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田舎暮らし!千葉房総ねっと
 
 

  詳 細 資 料
  売 地 ☆ いすみ市日在 ☆ 1545万円 ☆ 193坪

 ★国定公園鳥獣保護区に指定され、日本でも有数の40ヘクタールの面積をもつラグーンのそば!ここはまさに自然の宝庫!
 ★付近一帯は、明治から昭和にかけて多くの文人墨客が別荘を構えた高級保養地でした。森鴎外や野間清治、梅屋庄吉など!
 ★敷地内に小高い丘があり、狭いながらも森林散策のような雰囲気が楽しめます!そして高台を上がれば遠くに太平洋が見える!

左写真は敷地内の高台を上りきった平坦地。
どうです!?爽やか感が伝わってきませんか?

奥に見える木立ちが斜面部分で、その下には普通に
道路があるのです。(そうは見えないよね!)

この平坦地からは海が見渡せ、開放感もいっぱい!
ここに家を建てたらどれだけ気持ちが良いことか・・・!

きっと人生観が変わるかもしれない・・・
そんな立地環境なんです!
ぜひ一度見に来ませんか!?

これは下の道路から敷地を見たところ
この付近から上部へ上る登山口?があります

道路沿いはハーブが植えられ手入れが行き届いてます
こちらはツバキでしょうか?

西側道路を北から南へ望む。物件は左側
北側道路を西から東へ望む。物件は右側

さて登山口?を入って散策路を上ってみましょう
散策路から木立ちを見上げました。これは立派な森林浴!

上りついた丘の上は意外と広い!しかも立派な平坦地!
平坦地から木立ちを望む。多過ぎず少な過ぎず良い感じ

東南側を望む。周囲は古くからの別荘地
西南側を望む。閑静で落ち着いた雰囲気です

東北側を望む。遠くに(ギリギリ)海が見えます!!
左写真をアップしてみました!水平線だ!!

そしてこの道を進むとラグーンを経て海に出るのです!
道路を隔てて反対側には梅屋庄吉の別荘跡

文学散歩の話
ここで文学散歩の話を少し・・・

・当物件の周囲には森鴎外など明治の文人たちの別荘があったと先に書きました。
・まずは50mほど南側に森鴎外の有名な別荘「鴎荘」がありました。ここで多くの傑作を書き記したことは
  よく知られています。本人が使用した井戸がまだ残っているそうです。鴎外研究者の来訪者も多い!
・その近所に、講談社の創業者、野間清治の別荘。
・さらに当物件の目の前に“日本映画界の父”といわれる梅屋庄吉の別荘が!日活の創業者でした。
  この人物は稀代の傑物だったようで、中国辛亥革命にも深くかかわっていたそうです。
  そのため当地には孫文や蒋介石、柳沢百蓮なども滞在していたとのこと。
  (蒋介石は日本留学中はこの地で起居していた!とか)
・ほかに文人では山本有三、林芙美子、与謝野晶子、画家では黒田清輝などが当地を訪れ
  滞在記を記しています。(林芙美子は三門駅を降りて、歩いてきた際のことを描写しています)

そんなことから現代でも、その面影を求めて文学散歩に訪れる人が絶えません。

さて当物件を歩いていくと、200mでラグーンに出ます。
これは水門の上から北側を撮りました
これは南側を撮ったところ。鴎荘はこの右側にありました。
この一帯は国定公園鳥獣保護区に指定され保護されています

そのまま歩いていくと320mで太平洋!これは北側を撮影
そして南側。護岸の内側はサイクリング道路になっています

ラグーンの話
さっきから話に出ている「ラグーン」っていったい何?

・ラグーンとは、海と陸が交錯する自然の宝庫“潟”のことです。
・様々な植物と、貝などの水産生物、渡り鳥などの野鳥が絡み合い、豊かで複雑な生態系を見せています。
・当地は国定公園鳥獣保護区に指定されたラグーンで、記念看板には次のようなことが記されています。
  「ワイズユース 国定公園鳥獣保護区の二重指定地域です。
  この入江湿地は、海洋の干満潮汐と共に、生物群集が多様に関り合って生きる、地球の偉大な摂理の
  大循環が素晴らしく調和を保ち、かつ素晴らしい生産工場です。地域群生生物の宝庫です。
  
ラムサール条約 環境月間'93記念
  日本鳥類保護連名、千葉野鳥の会、釣糸から野鳥を守る会」

自然観察の好きな方にはまさに聖地のようなところですね!四季折々、毎日の散歩が楽しくてしょうがないはず!
この豊かな自然をいつまでも残していきたいものです。

当物件の話
・当物件の所有者は不動産会社などではなく、一般の個人の方です。
  当地を気に入って、自宅建設のために購入されたのですが、都合により他所に建てることになり、
  惜しくも手放されることになりました。
・敷地内は驚くことに東南側が高台になっています。木立ちを上っていくと平坦地が現れるシチュエーションに
  誰もがビックリ!敷地内に起伏があるって何だか楽しくありません??
・所有者は購入したとき、売主の不動産会社から「平坦に造成しましょう」と何度も言われたそうです。
  しかしこの地形を気に入って購入したので頑として断ったとか。さすが自然大好きの所有者さん!
・じつは僕もこの土地を初めて見たとき、この起伏が気に入りました。残しておいて正解だったと思います。
  平坦な方が売りやすいかもしれませんが、それだと大事なものが失われてしまうような気が・・・。
・貴方もぜひ見に来てみませんか?この地形がきっと気に入るはず!一般の造成地とは違う、豊かな自然の
  佇まいがそこにはあります。所有者や僕(WEBマスター)と同じような自然大好きな方をお待ちしています!

近傍施設
・ミサキショッピングガーデン 約1.5km
・セブンイレブン 約1.7km
・小守歯科医院 約970m
・ひあり内科医院(内科) 約910m
・岬郵便局 約2.8km
・東海保育所 約3.1km
・東海小学校 約3.3km

案 内 図
敷地概略図  ※実測図ではありません。
詳細案内図

土地面積
公簿:638.47u(193.13坪) 実測:646.59u(195.59坪)
売買価格
1545万円(坪8万円)
所  在
いすみ市(いすみし)日在(ひあり)2217−2
交  通
JR外房線「三門駅」約980m
土地権利
所有権
地  目
宅 地
都市計画
非線引
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容 積 率
200%
接道状況
西側で間口約27m、北東側で間口約22m各町道に接する
設  備
東京電力可・プロパンガス可・公営水道引込可・排水は浄化槽排水
現  況
木立ち(斜面)と更地(平坦地)
引渡条件
現況有姿渡し
引 渡 日
即 時
取引様態
専任媒介
備  考
水道引き込みには加入金と工事費用が別途かかります。
  現地見学に関する注意

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、事前に必ず当サイトの使用方法をご覧いただき、下記注意事項をお守りください。

★敷地内には絶対入らないこと
いくら売物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) なかには「売り物なんだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路から、さりげなく窺い見るようにしてください。敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずWEBマスターが同行しますので、下記フォームに必要事項を記入のうえ送信してください。

★当該物件及び周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと
売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合も多く、ご近所に売却を黙っているケースもないわけではありません。「とりあえず見ておきたい」というレベルの場合は、ご近所への聞き取りは絶対お止めください。周辺をうろうろしたりせず、遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意をお願いします。なお「真剣に検討したい」というレベルの場合は、聞き取りも構いませんが、その場合も売主の承諾を得てからしていただくことになります。

★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること。違法駐車はダメです!
田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

  上記の詳細資料を見て、「この物件について質問したい」とか「同行案内してほしい」と思った方へ

★下の各記入欄に必要事項を記入して、一番最後に「送信」ボタンを押してください。
★ただし初めての方は、必ず当サイトの使用方法をご覧になってからご記入ください。
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物件番号
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電話番号
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★「同行案内してほしい」と思った方も、できれば下記に「なぜこの物件が気に入ったのか」を記入してください。
★なお質問はできるだけ具体的に、箇条書きにしてご記入ください。

質問内容


※質問に回答するWEBマスターはWEBマスター紹介コーナーでご覧いただけます。

★「同行案内してほしい」と思った方は、下記に希望日時を記入してください。(複数)
★「質問のみ」の方は記入しなくて結構です。下記を飛ばして、「個人情報の保護について」に進んでください。
★数字は半角でお願いします!(月日や時間、人数にご注意ください)

第1希望日
日  午前 午後  分頃
第2希望日
日  午前 午後  分頃
第3希望日
日  午前 午後  分頃
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こちらまで何でいらっしゃいますか?
車  JR
人  数
何名でいらっしゃいますか?
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※複数の物件を案内してほしい場合や、待合せ場所・時間等で特に何か希望がある場合は、上記質問欄にご記入ください

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★利用者から開示についての承諾があった場合も、その限りではありません。

より詳しい指針を当サイトの使用方法に掲載しているので、事前に必ずお読みください。

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  当サイトは下記会社により運営されています

社  名
田舎暮らし・千葉房総ねっと株式会社
免  許
千葉県知事免許登録(4)12666号
所属・加盟
●社団法人 千葉県宅地建物取引業協会 会員
●社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員
●社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 加盟
●国土交通大臣指定 東日本不動産流通機構 加盟
●特殊法人 長生村商工会 会員
加 盟 店
●at home 全国不動産情報ネットワーク 加盟店
●ミサワホーム 特約店
代表取締役
武田 新(タケダ アラタ)
 ●宅地建物取引主任者
 ●NPO法人 日本民家再生リサイクル協会 正会員
    ※民家の保存と有効活用のために活動している日本最大の団体
 ●千葉県自然保護連合 会員
    ※残り少なくなった千葉県の自然を取り戻すために活動している団体
 ●WAZZE 主宰
    ※ROCKとBLUESが大好きなWEBマスターをリーダーとする音楽バンド

より詳しくはWEBマスター紹介コーナーをご覧ください
住  所
千葉県長生郡長生村一松2353-3  (地図は会社案内に表示してあります)
電話/FAX
電話 0475-32-4477  /  FAX 0475-32-4479
Eメール
fudousan@bousou.net [不動産部直通のメールアドレスです]
営業時間
午前9時〜午後5時30分
 ●定休日は水曜日です。
 ●土・日・祝は営業します。
 ●ただし年末年始・お盆は休みます。(掲示板に告知します)

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