県の自然を取り戻すために活動している団体 ●ＷＡＺＺＥ 主宰 ※ROCKとBLUESが大好きなWEBマスターをリーダーとする音楽バンド より詳しくはWEBマスター紹介コーナーをご覧ください |
| 住 所 | 千葉県長生郡長生村一松2353-3 （地図は会社案内に表示してあります） |
| 電話/FAX | 電話 0475-32-4477 / FAX 0475-32-4479 |
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Ｅメール | fudousan@bousou.net [不動産部直通のメールアドレスです] |
| 営業時間 |
午前９時～午後５時30分 ●定休日は水曜日です。 ●土・日・祝は営業します。 ●ただし年末年始・お盆は休みます。（掲示板に告知します） |