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田舎暮らし!千葉房総ねっと
 
 

  詳 細 資 料
  上物付き売地 ☆ いすみ市日在 ☆ 5020万円 ☆ 418坪

 ★敷地内にはおそらく大正時代かそれ以前の築と思われる風格あふれる古民家が建っています。でも使えるかどうかは全く不明!
 ★もう何年も使用されてないそうです。WEBマスターも残念ながら室内に入っての調査はしてません。今後の調査待ちになります。
 ★ですから現時点ではあくまでも「上物付き売地」という扱い。まず使えないと思ってもらって、使えたらラッキー!という感じですね!
 ★なおこの付近は国定公園鳥獣保護区に指定され、日本でも有数の40ヘクタールの面積をもつラグーンのそば!まさに自然の宝庫!
 ★さらに明治から昭和にかけて多くの文人墨客が別荘を構えた高級保養地でもありました。森鴎外や野間清治、梅屋庄吉など多数!

敷地全体は周囲より一段高くなっていて、
日当りも風通し、眺望すべて良好です!

その中央には明治か大正の作と思われる
気品あふれる古民家が!
農家住宅などではなく、最初から別荘(または迎賓館)
として建てられたものと思われます。
姿形が優雅ですから・・・。

それも昔の話、つわものどもが夢の跡でしょうか。
夏草だけが生い茂り・・・

ここが道路からの進入口です。遠くちらっと見えています。
敷地内は全体が草茫々ですが平坦地ということは分かりました

屋根の形が優雅だと思いませんか?
左写真は南側から撮ったものですが、これは西側からのもの

玄関。いったいどんなご主人を迎えたのでしょうか?
南側の庭を西から東へ写す。草茫々!!

これは東から西へ。歩く隙間もないくらい!!
これは東側の様子。樹木も伸びきってます

南側全面道路を東から西へ
南側全面道路を西から東へ

北側全面道路を西から東へ。この道をまっすぐ進むと
ラグーンに出ます。そして海へ!!
道路を隔てて反対側には梅屋庄吉の別荘跡があります。
梅屋庄吉の説明は下でします

文学散歩の話
・当物件の周囲には森鴎外など明治の文人たちの別荘が多く存在しました。そこで文学散歩を少し・・・。

・まずは50mほど南側に森鴎外の有名な別荘「鴎荘」がありました。ここで多くの傑作を書き記したことは
  よく知られています。本人が使用した井戸がまだ残っているそうです。鴎外研究者の来訪者も多い!

・その近所に講談社の創業者、野間清治の別荘がありました。

・さらに当物件の目の前に“日本映画界の父”といわれる梅屋庄吉の別荘!日活の創業者でした。
  この人物は稀代の傑物だったようで、中国辛亥革命にも深くかかわっていたそうです。
  そのため当地には孫文や蒋介石、柳沢百蓮なども滞在していたとのこと。
  (蒋介石は日本留学中はこの地で起居していた!とか)

・ほかに文人では山本有三、林芙美子、与謝野晶子、画家では黒田清輝などが当地を訪れ
  滞在記を記しています。(林芙美子は三門駅を降りて、歩いてきた際のことを描写しています)

そんなことから現代でも、その面影を求めて文学散歩に訪れる人が絶えません。

さて当物件を歩いていくと、約140mでラグーンに出ます。
これは水門の上から北側を撮りました
これは南側を撮ったところ。鴎荘はこの右側にありました。
この一帯は国定公園鳥獣保護区に指定され保護されています

そのまま歩いていくと260mで太平洋!これは北側を撮影
そして南側。護岸の内側はサイクリング道路になっています

ラグーンの話
さっきから話に出ている「ラグーン」っていったい何?という方のために

・ラグーンとは、海と陸が交錯する自然の宝庫“潟”のことです。
・様々な植物と、貝などの水産生物、渡り鳥などの野鳥が絡み合い、豊かで複雑な生態系を見せています。
・当地は国定公園鳥獣保護区に指定されたラグーンで、記念看板には次のようなことが記されています。
  「ワイズユース 国定公園鳥獣保護区の二重指定地域です。
  この入江湿地は、海洋の干満潮汐と共に、生物群集が多様に関り合って生きる、地球の偉大な摂理の
  大循環が素晴らしく調和を保ち、かつ素晴らしい生産工場です。地域群生生物の宝庫です。
  
ラムサール条約 環境月間'93記念
  日本鳥類保護連名、千葉野鳥の会、釣糸から野鳥を守る会」

自然観察の好きな方にはまさに聖地のようなところですね!四季折々、毎日の散歩が楽しくてしょうがないはず!
この豊かな自然をいつまでも残していきたいものです。

近傍施設
・ミサキショッピングガーデン 約1.6km
・セブンイレブン 約1.8km
・小守歯科医院 約1.1km
・ひあり内科医院(内科) 約1.1km
・岬郵便局 約2.9km
・東海保育所 約3.2km
・東海小学校 約3.4km

案 内 図
敷地概略図  ※実測図ではありません。
詳細案内図

土地面積
1382.9u(418.32坪)
売買価格
5020万円(坪12万円)
所  在
いすみ市(いすみし)日在(ひあり)2217−1
交  通
JR外房線「三門駅」約1.1km
土地権利
所有権
地  目
宅 地
都市計画
非線引
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容 積 率
200%
接道状況
北側、東側で幅員各3.6m、南側で幅員4m道路に接する
設  備
東京電力・プロパンガス・井戸(使用の可否は未確認)・排水は浄化槽排水
現  況
上物あり
引渡条件
現況有姿渡し
引 渡 日
相 談
取引様態
一般仲介
  現地見学に関する注意

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、事前に必ず当サイトの使用方法をご覧いただき、下記注意事項をお守りください。

★敷地内には絶対入らないこと
いくら売物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) なかには「売り物なんだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路から、さりげなく窺い見るようにしてください。敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずWEBマスターが同行しますので、下記フォームに必要事項を記入のうえ送信してください。

★当該物件及び周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと
売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合も多く、ご近所に売却を黙っているケースもないわけではありません。「とりあえず見ておきたい」というレベルの場合は、ご近所への聞き取りは絶対お止めください。周辺をうろうろしたりせず、遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意をお願いします。なお「真剣に検討したい」というレベルの場合は、聞き取りも構いませんが、その場合も売主の承諾を得てからしていただくことになります。

★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること。違法駐車はダメです!
田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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★ただし初めての方は、必ず当サイトの使用方法をご覧になってからご記入ください。
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第2希望日
日  午前 午後  分頃
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日  午前 午後  分頃
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車  JR
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社  名
田舎暮らし・千葉房総ねっと株式会社
免  許
千葉県知事免許登録(4)12666号
所属・加盟
●社団法人 千葉県宅地建物取引業協会 会員
●社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員
●社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 加盟
●国土交通大臣指定 東日本不動産流通機構 加盟
●特殊法人 長生村商工会 会員
加 盟 店
●at home 全国不動産情報ネットワーク 加盟店
●ミサワホーム 特約店
代表取締役
武田 新(タケダ アラタ)
 ●宅地建物取引主任者
 ●NPO法人 日本民家再生リサイクル協会 正会員
    ※民家の保存と有効活用のために活動している日本最大の団体
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    ※残り少なくなった千葉県の自然を取り戻すために活動している団体
 ●WAZZE 主宰
    ※ROCKとBLUESが大好きなWEBマスターをリーダーとする音楽バンド

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