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| 詳 細 資 料 |
| 上物付売地 ☆ 茂原市八幡原 ☆ 600万円 ☆ 131坪 |
| ★大正時代に建てられたと伝えられる古民家付きの売地です!古民家は凝った意匠が施され、特に室内はなかなかモダンな雰囲気! |
| ★市街地近郊の農村エリアで環境は良好!でも現状のままでは使えません。改築工事を施して住んでみようという方はいませんか? |
| ★当物件を紹介して頂いた建築家によると「1000万円あれば直せるだろう」とのこと。もちろん直し方によってピンキリなのでご相談を! |
| ★敷地は約131坪で菜園スペース付き!生活施設は1km圏内にあり暮らしも便利!ここなら生活便利な田舎暮らしが楽しめるぞ♪ |
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まずは当物件が売りに出ることになった経緯から説明しましょう。 元々この建物は解体される予定で、持ち主からある建築会社に 解体工事が依頼されました。 そこで実際に建築会社の建築家が見に行ってみると、あまりにも 立派な建物なので、解体するには惜しい! そもそも、その建築会社はお寺や長屋門、土蔵など日本家屋を 得意とする建築会社だったのです。 長年風雨に打たれ傷んではいるが、改修工事を施せば 立派に再生できる! 和風を基調とはしているが、大正時代らしいロマンを感じさせる 凝ったデザインも捨て難い! そこで建築家の方も「再生したい!」という思いがよぎり、 当サイトに相談されました。 「誰か再生して住んでみようという方はいないだろうか?」 そのような経緯で当サイトを通じて売りに出されることになりました。 |
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| まずは遠望。物件は矢印の木立ちの所です。 |
そして敷地内から。屋敷森に囲まれ良い雰囲気! |
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| 日当りも良好です!手前は家庭菜園スペース。 |
ここが玄関。室内も見られますのでどうぞ! |
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| 入ると土間になっていました。ブルーシ−トの奥は かつて水周りがあった所。 |
土間を逆から。ちょっと散らかっています。片付ければ 面白い空間になるはず。 |
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| 和室の続き間です。天井も高く開放的! |
奥の和室には書院造りの床の間もあります! |
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| 続き間を逆に。足元が傷んでいる場所もあるので気をつけよう! |
手前の和室。本当は奥にキッチンなど水周りがありました。 |
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| モダンなデザインの欄間。天井も高い! |
さらに別の欄間。天井も欄間も見事な造りです! |
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| 小さいけれど囲炉裏もありました。 |
廻り廊下です。雨戸を開ければ日当りも良好♪ |
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| 立派な丸太梁ですね! | 縁側の天井も立派な造りです! |
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一番のポイントは、ここ中二階です。 こんな隠し部屋みたいなスペ−スがあるのは面白い! 細かい細工やデザインなどをうまく活かして 再生したら面白そうですね! 秘密の隠れ家?書斎?などなど プランを色々考えたらワクワクしてきますね♪ |
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| 敷地の南側から。南側が広くとられ日当り良好! |
敷地は約131坪と手頃な広さ! |
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| スペ−スを無駄なく使って楽しみたい! |
家の周りは立派な木がありますが現状はきれいな状態です。 |
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| これから駐車スペ−スやアプロ−チなど造作する楽しみがあります! あなたのセンスの見せ所! | ここは物件の進入路。ちゃんとした公衆用道路なんです! 引渡し時には車で進入できるように拡幅予定です! |
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| 物件近くにはこんな見事な田園風景が広がっています!地方都市の郊外なのでこんな風景も楽しめます♪ |
| コメント | ・上にも書きましたが現況のままでは使えません。 ・なのであくまでも“売地”という扱いです。(建物はおまけで付いてくると考えてください) ・ということで間取図等も載せませんでした。間取り等が知りたい方は実際に見に来て!! ・必要なら案内のとき建築家の方に来てもらう事も可能かも!? ・ぜひ再生について相談してみてください! ・もし購入される場合はその建築会社に工事を依頼されるようお願いします。 ・ただし大事なことですが・・・ ・建築家の方も「今ならまだ直せる」と言っているわけです。 ・「今なら」という事はもうじきダメになってしまう、ということ・・・。 ・おそらく次の梅雨くらいまでしか持たないのではないか、と考えられます。 ・興味のある方はぜひ早めに見に来て頂けるようお願いします! ・ご連絡お待ちしています!! | ||
| 周辺施設 | ・むつストアー 約810m ・ファミリーマート 約1kms ・笠井歯科医院 約610m ・森川病院 約930m ・緑町郵便局 約1km ・五郷幼稚園 約850m ・五郷小学校 約630m | ||
| 敷地概略図
※実測図ではありません。 | 詳細案内図 |
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| 案 内 図 | |
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| 土地面積 | 436.36u(131.99坪) | ||
| 売買価格 | 600万円 | ||
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所 在 | 茂原市(もばらし)八幡原(やわたばら)627 | ||
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交 通 | JR外房線「茂原駅」約4.9km | ||
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土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅 地 |
| 都市計画 | 区域内 |
用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容
積 率 | 200% |
| 接道状況 | 南側で道路に接する | ||
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設 備 | 東京電力・井戸(公営水道引込可)・プロパンガス・排水は浄化槽設置が必要 | ||
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現 況 | 上物あり |
引渡条件 | 現況有姿渡し |
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引 渡 日 | 相 談 |
取引態様 | 一般仲介 |
備 考 | ・公営水道引き込みには別途工事費用及び水道加入金285,600円(20mm)が必要になります | ||
| 当サイトは下記会社により運営されています |
| 社 名 | 田舎暮らし・千葉房総ねっと株式会社 |
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免 許 | 千葉県知事免許登録(4)12666号 |
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所属・加盟 |
●社団法人 千葉県宅地建物取引業協会 会員 ●社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員 ●社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 加盟 ●国土交通大臣指定 東日本不動産流通機構 加盟 ●特殊法人 長生村商工会 会員 |
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加 盟 店 |
●at home 全国不動産情報ネットワーク 加盟店 ●ミサワホーム 特約店 |
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代表取締役 |
武田 新(タケダ アラタ) ●宅地建物取引主任者 ●NPO法人 日本民家再生リサイクル協会 正会員 ※民家の保存と有効活用のために活動している日本最大の団体 ●千葉県自然保護連合 会員 ※残り少なくなった千葉県の自然を取り戻すために活動している団体 ●WAZZE 主宰 ※ROCKとBLUESが大好きなWEBマスターをリーダーとする音楽バンド より詳しくはWEBマスター紹介コーナーをご覧ください |
| 住 所 | 千葉県長生郡長生村一松2353-3 (地図は会社案内に表示してあります) |
| 電話/FAX | 電話 0475-32-4477 / FAX 0475-32-4479 |
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Eメール | fudousan@bousou.net [不動産部直通のメールアドレスです] |
| 営業時間 |
午前9時〜午後5時30分 ●定休日は水曜日です。 ●土・日・祝は営業します。 ●ただし年末年始・お盆は休みます。(掲示板に告知します) |