夢を実現するために建てたコダワリ住宅です。
今回､さらなる夢を目指して某所へ移住することになり､
惜しくも売り出すことになりました。
何といっても大きなポイントは､
建てられた場所が“砂丘の上”ということなんです。
高台なので見晴らしも良く､開放感があって気分も良い♪
当然津波に対しても､ある程度安心感は得られるでしょう。
東を見れば､お洒落なリゾート地が広がり､水平線も眺められ､
西を見れば､のどかな農村風景が広がり､夕陽もキレイ！
左右でがらっと変わる眺望も大きなポイントですね！
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| 詳 細 資 料 |
【最新更新日：平成24年5月11日】 |
| 戸 建 ☆ 一宮町東浪見 ☆ ２７８０万円 ☆ ３ＳＬＤＫ |
| ★海まで約400m！お洒落なデザイン住宅が出ました！高台にあり､眺望や開放感など良好！ |
| ★敷地は傾斜地を含めて約160坪あります。平坦部分も十分あるので､ミニ菜園もOK！ |
| ★海が近いのに､ちょっと散歩すれば田園風景が広がる！自然豊かな環境です。 |
| ★小学校や保育所が近いのも嬉しい♪子育て世代にもオススメします！ |
| 元々は「自然の中で子育てをしたい」という若夫婦が､ 夢を実現するために建てたコダワリ住宅です。 今回､さらなる夢を目指して某所へ移住することになり､ 惜しくも売り出すことになりました。 何といっても大きなポイントは､ 建てられた場所が“砂丘の上”ということなんです。 高台なので見晴らしも良く､開放感があって気分も良い♪ 当然津波に対しても､ある程度安心感は得られるでしょう。 東を見れば､お洒落なリゾート地が広がり､水平線も眺められ､ 西を見れば､のどかな農村風景が広がり､夕陽もキレイ！ 左右でがらっと変わる眺望も大きなポイントですね！ |
| 敷地概略図 ※実測図ではありません。 |
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建物間取図
※実測図ではありません。 |
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| 現地案内図 |
残念ながら当物件は、住所を公開できません。ご了承ください。 |
| 調 査 レ ポ ー ト |
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| まずは道路から見ましょう。本当に砂丘の上の高台 なんですね！！ それでは階段を上がって・・・ | ちょうど階段を上がり着いた所です。 右側に玄関が見えますね。 |
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| 今度は庭から見ましょう。建物は南向きなので､ どの部屋も日当たり良好のようですね。 | さらに奥に進んで・・・。元砂丘という高台なので､ 眺望も開放感も良好だ！風も爽やか・・・！ |
 | では東側の玄関に戻りましょう。 ドアもウッディで､なかなかお洒落ですね。 居住中ということですが､ そのまま室内を調査させてもらいましょう！ |
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| お邪魔します！入ると小さな玄関ホール。 右にトイレ､左に多目的倉庫があるようです。 | 玄関を反対から見ておきましょう。隣の多目的倉庫は､ いろいろ役立ちそうですよ！ |
 玄関正面を進むと､広～いLDKが広がっています！ しかもLDKの一部は､2階まで吹き向け！（右写真） とっても開放的で､明るくてお洒落なんです！ オーナーさんの話を聞くと､この吹き抜けには 採光以外の役目もあるらしい！ 雲の少ない夜には､この上の窓から キレイな星空が眺められるそうです！ なんとロマンティックな雰囲気♪ たまには照明をつけずに一晩すごしたいですね！ |  |
 | 吹き抜けを反対側から見ておきましょう。 プロジェクターがあれば､正面の白い壁をスクリーン代わりに 映画などを大迫力で見られるそうですよ！ 今度はシアタースペースに一変だ！ 下の写真は､吹き抜け部分からキッチン方向を見たところ。  |
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| 今度はLDKを北側から。南側に窓が多いので本当に明るい！ | |
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| 吹き抜け部分を2階からも見ておきましょう。 | LDKの南西側です。明るい雰囲気での食事は気持ち良さそう！ |
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| それではキッチンコーナーへ。ハーフアイランドタイプに なっていて､生活動線や収納など使いやすいように いろいろ工夫されているそうです。 | キッチン内からも見てみましょう。 ほら！LDK全体が見渡せますね～！ これも主婦目線からのコダワリだったりします！ |
 | ここでシンクをアップで見ましょう。 IHクッキングヒーターのお洒落なキッチンですよ！ しかも､この裏側には食品庫もあるとのこと！ とことん主婦目線の使いやすさ満載ですね！ |
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| 続いて洗面所へ移りましょう。キッチンのすぐ裏というのも､主婦に とっては嬉しいですね！洗面台を広くしたのもコダワリだそうです。 それと勝手口が付いているのも大きなポイント！ | その横には浴室があります。メンテナンスしやすいユニットバス ですね。ここで勝手口が大活躍！海遊びの後､すぐにお風呂に 入れます！やっぱり海近くの住宅はこうでなくっちゃ！ |
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| おや？LDKの北側に謎のスペースが・・・！ジェンベコーナーか？ いやいや､ワンちゃんコーナーでした！愛犬や愛猫の専用スペース なんですよ！犬猫を飼っている人には大変嬉しいスペースですね｡ | 1階の最後はトイレです。玄関ホールまで戻った所にありました。 手洗いコーナー付きで､面積もちょっと広めのようですね！ では次からは2階に上がりましょう！！ |
| ここからは2階です。 まずは手前（東側）の7帖洋室から見ましょう。 ベッドルームに最適ですね！ 照明の多くがダウンライトになっていて､ できるだけ自然の優しい雰囲気になるように 心使いがされているんです。 しかもウォークイン・クローゼットが あるので､収納もばっちり！ とことん主婦目線にコダワッテますね！ |  |
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| ここでバルコニーへ出て､海の方向を見てみましょう。手前にはお洒落な住宅が並んでいます。このあたりはリゾート性の高い エリアなんですよ！しかも､（写真では分かりませんが）実際は松林の間から､水平線が見えるんです！！これは嬉しい♪ |
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| 続いて中央の6帖洋室に入ります。ちょうど吹き抜けの隣にあり､ 吹き抜けと繋がる小窓があるんですよ。（写真左側） | これは吹き抜けから､その小窓を見たところ。正面に見える 小窓です。きっと子供たちは大喜びでしょうね！ |
 | 今度は一番奥（西側）の6.3帖洋室に入ります。 この部屋からの眺望は､またガラっと違うんですよ！ 東側はリゾートっぽい感じでしたが､ こちらは打って変わって､のどかな農村風景！ のどかで心癒されるような景色が広がってるんです。 それが実に美しい！ （下の写真です↓） |
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| ほら！絵に描いたような田園風景ですね！農村エリアに住みたい人もこれなら安心！しかも目の前に沈む夕陽は､ 心から美しいそうです。あ～見てみたいな～！！ |
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それでは､また部屋に戻って､最後のトイレです。 |
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| ここから敷地調査です。まずは玄関前からスタート！ 枕木のアプローチがお洒落に並んでいます。 | 住居の周囲は､手入れの行き届いた芝庭になっています。 本当にキレイ！しかもフェンスでグルッと囲まれているので… |
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| このまますぐに､ドックランとして利用できるわけだ！ オーナーの愛犬も元気に走り回っていましたよ♪ | 住居南側には､ウッドデッキのテラスコーナーがありますよ！ カフェタイムにどうぞ！いつまでもくつろげそうだな～！！ |
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| そのまま南西側までやって来ました。ここまでが平坦スペースで､ この西側は斜面になっています。でもミニ菜園ならOKかも！ | 続いて北西側へ。ちょっとした舗装スペースと物置があります。 この舗装スペースはBBQコーナーにバッチリですね～！ |
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| 西側の下り斜面は､敷地に含まれますが､保安林用地にも 指定されています。だから建築物は建てられません・・・。 | 今度は住居の北側を見ておきましょう。 まぁ､裏側なので､特に何もありませんが…。 |
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| そのまま北側を抜けて､住居の東側へ出て来ました。 ちょうど玄関の脇のところですね。（左側が東側） | さて､小洒落た枕木の階段を下りて､駐車場までやってきました。 斜面の芝生も手入れが行き届いて､本当にキレイですね～！ |
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| ここで道路から駐車場を見ておきましょう。ちょうど､左側の舗装が 切れる所までがこちらの敷地です。右側のバラックは､オーナーさん が物置を造ろうとしたのですが､間に合わないので取りやめて､ 今後解体するそうです。引き渡す時は無い状態になります。 | お～っと！駐車場にもちゃんと外シャワーを完備してるぞ！ これは､海遊びの後に重宝しますね～！ ちなみに外水道は井戸を利用しているそうです。 （ただし一カ所は水道もあり） |
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| それでは､ここで前面道路を見ておきましょう。別荘の多い リゾート地ならではの､閑静な雰囲気が広がっています。 | 前面道路を反対から見ておきます。ただし今は､別荘と定住が 混在しているかな？ でも閑静な雰囲気は変わりません！ |
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| 約400m先のビーチはこんな感じ。近所に乗馬クラブがあるので､たまにはこんな風景も見られます。あ～､良いな～♪ |
| コメント1 | ・どうです！？上記のビーチで約400m！歩いてわずか約5分！ ・海好きの方にぜったいオススメします！ ・近所には有名なサーフポイントもあるそうですよ！ ・だからサーフショップも目白押し！つい最近もパタゴニアがオープンしました！ ・ところで砂丘の上というのも面白いと思いませんか！ ・高台なので､眺望や開放感､日当たり､風通しなど､すべて良好ですから！ ・それに砂地盤というのは､粘性土地盤よりも､地耐力が高い､と言われています。 ・だから昔からの漁村というのは､たいてい古い砂丘の上にあったりするものなのです。 ・もちろん津波に対しても､ある程度の安心感は得られるでしょうしね！ ・下界の住宅に比べたら､何にも変えがたい安心感があります。 ・なお､砂丘のためか､西側の下り斜面の一部（約65㎡）は､保安林用地に指定されています。 ・保安林用地に指定されたスペースは､建築物が一切建てられません。 ・まぁ､家庭菜園や果樹園を造るていどなら大丈夫なので､そういった使い方で楽しみたいですね。 ・それにしても､自分の敷地の一部がが保安林なんて､面白いと思いませんか！！？ | ||
| コメント2 | ・あとは､東西で見える風景が違う､というのも僕は感動しました！ ・東側はリゾート地（オマケに水平線も見える）､西側は農村風景（オマケに夕陽がキレイ）！ ・こんなにガラッと違うなんて､滅多に無いと思いますよ！ ・リゾートライフが好きな方にも､農村暮らしが好きな方にも､両方楽しめる､ってワケです！ ・それと､どうしても言っておきたいのは､保育所が約1.7km､小学校が約1.2kmという事でしょう。 ・実際に今回のオーナーさんも「自然の中で子育てをしたい」という事で､この立地を選ばれたわけですから！ ・同じような環境で子育てを考えられている夫婦の方にも､ぜひオススメしておきたいと思います。 ・何といっても､今回の物件からも､保育所と小学校はよく見えるんですから！ | ||
| コメント3 | ・マイナスポイントは特別見当たりませんが､せいぜい車が無いと不便､というくらいでしょうか。 ・実際､スーパーやコンビニなどの生活施設は､徒歩圏に一切ありません・・・。 ・まぁ､車さえあれば特別困らないんですけどね。 ・という訳で､車が無い人にはオススメできません。車がある人のみオススメします！ ・あと､上記では子育て世代にオススメ､と言いましたが､もちろん普通の人にも良いですよ！ ・セカンドライフの移住派でも､別荘利用派でも､何でも似合いそうです。 ・一宮の東浪見には､当サイトの利用者も大勢いらっしゃいます！ ・ぜひ安心してお越しください！ ・久々のWEBマスターのオススメし物件です。（しかもイチオシ物件と言っておきます！） ・ぜひ早めのご連絡をお待ちしております！ | ||
| 周辺施設 | ・スーパー 約4.7㎞ ・コンビニ 約2.7㎞ ・歯科医院 約4.1㎞ ・医院 約1.3㎞ ・郵便局 約4.4㎞ ・保育所 約1.7㎞ ・小学校 約1.2㎞ | ||
| 間
取 り | ３ＳＬＤＫ | ||
| 売買価格 | ２７８０万円 | ||
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所 在 | 長生郡（ちょうせいぐん）一宮町（いちのみやまち）東浪見(とらみ） | ||
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交 通 | ＪＲ外房線「東浪見駅」約1.5km 「上総一ノ宮駅」約4.4㎞ | ||
|
土地面積 | 531㎡（160.62坪） ※保安林用地指定部分：約65㎡（約19坪）含む | ||
|
建物面積 | 延べ107.61㎡（32.55坪） | ||
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築 年 月 | 平成19年10月築 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 山 林 |
| 都市計画 | 非線引 |
用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容
積 率 | 200％ |
| 駐
車 場 | スペース有 | ||
| 接道状況 | 東側で幅員7.5mの公道に接する | ||
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設 備 | 東京電力・公営水道・浄化槽排水 | ||
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現 況 | 居住中 |
引渡条件 | 現況有姿渡し |
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引 渡 日 | 相 談 |
取引態様 | 専任媒介 |
| 当サイトは下記会社により運営されています |
| 社 名 | 田舎暮らし・千葉房総ねっと株式会社 |
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免 許 | 千葉県知事免許登録（４）１２６６６号 |
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所属・加盟 |
●社団法人 千葉県宅地建物取引業協会 会員 ●社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員 ●社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 加盟 ●国土交通大臣指定 東日本不動産流通機構 加盟 ●特殊法人 長生村商工会 会員 |
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加 盟 店 |
●at home 全国不動産情報ネットワーク 加盟店 ●ミサワホーム 特約店 |
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代表取締役 |
武田 新（タケダ アラタ） ●宅地建物取引主任者 ●ＮＰＯ法人 日本民家再生協会 正会員 ※民家の保存と有効活用のために活動している日本最大の団体 ●千葉県自然保護連合 会員 ※残り少なくなった千葉県の自然を取り戻すために活動している団体 ●ＷＡＺＺＥ 主宰 ※ROCKとBLUESが大好きなWEBマスターをリーダーとする音楽バンド より詳しくはWEBマスター紹介コーナーをご覧ください |
| 住 所 | 千葉県長生郡長生村一松2353-3 （地図は会社案内に表示してあります） |
| 電話/FAX | 電話 0475-32-4477 / FAX 0475-32-4479 |
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Ｅメール | fudousan@bousou.net [不動産部直通のメールアドレスです] |
| 営業時間 |
午前９時～午後５時30分 ●定休日は水曜日です。 ●土・日・祝は営業します。 ●ただし年末年始・お盆は休みます。（掲示板に告知します） |