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 詳 細 資 料

 上物付売地 ☆ 茂原市八幡原 ☆ 600万円 ☆ 131坪

 ★大正時代に建てられたと伝えられる古民家付きの売地です!古民家は凝った意匠が施され、特に室内はなかなかモダンな雰囲気!
 ★市街地近郊の農村エリアで環境は良好!でも現状のままでは使えません。改築工事を施して住んでみようという方はいませんか?
 ★当物件を紹介して頂いた建築家によると「1000万円あれば直せるだろう」とのこと。もちろん直し方によってピンキリなのでご相談を!
 ★敷地は約131坪で菜園スペース付き!生活施設は1km圏内にあり暮らしも便利!ここなら生活便利な田舎暮らしが楽しめるぞ♪

まずは当物件が売りに出ることになった経緯から説明しましょう。

元々この建物は解体される予定で、持ち主からある建築会社に
解体工事が依頼されました。
そこで実際に建築会社の建築家が見に行ってみると、あまりにも
立派な建物なので、解体するには惜しい!
そもそも、その建築会社はお寺や長屋門、土蔵など日本家屋を
得意とする建築会社だったのです。

長年風雨に打たれ傷んではいるが、改修工事を施せば
立派に再生できる!
和風を基調とはしているが、大正時代らしいロマンを感じさせる
凝ったデザインも捨て難い!
そこで建築家の方も「再生したい!」という思いがよぎり、
当サイトに相談されました。
「誰か再生して住んでみようという方はいないだろうか?」

そのような経緯で当サイトを通じて売りに出されることになりました。

まずは遠望。物件は矢印の木立ちの所です。
そして敷地内から。屋敷森に囲まれ良い雰囲気!

日当りも良好です!手前は家庭菜園スペース。
ここが玄関。室内も見られますのでどうぞ!

入ると土間になっていました。ブルーシ−トの奥は
かつて水周りがあった所。
土間を逆から。ちょっと散らかっています。片付ければ
面白い空間になるはず。

和室の続き間です。天井も高く開放的!
奥の和室には書院造りの床の間もあります!

続き間を逆に。足元が傷んでいる場所もあるので気をつけよう!
手前の和室。本当は奥にキッチンなど水周りがありました。

モダンなデザインの欄間。天井も高い!
さらに別の欄間。天井も欄間も見事な造りです!

小さいけれど囲炉裏もありました。
廻り廊下です。雨戸を開ければ日当りも良好♪

立派な丸太梁ですね!
縁側の天井も立派な造りです!

一番のポイントは、ここ中二階です。
こんな隠し部屋みたいなスペ−スがあるのは面白い!

細かい細工やデザインなどをうまく活かして
再生したら面白そうですね!

秘密の隠れ家?書斎?などなど
プランを色々考えたらワクワクしてきますね♪

敷地の南側から。南側が広くとられ日当り良好!
敷地は約131坪と手頃な広さ!

スペ−スを無駄なく使って楽しみたい!
家の周りは立派な木がありますが現状はきれいな状態です。

これから駐車スペ−スやアプロ−チなど造作する楽しみがあります!
あなたのセンスの見せ所!
ここは物件の進入路。ちゃんとした公衆用道路なんです!
引渡し時には車で進入できるように拡幅予定です!

物件近くにはこんな見事な田園風景が広がっています!地方都市の郊外なのでこんな風景も楽しめます♪

コメント
上にも書きましたが現況のままでは使えません。
・なのであくまでも“売地”という扱いです。(建物はおまけで付いてくると考えてください)
・ということで間取図等も載せませんでした。間取り等が知りたい方は実際に見に来て!!

・必要なら案内のとき建築家の方に来てもらう事も可能かも!?
・ぜひ再生について相談してみてください!
・もし購入される場合はその建築会社に工事を依頼されるようお願いします。

・ただし大事なことですが・・・
・建築家の方も「今ならまだ直せる」と言っているわけです。
・「今なら」という事はもうじきダメになってしまう、ということ・・・。
・おそらく次の梅雨くらいまでしか持たないのではないか、と考えられます。
・興味のある方はぜひ早めに見に来て頂けるようお願いします!

・ご連絡お待ちしています!!

周辺施設
・むつストアー 約810m
・ファミリーマート 約1kms
・笠井歯科医院 約610m
・森川病院 約930m
・緑町郵便局 約1km
・五郷幼稚園 約850m
・五郷小学校 約630m

敷地概略図  ※実測図ではありません。
詳細案内図
案 内 図

土地面積
436.36u(131.99坪)
売買価格
600万円
所  在
茂原市(もばらし)八幡原(やわたばら)627
交  通
JR外房線「茂原駅」約4.9km
土地権利
所有権
地  目
宅 地
都市計画
区域内
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容 積 率
200%
接道状況
南側で道路に接する
設  備
東京電力・井戸(公営水道引込可)・プロパンガス・排水は浄化槽設置が必要
現  況
上物あり
引渡条件
現況有姿渡し
引 渡 日
相 談
取引態様
一般仲介
備  考

・公営水道引き込みには別途工事費用及び水道加入金285,600円(20mm)が必要になります

  現地見学に関する注意

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、事前に必ず当サイトの使用方法をご覧いただき、下記注意事項をお守りください。

★敷地内には絶対入らないこと
いくら売物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) なかには「売り物なんだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路から、さりげなく窺い見るようにしてください。敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずWEBマスターが同行しますので、下記フォームに必要事項を記入のうえ送信してください。

★当該物件及び周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと
売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合も多く、ご近所に売却を黙っているケースもないわけではありません。「とりあえず見ておきたい」というレベルの場合は、ご近所への聞き取りは絶対お止めください。周辺をうろうろしたりせず、遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意をお願いします。なお「真剣に検討したい」というレベルの場合は、聞き取りも構いませんが、その場合も売主の承諾を得てからしていただくことになります。

★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること。違法駐車はダメです!
田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

  上記の詳細資料を見て、「この物件について質問したい」とか「同行案内してほしい」と思った方へ

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★ただし初めての方は、必ず当サイトの使用方法をご覧になってからご記入ください。
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第2希望日
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社  名
田舎暮らし・千葉房総ねっと株式会社
免  許
千葉県知事免許登録(4)12666号
所属・加盟
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●社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員
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●国土交通大臣指定 東日本不動産流通機構 加盟
●特殊法人 長生村商工会 会員
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●at home 全国不動産情報ネットワーク 加盟店
●ミサワホーム 特約店
代表取締役
武田 新(タケダ アラタ)
 ●宅地建物取引主任者
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    ※民家の保存と有効活用のために活動している日本最大の団体
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    ※残り少なくなった千葉県の自然を取り戻すために活動している団体
 ●WAZZE 主宰
    ※ROCKとBLUESが大好きなWEBマスターをリーダーとする音楽バンド

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